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更新于 2026-05-29 11:59:23

保利四季和颂效果图 保利四季和颂实景图 保利四季和颂样板间 保利四季和颂配套图 保利四季和颂售楼处
预售证号：20230148 查看全部图片(50)
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保利四季和颂

别名：晓风朗轩
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足
参考均价 68000元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-05-01 新开盘通知
楼盘地址 海珠广州大道南788号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(3) 4室(1)
全部户型
保利四季和颂3室2厅2卫110㎡户型图 在售 3室2厅2卫 110㎡ 约748万 咨询底价
保利四季和颂3室2厅2卫108㎡户型图 在售 3室2厅2卫 108㎡ 约734万 咨询底价
保利四季和颂3室2厅2卫120㎡户型图 售完 3室2厅2卫 120㎡ 约816万 咨询底价
楼盘评测报告

9.1分

综合评分
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3

海珠好评榜7名，超过海珠83%的楼盘

1.黄金三角圈核心区位保利四季和颂稳稳落在琶洲、广州塔、中大创新谷包围的黄金三角圈内，占据海珠C位。既能享受海珠老城的烟火气，又能展望琶洲数字经济区的繁华发展前景。项目位于广州城市新中轴线，距广州塔仅2公里，周边东塔、西塔、广东省博物馆、广州市图书馆等众多地标建筑林立，承载着城市的经济命脉。2.高端改善型产品定位作为保利在海珠继天悦、天珺、湖光悦色等标杆豪宅之后推出的又一城市中心稀缺高端改善产品，保利四季和颂精准定位高端改善市场。项目全盘仅186席，是市中心稀缺优质资产，满足了购房者对于高品质居住环境的追求。3.独特建筑设计项目采用简约的公建化外立面设计，大面积玻璃幕墙不仅提升了项目的档次，还让整个建筑在广州城市新中轴线上格外醒目。容积率仅为3.0，在寸土寸金的中轴建筑内部显得尤为难得，为住户提供了更多的私人空间。同时，2梯2户或2梯3户的设计，以及双开门电梯，确保了每个住户都有独立的归家动线，大大提升了居住的舒适度。4.精致园林设计规划中设有水景、会客厅、连廊、游乐区等设施，园林设计利用不同的金属与石材，品质感堪比豪宅。为业主营造了一个舒适、宜人的居住环境，让业主在繁忙的城市生活中也能享受到自然的宁静与美好。
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楼盘点评
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  • 项目由央企保利发展开发，总占地约 1.3 万㎡，总建面约 4.4 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，规划 3 栋 28-29 层纯板式住宅，总户数仅 186 户，车位比 1:1.38，地下车位数 251 个，是海珠区府板块稀缺低密纯洋房社区。楼栋采用全南向设计，梯户比 2T2 户 / 2T3 户，部分户型享专梯专户与私享电梯厅。小区打造现代岭南风格园林，含阳光草坪、儿童游乐区、健身区等。户型主打 108-140㎡三至四房，全系带装修交付，新规下实测使用率超 100%，LDK 一体化设计，全南向采光，主卧配独立卫浴与全景飘窗，140㎡户型双阳台通透，适配改善型家庭需求。

  • 项目地处海珠区广州大道南与逸景路交汇处，海珠区府板块核心，广州新中轴线上，是连接海珠西部生活区与东部琶洲数字经济区的关键节点。交通网络立体便捷，步行约 887m 达地铁 11 号线上涌站，步行约 10min，11 号线作为广州环线，1 站直达广州塔，换乘 8 号线 2 站到珠江新城，3 站至琶洲西区。3km 内覆盖 13 个地铁站，含 3/8/10/11 号线四地铁交汇。自驾依托广州大道南、环城高速，5min 上广州大桥，10min 通达珠江新城，15min 抵达琶洲。周边 1km 内有 28 个公交站，最近的广州大道南 (叠景路口) 站仅 173m，多条线路覆盖全城。

  • 保利四季和颂教育资源优质且密集，省一级客村小学为对口学区，步行约 8min 可达，百年名校广州市第六中学（省一级）、第九十七中学均在 2km 辐射范围内。医疗配套完善，2km 内汇聚广东省第二人民医院、南方医科大学珠江医院等三甲医院。生活配套成熟，步行 1km 达合生广场，步行 10min 可达海珠湿地公园，生态休闲资源丰富。

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    交通便捷，四地铁环绕 + 主干道 + 多公交立体交通网络完善。地铁方面，步行约 12-15min 可达 8 号线鹭江站、3/8 号线客村站，4 站到琶洲西区，2 站到珠江新城，1 站到广州塔；在建 10/11 号线即将通车，未来通勤更高效。自驾方面，出门即广州大道南，5min 上环城高速，10min 畅达珠江新城、体育西商圈，不塞车情况下 10min 内可到珠江新城。公交方面，1km 内有 28 个站点，最近广州大道南 (叠景路口) 站仅 173m，8 路、182 路等 20 多条线路直达各区，满足日常通勤与跨区出行需求。

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  • 答

    广州保利四季和颂周边有 百佳超市 和 华润万家 等大型连锁超市。 距离：根据资料，这些超市和项目的距离大约在600米到1公里范围内。

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  • 答

    保利四季和颂除了大型商场，项目周边的“烟火气”非常浓厚，日常生活极为便利： 社区底商与老城区配套：项目周边环绕着众多成熟的老小区（如鹭江村、康乐村等），底商发达，遍布各类餐饮店、便利店、生鲜店、面包店、药店等，生活氛围浓厚。 社区自带商业：保利四季和颂本身配建了约 1500㎡ 的开放式互动街区，下楼即可满足部分日常需求。 超市：周边有 百佳超市、华润万家 等大型超市，满足日常采购需求。

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楼盘资讯

保利四季和颂

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足
均价 68000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 海珠广州大道南788号 发地址到手机
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  • 广州大道南(叠景路口)①(8路;182路;195路;230路;239路;247路;488路;767路;823路;836路;836路区间快线;B7路;B7路快线;夜101路;夜33路;夜6路)
    177m
  • 叠景路口(87路;767路)
    224m
  • 广州大道南(叠景路口)①(8路;87路;122路;182路;195路;230路;239路;247路;301A路;305路;488路;562路;767路;823路;836路;836路区间快线;B7路;B7路快线;夜101路;夜30路;夜33路;夜34路;夜61路;夜6路;夜88路)
    280m
  • 广州大道南(叠景路口)③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线)
    302m
  • 广州大道南(叠景路口)③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线)
    309m
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楼盘概述：保利四季和颂，新房价格68000元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-客村-海珠广州大道南788号。户型3-4室、建面108-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利四季和颂楼盘信息，关注吉屋广州保利四季和颂！
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