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保利瑧誉
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9分
综合评分荔湾好评榜2名，超过荔湾94%的楼盘
央企保利+誉系标杆：保利置业（央企保利集团全资下属房企）打造的白鹅潭CBD花地湾板块誉系高端改善标杆，"定制而不复制"的基因，对土地价值充分尊重，保利物业（金钥匙国际联盟认证一级资质）提供24小时管家式服务。 纯南向板式+全南北对流：广州罕见纯南向、全板式、南北对流设计，T3梯户配比，独立电梯厅入户，保障业主出门回家的舒适性、安全性和私密性，告别塔楼的拥挤与妥协。 超新规超高使用率：新规户型设计，使用率高达115%-120%，最大赠送面积近44㎡，同等建筑面积实用空间更大，性价比突出，107㎡即可做四房，143㎡可做4+1房。 2亿代建省一级名校：斥资约2亿元全资代建36班公办康有为纪念小学（康有为教育集团直管，2025年9月已开学），步行约3min可达，配游泳馆/图书馆/篮球馆；旁边东漖中学升级为真光中学东漖学校，由真光统一管理。 安曼式大园林+三大会所：超三分之一土地打造园林景观，安曼式舒缓雅居设计，配备三大会所，涵盖健身、社交、亲子等多元功能，提升居住品质。 地铁1号线+双枢纽接驳：步行约8-9min（880-900米）可达地铁1号线坑口站，串联主城核芯，南北2站内接驳双交通枢纽（白鹅潭/西塱TOD），瞬达湾区；西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期（建设中），建成后快速连通全城。 全龄段改善户型+宽境设计：107-170㎡板奢大平层，107㎡四开间朝南约11.8米面宽，143㎡约44㎡LDKG奢阔通厅，270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆，满足改善全周期需求。 百米楼间距+视野无遮挡：南北向最宽近百米楼间距，可赏一园三景，采光、通风、视野无遮挡，保障居住私密性与舒适度。
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苏健 置业管家2026-07-07 19:03:11
7月最新情况 主推约250-400㎡一线江景大平层，单价4.8-9万/㎡，7月可预约参观实景板房及园林。万象城封顶及滨江建设加速对项目是直接利好。验资看房，详询专线：13119508100。
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苏健 置业管家
2026-07-07 17:36:17
优点 ▪️ 巨幕江景面宽：户户一线望江，大面宽极致取景，景观价值极其震撼。 ▪️ 星河品质口碑：深圳星河操盘，园林及公区设计有深圳湾豪宅影子。 ▪️ 纯粹顶豪圈层：主力250㎡以上，总价数千万，圈层高度纯粹。 ▪️ 白鹅潭C位：处于白鹅潭三江交汇最优景观位之一，位置不可复制。 ▪️ 现楼发售：即买即住，品质与景观实地可鉴，无交付风险。
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苏健 置业管家
2026-07-07 17:36:09
缺点 ▪️ 价格已透支：作为白鹅潭标杆江景豪宅，售价处板块天花板，溢价明显。 ▪️ 周边配套滞后：所处地段周边配套成熟度不及售价匹配的预期。 ▪️ 超高层密度：虽是豪宅，但部分楼栋容积率及电梯配比不低。 ▪️ 产品定位小众：总价门槛极高，属顶豪圈层，二手客群窄。 ▪️ 非成熟豪宅区：地脉及市场认可度仍逊于珠城及滨江东老牌豪宅区。
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【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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目前保利瑧誉(截至2026年5月31日)有车位优惠活动，购买143㎡楼王享10万车位抵扣券，107-124㎡四房享6万车位抵扣券，前5名成交客户额外赠送5年车位使用权。可叠加多重福利：预约看房额外98折、一次性付款再享97折、成交即送全屋智能家电礼包+3年物业费。项目车位配比1:1.3，库存充足，建议致电13380097771预约看房，确认意向房源优惠详情，该活动6月1日起调整，特价单位不参与此优惠。
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彭旭324人咨询过
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东漖怀宁坊(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)109m
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东漖镇(70路;74路;121A路;207路;411路;419路;552路;812路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路;夜1路)149m
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芳村花园北门(70路;74路;207路;782路;838路;962路;966路;993路;高峰快线56路;夜113路)170m
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东漖街(70路;74路;121A路;411路;419路;552路;782路;812路;962路;993路;高峰快线56路;夜1路)393m
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芳村花园(121A路;207路;487路;552路;812路;838路)455m
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楼盘概述：保利瑧誉，新房价格46554元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭-广州荔湾区芳村东漖南路与东漖北路交汇处（坑口地铁站旁900米）。户型2-4室、建面88-170㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利瑧誉楼盘信息，关注吉屋广州保利瑧誉！
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