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项目周边3公里范围内有53个幼儿园，如海韵幼儿园、台涌幼儿园、晶晶幼儿园等，为业主提供了多样化的选择。
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保利湖光悦色
别名：湖光悦色 保利朗境花园 保利天斯加入本地买房群
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楼盘评测报告
9分
综合评分海珠好评榜35名，超过海珠25%的楼盘
1.生态资源稀缺，城市绿肺环绕保利湖光悦色坐落于海珠区华洲路旁，毗邻广州海珠国家湿地公园，占据广州琶洲南板块的黄金地段。项目周边四大公园(海珠国家湿地公园、海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛)串联成“翡翠屏风”，提供稀缺的自然资源和生态环境。项目容积率仅2.83，绿化率达35%，打造低密生态滨水社区，为居民提供健康舒适的居住环境。2.现代化设计，低密社区典范项目以“建筑与环境契合、自然与人文交融”为核心理念，采用现代设计手法，规划17栋50米塔楼与5栋15米沿江多层洋房，错落布置，营造张弛有度的空间序列。建筑外立面采用全玻璃幕墙与横向弧线金属设计，搭配深灰色铝板与浅灰色石材，展现通透纯净、轻盈典雅的国际化形象。社区内植入邻里共享花园、私家泳池、滨河剧场等生态社区功能，构建多层次的开放共享空间。3.交通网络发达，便捷通达全城项目周边交通配套完善，距离地铁18号线龙潭站约600米，地铁11号线石榴岗站(在建)近在咫尺，形成双地铁交汇的便捷出行网络。自驾出行方面，项目周边“3横4纵5隧道1码头”路网发达，可达珠江新城、琶洲等核心CBD，直达港澳，畅享大湾区便捷生活。4.智能化社区，科技赋能生活保利湖光悦色引入全屋智能化系统，严选适配市面上绝大部分产品的智能化设备，打造安防、娱乐、家电等多样智能化场景。通过一体化传感器与智能化设备，业主可轻松控制访客接待、全屋照明、空调、窗帘、影音等设备，实现空间、设备与人的无界互动，提升居住品质与幸福感。
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139****4296
2025-12-05 10:35:46
保利湖光悦色的小区环境相当宜人，绿化覆盖率较高，营造出清新自然的居住氛围。其开发商信誉良好，口碑出众，房屋质量方面也让人十分放心。
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155****3450
2025-12-05 10:35:35
保利湖光悦色所处位置十分优越，不仅交通出行极为便利，周边生活配套设施也一应俱全，从整体发展态势来看，该区域有着较大的增值潜力。
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135****5195
2025-10-29 15:50:44
保利湖光悦色项目坐落于海珠湿地公园之畔，整体规划打造14至16层的小高层住宅，以及4层高的叠墅产品。所有户型均为四房设计，且每一户都独立成栋，设计科学合理，充分保障了居住的私密性。
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涵盖120 - 207㎡全南向四房大平层及叠墅产品，满足不同家庭需求。户型方正，利用率高，如120 - 130㎡户型配置全LDK客餐厨一体化空间，约7米双联观景阳台；135 - 142㎡户型设有超尺度阳台，连通次卧；196 - 207㎡尊享大平层配备双主卧套房、超大衣帽间和IMAX级14米观景阳台。叠墅产品则提供了一线河景资源、独立入户门厅、地下室和庭院等特色空间。
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小伙伴，保利湖光悦色的开发商是广州穗鸿置业有限公司哦！这家开发商在琶洲打造了这个低密滨水生态住区，紧跟数字经济产业发展的步伐，地理位置优越，交通便利！
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申国航350人咨询过
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华洲路(45路;252路;270路;764路)67m
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华洲路口(45路;252路;270路;764路)388m
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华洲路(华泰西街路口)(45路;252路;270路;764路)471m
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新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)557m
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新滘东路中(14路;37路;45路;45路短线快线;206路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;764路;801路;998路;高峰快线74路;南医大中西医如约巴士;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)565m
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楼盘概述：保利湖光悦色，新房价格63000元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-赤岗-广州海珠区广州大道南华洲路自编61号（海珠国家湿地公园东南门旁）。户型4室、建面126-200㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利湖光悦色楼盘信息，关注吉屋广州保利湖光悦色！
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