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广开云翰

别名：知华花园，广开·云翰

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在售住宅小户型品牌地产景观居所宜居生态

参考均价 18636元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(3) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-30 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区知识城创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(6) 4室(3) 5室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 78㎡约145万咨询底价

在售 3室2厅2卫 90㎡约168万咨询底价

在售 3室2厅2卫 110㎡约205万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.9

区域价值

9.1

黄埔好评榜51名，超过黄埔19%的楼盘

产品这块先说清楚，1）知识城低密国企大盘，容积率仅2.5，对比片区普遍3.0+容积率，居住压迫感低，点式错落排布，楼间距开阔，建设宋风中央园林，居住舒适度高；区属国企开发，预售资金政府监管，交付安全性较强，全盘纯商品住宅，无回迁，圈层纯粹。2）教育资源亮眼，一路之隔华附知识城九年一贯制公办学校，附近环绕华附知识城小学、广外知识城实验小学，全龄公立教育集群，家庭教育友好。3）新规高实用率户型，全系主流南向，76平方米可做到三房两卫，总体实用率100%‑115%，76‑142平方米辐射到首次置业到改善，户型选择多元，双阳台、大飘窗设计，空间利用率高。4）车位配比1:1.34，车位充裕；自带约5100平方米社区底商，满足日常消费；自驾走创新大道，畅达知识城、科学城，可快速接驳天河；附近绿地缤纷城、合景悠方商业圈，商业、三甲医院配套齐全。5）位于知识城南起步区，片区醇熟度高，产业集聚，后期租赁需求旺盛，适合家庭长期自住。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
黄埔区核心地段，广开云翰在售中，主推76‑78㎡起户型，容积率约2.5。黄埔区属国企广开控股开发，楼栋已封顶，交付安全度高；纯商品住宅，无回迁，居住圈层纯粹。
2026-10-06
热销
广州广开云翰地处黄埔区，在售76‑78㎡户型等多款选择，容积率2.5、整体规划均衡。黄埔区属国企广开控股开发，楼栋已封顶，交付安全度高；纯商品住宅，无回迁，居住圈层纯粹。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-06 16:19:49

出行条件上，距离 14 号线支线汤村站直线约 1.5km；配建约 5100㎡社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店等日常消费需求。周边商场：2km 绿地缤纷城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:19:46

产品方面，广开云翰在售76‑78㎡三房两厅两卫、89‑94㎡三房两厅两卫、105‑122㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:19:44

广开云翰地处黄埔，开发商为广州辰龙置业有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%。黄埔区属国企广开控股开发，楼栋已封顶，交付安全度高；纯商品住宅，无回迁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:57:19

交通与配套方面，距离 14 号线支线汤村站直线约 1.5km；配建约 5100㎡社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店等日常消费需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:57:17

户型上，广开云翰主推76‑78㎡三房两厅两卫、89‑94㎡三房两厅两卫、105‑122㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:57:15

从项目基本面看，广开云翰（黄埔）开发商为广州辰龙置业有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%。黄埔区属国企广开控股开发，楼栋已封顶，交付安全度高。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:35:24

交通与配套方面，距离 14 号线支线汤村站直线约 1.5km；配建约 5100㎡社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店等日常消费需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:35:15

产品方面，广开云翰在售76‑78㎡三房两厅两卫、89‑94㎡三房两厅两卫、105‑122㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:35:06

广开云翰项目位于黄埔，开发商为广州辰龙置业有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%。黄埔区属国企广开控股开发，楼栋已封顶，交付安全度高；纯商品住宅，无回迁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:48:34

地段配套看，距离 14 号线支线汤村站直线约 1.5km；配建约 5100㎡社区底商，满足生鲜、餐饮、便利店等日常消费需求。周边商场：2km 绿地缤纷城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）