康大龙祥汇

别名：祥文花园

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在售住宅地铁沿线宜居生态低密社区现房

参考均价 25418元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(6) 、 4室(7) 、 5室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区知识城中新知识城·华附旁（旺村地铁站A口） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(2) 3室(6) 4室(7) 5室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 112㎡约285万咨询底价

在售 4室2厅3卫 116㎡约295万咨询底价

在售 4室2厅3卫 129㎡约328万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.7

区域价值

9.2

黄埔好评榜41名，超过黄埔34%的楼盘

知识城稀缺低密千亩大盘，综合容积率仅1.47，高层、复式、联排合院多种产品，兼顾刚需、刚改、终极改善；宋式主题大园林，楼间距开阔，居住舒适度远超周边高密度高层盘。教育资源突出，配建华附知识城小学，一路之隔华附知识城初高中，全链条公办名校，陪读属性强，学校已开学，实景可见。全盘现房，园林、公区实景落地，即买即收楼办证，不用承担期房等待双地铁辐射，自驾路网完善，14号线快线，可换乘21号线通达天河；紧邻九龙大道，接驳广河、花莞高速；车位配比1:1.6，多车家庭友好。产品梯度完整，高层有2梯4户刚需、2梯2户/一梯一户板式改善；复式拓展率高；联排合院带花园，满足不同预算家庭；可落户，民水民电通燃气。需要步行或公交接驳；南侧临近九龙大道主干道，大盘分期开发，部分地块在建，会有施工干扰；周边局部城市界面待更新；物业口碑中等；商品房与片区生源共享学校【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29
热销
黄埔区核心地段，康大龙祥汇在售中，主推106‑112㎡起户型，容积率约0.68。知识城千亩低密大盘，别墅组团容积率低至 0.68，洋房组团 1.47，居住密度低，居住舒适度高。
2026-09-24
热销
广州康大龙祥汇位于黄埔区核心区域，主推106‑112㎡户型等4种面积段，容积率约0.68。知识城千亩低密大盘，别墅组团容积率低至 0.68，洋房组团 1.47，居住密度低，居住舒适度高。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-01 15:57:32

交通与配套方面，距离 14 号线支线旺村站直线约 800 米，汤村站直线约 1000 米；紧邻九龙大道，临近广河高速、从埔高速；配建社区商业街，底商已开业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:57:30

产品方面，康大龙祥汇在售106‑112㎡四房两厅两卫、129‑144㎡四房两厅三卫、173‑174㎡四‑五房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:57:28

从项目基本面看，康大龙祥汇（黄埔）开发商为广州康大工业科技产业有限公司，容积率约0.68，绿化率约35%，现楼状态。知识城千亩低密大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:36:16

地段配套看，距离 14 号线支线旺村站直线约 800 米，汤村站直线约 1000 米；紧邻九龙大道，临近广河高速、从埔高速；配建社区商业街，底商已开业。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:36:07

产品方面，康大龙祥汇在售106‑112㎡四房两厅两卫、129‑144㎡四房两厅三卫、173‑174㎡四‑五房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:35:59

康大龙祥汇地处黄埔，开发商为广州康大工业科技产业有限公司，容积率约0.68，绿化率约35%，现楼状态。知识城千亩低密大盘，别墅组团容积率低至 0.68。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:48:47

出行条件上，距离 14 号线支线旺村站直线约 800 米，汤村站直线约 1000 米；紧邻九龙大道，临近广河高速、从埔高速；配建社区商业街，底商已开业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:48:45

户型上，康大龙祥汇主推106‑112㎡四房两厅两卫、129‑144㎡四房两厅三卫、173‑174㎡四‑五房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:48:43

从项目基本面看，康大龙祥汇（黄埔）开发商为广州康大工业科技产业有限公司，容积率约0.68，绿化率约35%，现楼状态。知识城千亩低密大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:57:25

地段配套看，距离 14 号线支线旺村站直线约 800 米，汤村站直线约 1000 米；紧邻九龙大道，临近广河高速、从埔高速；配建社区商业街，底商已开业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）