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保利湖光悦色的开发商仍在动态更新，地处海珠区华洲路自编61号，海珠湿地东南门旁，琶洲南板块核心。距地铁11/18号线龙潭站约840米，步行约10min可达，双地铁串联珠江新城、琶洲、南沙等城区。交通配套：交通，20条公交线路，华快/新光快速快速接驳商业：自带社区商业，3公里内万胜围商圈，配套落地度高，日常生活不成问题。户型4室，建筑面积约120-200㎡，均价约64350元/㎡，2022年6月开盘，2024年8月交房，位于海珠。地址广州海珠区广州大道南华洲路自编61号(海珠国家湿地公园东南门旁)，简装，70年产权，开发商是广州穗鸿置业有限公司，容积率2.83，绿化率35%。项目总建筑面积约13.4万㎡，也叫湖光悦色保利朗境花园保利天斯，该项目户型格局与得房率以售楼处量房数据为准，广州该片区新房与二手行情可互相对照一下，不妨到项目现场踩踩盘摸清真实情况。
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保利湖光悦色
别名：湖光悦色 保利朗境花园 保利天斯加入本地买房群
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62062元/㎡
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广州海珠区广州大道南华洲路自编61号（海珠国家湿地公园东南门旁）
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楼盘评测报告
9.5分
综合评分海珠好评榜18名，超过海珠60%的楼盘
1）海珠主城稀缺低密现房，容积率仅2.83，全部11‑14层板式小高层，全盘2梯2户私梯入户，无超高层塔楼，总户数仅478户，圈层纯粹2）生态资源顶尖，西侧紧贴海珠国家湿地公园，石榴岗河环绕，内外双园林，高层可俯瞰湿地景观，主城难得的城市氧吧，居住舒适度高。3）户型为纯改善四房起步，大面宽、大阳台，南北通透，套内使用率高，兼顾自住品质与二手流动性；精装交付，公区配置泳池、会所、泛活动空间，车位比1:1.87，多车家庭停车无压力。4）双地铁龙潭站，18号线快线快速通达珠江新城，11号线环线串联琶洲、天河、越秀；自驾10‑15分钟直达琶洲、珠江新城CBD，承接珠‑金‑琶改善外溢客群。5）保利央企开发，一级自持物业；片区主打生态宜居，远离工业，周边居住氛围安静，适合重视居住环境的改善家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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袁国棋 置业管家2026-10-31 11:46:40
保利湖光悦色地铁 11/18 号线龙潭站步行约 1100‑1200m；开车临近华洲路、新滘中路，快速接驳华南快速、新光快速、环城高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-31 11:46:38
保利湖光悦色在售127㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、200‑206㎡四房两厅三卫，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-10-31 11:46:36
保利湖光悦色容积率约2.83、绿化率约，为海珠现房状态项目，开发主体为广州穗鸿置业有限公司。琶洲南湿地旁，容积率 2.83。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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保利湖光悦色看房事宜，直接打项目售楼处电话：4007638577,021867。户型4室，建筑面积约120-200㎡，均价约64350元/㎡，地处海珠区华洲路自编61号，海珠湿地东南门旁，琶洲南板块核心。距地铁11/18号线龙潭站约840米，湿地河景社区园林三重景观体系，西侧直面约1100公顷海珠国家湿地公园，南侧紧邻石榴岗河，下楼即达约400米滨江步道。物业费2.8元/㎡·月，简装，湿地头排低密现房央企品质高车位比四大核心优势，距海珠国家湿地公园仅约240米，私享约400米石榴岗河滨水线，2022年6月开盘，看房安排管家能对接，约个时间让管家带你看看，省得到现场排队，交通：，20条公交线路，华快/新光快速快速接驳商业：自带社区商业，2024年8月交房。
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关于保利湖光悦色，是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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华洲路(45路;252路;270路;764路)67m
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华洲路口(45路;252路;270路;764路)388m
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华洲路(华泰西街路口)(45路;252路;270路;764路)471m
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新滘中路(地铁龙潭站)(14路;45路;45路短线快线;250路;252路;264路;270路;761路;762路;801路;998路;高峰快线74路;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)557m
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新滘东路中(14路;37路;45路;45路短线快线;206路;250路;252路;264路;270路;761路;762路;764路;801路;998路;高峰快线74路;南医大中西医如约巴士;夜33路;夜56路;夜6路;夜8路)565m
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楼盘概述：保利湖光悦色，新房价格62062元/㎡，楼盘项目位于：广州-海珠-赤岗-广州海珠区广州大道南华洲路自编61号（海珠国家湿地公园东南门旁）。户型4室、建面120-200㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利湖光悦色楼盘信息，关注吉屋广州保利湖光悦色！
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