预售证号：粤（2021）广州市不动产权第07084525号

瑞华南国中心

别名：南博园

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售完商业车位充足小型社区小户型

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

9.7

番禺好评榜36名，超过番禺40%的楼盘

1）万博里仁洞板块低密商办现楼，容积率仅1.59，绿化率45%，在附近商办产品里密度很低，带中央园林，居住办公体感优于附近高密度公寓。2）4.5米层高LOFT复式，空间改造自由度高，51㎡可做双钥匙，一套拆分两套出租；既可以自住过渡，也适宜直播、电商、初创小微企业，可注册营业执照，兼顾居住+办公两用。3）地处里仁洞旧改板块，紧邻万博CBD，附近产业园、电商企业多，租赁、工作室需求旺盛；现楼即买即用，过户即可出租，无等待交付周期。4）临番禺大道北，快速接驳新光快速、南大干线，自驾通达万博、广州南站、珠江新城；地下车位数量充足，配备充电桩，人车分流封闭式小区管理。5）产品类型丰富，既有小户型LOFT，也有低密商墅；不限购，不占用广州住宅购房名额；一手现楼、二手均可选择。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-16 16:26:34

出行条件上，瑞华南国中心地铁 7 号线南村万博站直线约 2.1km；紧邻番禺大道北、新光快速；项目一层临街底商，便利店、轻餐饮等。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:26:32

瑞华南国中心在售户型覆盖51㎡2室2厅2卫、100㎡3‑4室2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。主力 4.5 米 LOFT 层高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:26:30

瑞华南国中心地处番禺，开发商为广东瑞华集团有限公司，容积率约1.59，绿化率约45%，现楼状态。50 年商业现楼，具备独立分户红本，可网签过户。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:18:01

出行条件上，地铁 7 号线南村万博站直线约 2.1km；紧邻番禺大道北、新光快速；项目一层临街底商，便利店、轻餐饮等，满足简单商务日常消费周边商场： 1。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:17:59

瑞华南国中心在售户型覆盖51㎡2室2厅2卫、100㎡3‑4室2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。主力 4.5 米 LOFT 层高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:17:57

瑞华南国中心项目位于番禺，开发商为广东瑞华集团有限公司，容积率约1.59，绿化率约45%，现楼状态。50 年商业现楼，具备独立分户红本，可网签过户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:30:41

出行条件上，地铁 7 号线南村万博站直线约 2.1km；紧邻番禺大道北、新光快速；项目一层临街底商，便利店、轻餐饮等，满足简单商务日常消费。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:30:39

瑞华南国中心在售户型覆盖51㎡2室2厅2卫、100㎡3‑4室2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。主力 4.5 米 LOFT 层高。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:30:37

瑞华南国中心位于番禺，开发商为广东瑞华集团有限公司，容积率约1.59，绿化率约45%，现楼状态。50 年商业现楼，具备独立分户红本，可网签过户。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 20:52:04

交通与配套方面，地铁 7 号线南村万博站直线约 2.1km；紧邻番禺大道北、新光快速；项目一层临街底商，便利店、轻餐饮等。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）