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周边学校：自建 9 班幼儿园 + 24 班培英集团小学（云英实验校管理）；周边有京溪小学、75 中学、同和中学等
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越秀云悦
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9分
综合评分白云好评榜11名，超过白云83%的楼盘
天河北门户+双地铁枢纽：白云与天河交界，紧邻在建18号线京溪路站（约100米），800米至3号线梅花园站，20min内直达珠江新城/琶洲。超高实用率神户型：88㎡做四房两卫，实用率约130%；全南向板楼、LDK一体化，空间拓展性强。越秀“云系”品质+全龄教育：越秀高端改善产品线，配建24班小学+9班幼儿园，培英教育进驻。低密纯住宅+山景资源：3栋小高层（22-23层），容积率2.5、绿化率35%；三面环山，高楼层享白云山/火炉山景观。成熟配套+即享生活：1km内信达金茂广场、梅花园广场，3km内南方医院等三甲医疗。
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彭旭 置业管家2026-05-21 11:19:41
配建 9 班幼儿园 + 24 班公立小学，纳入培英教育集团，对口白云实验学校（全区 TOP3），目送式上学；周边 3 公里内有梅花园广场、天河城百货等商圈，近三甲医院，生活配套成熟，自住保值兼具。
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彭旭 置业管家
2026-05-21 11:19:34
广州首个实用率约 130% 住宅，主推 88-105㎡全南向四房，阳台率约 25%，88㎡可做四房两卫，空间利用率极致；容积率 2.5、绿化率 35%，低密舒适，同面积多一房，刚需改善都合适。
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彭旭 置业管家
2026-05-21 11:19:28
广州本土国企越秀地产开发，白云第二中轴、紧贴天河界；步行约 100 米到在建 18 号线京溪路站，800 米到 3 号线梅花园站，2 站到珠江新城，30min 内覆盖全城核心，通勤效率高。
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属准现房状态，越秀国企开发，交付稳定性较高。
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约 1 公里达白云山，高层可望山景。3 公里内有南方医院等三甲医院，及金茂广场等成熟商圈。 社区低密宜居：容积率仅 2.5，绿化率 35%，仅 3 栋 300 余户小高层。越秀品牌开发与物业，保障居住品质与服务。
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越秀云悦
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地铁梅花园站(498路;785路;791路;梅花园)174m
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梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)250m
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梅园新村(地铁梅花园站)①(785路;B6路;B6路快线)285m
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怡新路(498路;791路;梅花园;怡新路-梅花园)359m
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梅花园②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862路;882路快线;旅游公交3线;夜24路;夜47路;怡新路-梅花园)461m
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楼盘概述：越秀云悦，新房价格55000元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-广州大道北-广州白云区广州大道北地铁3号线梅花园站800米处·怡新路以南地块。户型1-4室、建面88-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀云悦楼盘信息，关注吉屋广州越秀云悦！
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