广州拍地大战再度升级，龙湖大战绿城！

来源：吉屋 2024-12-09 17:08:00

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广州拍地大战再度升级，龙湖大战绿城！

根据广州拍地大战再度升级的消息，龙湖以123547万元的总价拿下番禺区洛浦街新光快速东侧地块，绿城则以241640万元的底价拿下海珠区海珠客运站地块。这次拍地中，民营房企龙湖和绿城的上场拿地，显示出市场对后市发展的看好。

这两宗地块的竞拍热度虽然不算太高，但与近期多宗地块底价成交相比，已经是很大的突破了。更重要的是，龙湖和绿城作为代表民企的房地产开发商上场拿地，说明市场已经逐步转向，开始看好后市的发展。

龙湖和绿城此次拿地的地块都有其独特的优势。洛浦街新光快速东侧地块是洛溪岛内宅地断供近20年后的首个新规产品，稀缺程度不言而喻。地块北临珠江后航道，南靠三支香水道，没有建筑限高要求，既可南北两向望江，又能远眺广州塔、东西双塔、万博CBD等城市地标，坐拥双重景观资源。地块附近就是地铁18号线沙溪站，还有新光快速，交通便利。海珠客运站地块紧挨着地铁2号线、广佛线的南洲站，交通便捷，周边还规划有中小学用地，将配建一处24班小学。

此外，广州还有23宗涉宅地块计划出让，起拍总金额超过250亿元。这是因为今年广州土地市场走缓，目前各项指标完成率仅为去年全年或预订目标的四成水平。为了冲刺KPI，广州房地产市场进入了拼刺刀的阶段。

广州拍地大战再度升级，龙湖和绿城的上场拿地显示出市场对后市发展的看好。随着市场需求的回升，土地价格也会随之上涨。未来，广州房地产市场将继续保持火热。