知城翰林湖畔

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• 

  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 17:14:34

  高实用率刚需户型，空间利用率出色 主推 66-103㎡三至四房新规户型，66㎡可做三房、103㎡做四房，实用率接近 100%，全明方正、户户朝南，适配刚需到改善的全周期家庭需求。

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 17:14:27

  一线龙翔湖景 + 低密社区，生态宜居性强 紧邻龙翔湖，拥一线湖景，周边还有凤凰湖、九龙湖，生态环境优越。小区容积率 2.5、绿化率 36%，围合式布局搭配 2 万㎡中央园林，居住静谧舒适。

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  袁国棋 置业管家

  2026-05-20 17:14:18

  华师附一路之隔，15 年全龄教育无忧 与华师附中、华师附小知识城校区仅一路之隔，距离约 300 米，自建 12 班幼儿园，周边还有广州实验中学等名校，形成 15 年全龄教育链，目送式入学，教育资源优质且稳定。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 21:02:26

  高使用率户型，刚需改善全覆盖，空间实用性强 主推 66-103㎡三至四房，新规下户型使用率超 105%，最高约 109%。66-73㎡小面积做三房，88㎡做南北通透四房，103㎡带 270° 飘窗主套。户型方正、动静分离、多开间朝南，赠送面积多，空间零浪费，同等面积比传统户型多一房，刚需上车、改善一步到位。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 21:02:21

  一线临龙翔湖景，低密生态社区，居住舒适度极高 项目南望一线龙翔湖景，周边双公园环绕，容积率仅 2.5，绿化率高。社区打造 2 万方中央园林，配泳池、儿童区、运动场所，整体围合式布局，视野开阔。部分户型（72-100㎡）可直瞰湖景，主卧带 270° 景观飘窗，推窗见湖，生态宜居属性突出。

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  袁国棋 置业管家

  2026-04-25 21:02:18

  华附双校一路之隔，12 年目送式教育，学区资源顶级 项目与华南师范大学附属小学（42 班）、华南师范大学附属中学（78 班）仅一路之隔，公立名校已开学。自建 12 班幼儿园，周边还有广州实验中学、会元学校等环伺，从幼儿园到高中全龄覆盖，孩子上学无需过马路，安全便捷，教育资源在知识城首屈一指。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-11 17:53:11

  国企开投集团匠造，知识城核心湖居。一路之隔华师附小 / 附中，自建 12 班幼儿园，15 年全龄优教。一线临 5.5 万㎡龙翔湖，双公园环绕，2.5 低密、87 米楼间距、80% 户型朝南。66-103㎡三至四房，实用率超 100%，LDK 一体化。近 14 号线旺村站，30 万㎡商圈、三甲医院环伺，低总价高性价比。

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  184****1234

  2026-03-05 10:00:14

  知城翰林湖畔项目与华师附中知识城校区及公立华师附中知识城小学仅一路之隔，为业主家庭提供了极为便利的优质教育资源。在交通出行方面，项目紧邻汤村地铁站与旺村地铁站，双地铁配套进一步提升了区域通达性。

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  133****3025

  2026-03-05 10:00:04

  知城翰林湖畔项目内部规划配建有一所12班制的幼儿园，周边教育配套完善，涵盖华南师范大学附属中学知识城小学及华南师范大学附属中学知识城校区等优质教育资源。交通方面，项目邻近汤村地铁站与旺村地铁站，出行便捷。

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  184****7538

  2025-12-29 10:12:16

  知城翰林湖畔项目周边教育配套十分完备，项目内部规划自建有一所12班制的幼儿园。邻近区域，华南师范大学附属中学（知识城校区）已正式开学，华南师范大学附属中学（知识城小学）也即将迎来开学。此外，广州二中会元校区、广州实验中学以及新加坡南洋华侨中学等知名学府亦环伺周边，为业主子女提供从幼儿园到高中的12年

• 问 广州黄埔区知城翰林湖畔这个楼盘售楼部电话多少？ 小区环境怎么样？附近有什么学校？
  答

  附近学校 幼儿园：小区配建 12 班公办幼儿园（步行约 2min）。 小学：华南师范大学附属小学（步行约 3min，省一级，已开学）。 中学：华南师范大学附属中学知识城校区（步行约 5min，省一级，2023 年开学）；会元学校（二中管理，步行约 12min）、广州实验中学（步行约 15min）。

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• 问 广州黄埔区知城翰林湖畔这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
  答

  值得购买，推荐理由 教育王牌：华师附中一路之隔，名校加持、学位稳。 湖景稀缺：一线龙翔湖景，双湖环绕、景观一流。 户型实用：66-103㎡三至四房，得房率超 100%，空间利用率高。

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• 问 知城翰林湖畔离地铁口多远？
  答

  知城翰林湖畔距离地铁14号线知识城支线汤村站的直线距离约为1.7公里至2.6公里。同样，这个距离步行也不太方便，需要依赖其他交通工具。

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