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保利湖光悦色

别名：湖光悦色保利朗境花园保利天斯

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所双地铁

参考均价 62753元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-06-20 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区广州大道南华洲路自编61号（海珠国家湿地公园东南门旁） 发地址到手机

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4室(3)

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在售 4室2厅2卫 120㎡约700万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约880万咨询底价

在售 4室2厅3卫 200㎡约1200万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

9.5

海珠好评榜24名，超过海珠45%的楼盘

1）海珠主城稀缺低密现房，容积率仅2.83，全部11‑14层板式小高层，全盘2梯2户私梯入户，无超高层塔楼，总户数仅478户，圈层纯粹2）生态资源顶尖，西侧紧贴海珠国家湿地公园，石榴岗河环绕，内外双园林，高层可俯瞰湿地景观，主城难得的城市氧吧，居住舒适度高。3）户型为纯改善四房起步，大面宽、大阳台，南北通透，套内使用率高，兼顾自住品质与二手流动性；精装交付，公区配置泳池、会所、泛活动空间，车位比1:1.87，多车家庭停车无压力。4）双地铁龙潭站，18号线快线快速通达珠江新城，11号线环线串联琶洲、天河、越秀；自驾10‑15分钟直达琶洲、珠江新城CBD，承接珠‑金‑琶改善外溢客群。5）保利央企开发，一级自持物业；板块主打生态宜居，远离工业，周边居住氛围安静，适合重视居住环境的改善家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-19 11:33:45

地段配套看，地铁 11/18 号线龙潭站步行约 1100‑1200m；开车临近华洲路、新滘中路，快速接驳华南快速、新光快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:33:43

保利湖光悦色在售户型覆盖127㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、200‑206㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:33:41

保利湖光悦色位于海珠，开发商为广州穗鸿置业有限公司，容积率约2.83，现房状态。琶洲南湿地旁，容积率 2.83，海珠主城稀缺低密小高层 + 叠墅社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:24:13

交通与配套方面，地铁 11/18 号线龙潭站步行约 1100‑1200m；开车临近华洲路、新滘中路，快速接驳华南快速、新光快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:24:11

户型上，保利湖光悦色主推127㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、200‑206㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:24:09

从项目基本面看，保利湖光悦色（海珠）开发商为广州穗鸿置业有限公司，容积率约2.83，现房状态。琶洲南湿地旁，容积率 2.83。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:07:43

保利湖光悦色地处海珠，产品与配套兼顾，车位配比高达 1:1.87，多车家庭停车非常宽裕，地库精装，新能源充电预留充足开发商售楼...；紧邻海珠国家湿地公园。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:07:41

在海珠众多楼盘中，保利湖光悦色值得关注，小高层全部 2 梯 2 户专梯专户，独立电梯前厅；3.1 米层高，板楼南北通透，户型得房率 82‑88%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:07:39

项目地处海珠，保利湖光悦色，圈层纯粹售楼处官方...，容积率 2.83。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:51:39

保利湖光悦色项目位于海珠，琶洲南湿地旁，容积率 2.83，海珠主城稀缺低密小高层 + 叠墅社区，全盘仅 478 户，居住人口少，圈层纯粹售楼处官方...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利湖光悦色是哪个开发商开发的？广州保利湖光悦色自驾方便吗？广州保利湖光悦色商业配套齐全吗？

答

配套方面配建12班公立幼儿园、万胜广场约3.2km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利湖光悦色商业配套齐全吗？广州保利湖光悦色性价比高吗？广州保利湖光悦色首付月供多少？

答

首付月供要看贷款方案，建议到售楼处按实际情况算一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问保利湖光悦色售楼处电话是多少，急求

答

有关于保利湖光悦色的售楼处电话，这里是4007638577,021867。别名湖光悦色保利朗境花园保利天斯，位于海珠，地址广州海珠区广州大道南华洲路自编61号(海珠国家湿地公园东南门旁)，均价约64350元/平，容积率2.83，绿化率35%，70年产权，简装，开发商广州穗鸿置业有限公司，在售，地处海珠区华洲路自编61号，海珠湿地东南门旁，琶洲南板块核心。距地铁11/18号线龙潭站约840米，步行约10min可达，双地铁串联珠江新城、琶洲、南沙等城区。自驾经华快、新光快速、新滘路等主干道，约15min可达珠江新城。北接琶洲CBD(约2.3公里)，南邻番禺，西连广州大道南，区位价值突出。周边海珠湖、龙潭果树公园等生态资源环绕，打造主城生态宜居高地。定位海珠湿地旁央企低密生态豪宅，保利发展打造，以“建筑与环境契合、自然与人文交融”为核心理念。
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