越秀云悦

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• 2026-07-02
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• 2026-06-26
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• 

  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 14:24:27

  （越秀国企低密小众社区，超高拓展全南向精装四房） 广州本土绿档国企越秀地产开发，全盘仅 3 栋小高层、约 300 户纯粹住区，容积率低至 1.7，主城稀缺低密规划，22-23 层楼栋错落排布，无密集对视干扰；配全龄架空泛会所、中央景观园林，越秀物业自持精细化管理，主体已封顶为准现楼，交付稳定性强。主推 88㎡、105㎡两类全南向四房，新规设计实用率可达 125%-130%，88㎡做到四房两卫双阳台，空间媲美市面 110㎡户型；105㎡阔尺四房带主卧套间、270° 观景飘窗，全屋厨卫全明、LDKG 一体化宽厅动静分区。全屋中央空调一线品牌精装交付，适配年轻首置、二孩家庭改善自住需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 14:24:21

  （家门口培英公办全龄教育，成熟全维生活圈） 社区自建 9 班公立幼儿园 + 24 班培英教育集团公办小学，学校与住宅同步交付，下楼即达实现目送式就学，共享培英优质师资资源；3 公里内汇集 70 余所幼儿园、中小学，含京溪小学、同和中学等公办院校，构建 0-15 年完整教育链条。步行可达广垦一号商业，星巴克、连锁商超齐全；3 公里覆盖信达金茂广场、同和金铂天地两大商圈，南方医院、省妇幼保健院三甲医疗配套环绕。紧邻白云山片区绿地，日常购物、育儿、康养、休闲配套全部落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-26 14:24:13

  （双地铁中轴路网，4 大 CBD 极速通勤） 项目坐落白云与天河交界城市中轴，距在建 18 号线京溪路站仅约 100 米，步行 2 分钟进站，通车后 1 站广州东站、2 站直达珠江新城冼村、3 站抵达琶洲，串联天河北、珠江新城、琶洲、万博四大核心 CBD；距已运营 3 号线梅花园站约 800 米，3 站直达林和西、体育西。楼下 79 米设怡新花园公交站，广州大道北、沙太南路主干道环绕，自驾快速通达内环、华南快速，地铁、公交、自驾三维出行，天河上班族通勤效率突出。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  彭旭 置业管家

  2026-06-04 19:18:35

  广州老牌国企越秀地产开发，越秀自有物业托管，工程进度稳健、交付保障足，全屋品牌精装 + 智能家居配置。小区容积率 2.5、绿化率 35%，仅 3 栋小高层住宅，低密宜居；主力 88-105㎡全南向四房，空间实用率至高约 130%，88㎡即可做到四房两卫，同等面积多出实用空间，刚需上车、多孩改善优选。

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  彭旭 置业管家

  2026-06-04 19:18:25

  项目自带9 班公办幼儿园 + 24 班培英教育集团公办小学，学校同步交房，下楼即上学，实现目送式就学。1.3km 抵达信达金茂广场，3km 覆盖嘉裕太阳城、东方宝泰等大型商圈；1.5km 可达南方医院三甲院区，背靠白云山生态资源，日常购物、就医、休闲一站式配齐，片区居住氛围现成成熟。

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  彭旭 置业管家

  2026-06-04 19:18:08

  紧邻在建18 号线京溪路站约 100m，步行 2min 进站，1 站广州东站、2 站直达冼村珠江新城；距已通车 3 号线梅花园站约 800m，步行 8min 可达，3 站直达林和西，无缝串联天河、越秀主城。紧挨广州大道北、沙太路主干道，自驾约 25min 通达珠江新城，地处白云天河交界，承接天河外溢居住需求，地段保值性优越。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 11:19:41

  配建 9 班幼儿园 + 24 班公立小学，纳入培英教育集团，对口白云实验学校（全区 TOP3），目送式上学；周边 3 公里内有梅花园广场、天河城百货等商圈，近三甲医院，生活配套成熟，自住保值兼具。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 11:19:34

  广州首个实用率约 130% 住宅，主推 88-105㎡全南向四房，阳台率约 25%，88㎡可做四房两卫，空间利用率极致；容积率 2.5、绿化率 35%，低密舒适，同面积多一房，刚需改善都合适。

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  彭旭 置业管家

  2026-05-21 11:19:28

  广州本土国企越秀地产开发，白云第二中轴、紧贴天河界；步行约 100 米到在建 18 号线京溪路站，800 米到 3 号线梅花园站，2 站到珠江新城，30min 内覆盖全城核心，通勤效率高。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-10 15:32:41

  越秀国企 + 交付稳：越秀绿档稳健，合同明确 2026 年底交付、逾期有赔付，自有物业服务有保障。 双地铁超强通勤：步行约100 米到 18 号线京溪路站（2 站珠城 / 3 站琶洲）、约 800 米 3 号线梅花园站，中轴快线直达天河核心 。 省一级教育确定性：对口白云实验学校（已开学，全区 TOP3），配建24 班公立小学 + 9 班幼儿园，小学纳入培英集团管理，目送式上学 。 新规 130% 超高得房：88㎡做 3+1 房、105㎡四房，全南向、0 飘窗、低公摊，精装带中央空调，空间实用不浪费 。 低密宜居 + 成熟配套：容积率2.5、绿化率35%、约 300 户小高层，近白云山，1 公里内商圈成熟，三甲医院环伺。

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• 问 广州越秀云悦什么时候开盘？广州越秀云悦容积率多少？广州越秀云悦房子质量怎么样？
  答

  广州越秀云悦由知名开发商承建，建筑用材考究，施工质量过硬，业主口碑良好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）

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• 问 广州白云区越秀云悦优缺点分析？ 广州白云区越秀云悦最新进展动态？ 广州白云区越秀云悦出行方便吗？
  答

  【交通出行】越秀云悦位于广州白云区，2号线、3号线、14号线等多条地铁可选，通勤便利。地铁2号线、3号线、14号线经过，嘉禾望岗为重要枢纽站。自驾有机场高速、白云大道、广园快速等主干道，去机场和市区都比较方便。

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• 问 越秀云悦在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？
  答

  【教育配套】周边有培英中学、白云中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。

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