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更新于 2026-08-28 10:58:49

知城翰林湖畔效果图 知城翰林湖畔实景图 知城翰林湖畔样板间 知城翰林湖畔配套图 知城翰林湖畔售楼处
预售证号：穗房预字第20250187号 查看全部图片(69)
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知城翰林湖畔

别名：知城翰林湖畔，知城翰林湖畔花园
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在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 商场超市 购物中心
参考均价 17114元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(4) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-12-07 新开盘通知
楼盘地址 黄埔广东省广州市黄埔区九龙大道s6-02号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 009335
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楼盘户型
3室(4) 4室(1)
全部户型
知城翰林湖畔3室2厅1卫66㎡户型图 在售 3室2厅1卫 66㎡ 约112万 咨询底价
知城翰林湖畔3室2厅1卫73㎡户型图 在售 3室2厅1卫 73㎡ 约124万 咨询底价
知城翰林湖畔3室2厅2卫83㎡户型图 在售 3室2厅2卫 83㎡ 约141万 咨询底价
楼盘评测报告

10分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

知城翰林湖畔位于黄埔区中新广州知识城核心区，由广州开投产城投资有限公司（广州开发区投资集团全资子公司）开发。项目总建面约13.47万㎡，是知识城板块稀缺的一线湖景新规刚需盘。吉屋网楼盘价值评分9.1分。核心亮点如下：①华附知识城校区一路之隔，“神学院”直属办学：项目一路之隔即华南师范大学附属中学知识城小学及华附知识城校区。华附被称为“神学院”，是华附本部直属办学，含金量远高于普通挂牌分校。项目自建12班公办幼儿园。周边3km范围内还有广州实验中学、广州市二中管理的会元学校、新侨学校等名校环绕。实现从幼儿园到中学的全龄优质教育链。吉屋网教育配套10分满分。②一线龙翔湖景+13万㎡纳米公园，生态资源稀缺：项目临龙翔湖而建，部分房源可享一线南向湖景。临近约13万㎡纳米公园及规划2万㎡健康公园。可眺望帽峰山山脉，满目翠绿。社区绿化率36%。③新规产品66㎡做三房，使用率高得房率突出：项目为知识城首批新规产品。主打66-103㎡三至四房，66㎡即可做三房。户型方正、空间利用率高。部分户型配置LDKB客餐阳一体化设计、南北对流。④国企开发+准现房，交付确定性高：项目开发商为广州开投产城投资有限公司，是广州开发区投资集团全资子公司，区属国企背景。项目已取得5张预售证，多栋楼已获预售许可。预计2026年12月31日交房。⑤知识城最低上车门槛，总价100万+：项目参考均价18000元/㎡，较周边三公里新房均价低25.8%。73㎡三房总价约130万起，103㎡四房总价约180万。是知识城板块最低的上车门槛之一。了解更多广州·知城翰林湖畔报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·知城翰林湖畔报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·知城翰林湖畔报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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楼盘点评
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  • 知城翰林湖畔位于黄埔核心区位，新规高实用率户型，总价门槛友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 位于黄埔的知城翰林湖畔，一路之隔华附知识城中小学，周边名校扎堆，教育资源是项目核心亮点，目送式上学便利性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 作为黄埔重点楼盘，知城翰林湖畔，容积率仅 2.5，知识城南起步区低密高层社区，居住舒适度优于周边高密盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘资讯

知城翰林湖畔

在售 住宅 地铁沿线 配套成熟 商场超市 购物中心
均价 17114元/㎡ 降价通知
户型 3室(4)  4室(1)  余房查询
地址 黄埔广东省广州市黄埔区九龙大道s6-02号 发地址到手机
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  • 凤湖二路(开放一路口)(456路)
    220m
  • 地铁旺村站(345路;365路;370路;456路;534路;新龙镇-03线;夜126路;夜130路)
    239m
  • 凤湖二路东(352A路;534路)
    475m
  • 凤湖一路(352A路;534路;夜130路)
    604m
  • 凤湖中路(凤湖三路口)(352A路)
    642m
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楼盘概述：知城翰林湖畔，新房价格17114元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-知识城-黄埔广东省广州市黄埔区九龙大道s6-02号。户型3-4室、建面66-103㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等知城翰林湖畔楼盘信息，关注吉屋广州知城翰林湖畔！
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