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目前从化城投天悦湾(截至2026年5月31日)有车位优惠活动，购买96㎡以上四房享2万车位抵扣券，50-89㎡二至三房享1万车位抵扣券，赠送1年车位管理费。可叠加福利：预约看房额外98折、一次性付款再享97折、成交即送千元品牌家电礼包+1年物业费。建议致电13380097771预约看房，该活动预计6月1日起调整。
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从化城投天悦湾
别名：天悦湾花园加入本地买房群
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价格有效期：2026.05.15-2026.06.14
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9分
综合评分从化好评榜2名，超过从化90%的楼盘
项目亮点 国企开发：从化城投（区属国企）打造，资金与品质保障强，交付稳健。低密宜居：容积率约2.2、绿地率35%，约11000㎡现代园林，楼间距开阔、采光通风佳。全龄社区：配建公办幼儿园（省一级标准）、环形跑道、儿童/青年/老年活动区，满足全龄需求。高拓户型：50-113㎡N+1设计，实用率高，南向观景阳台，采光通透。 "alt=""aria-hidden="true"/>
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陈铃峰 置业管家2026-05-22 15:35:57
地铁：距 14 号线神岗站约 7.2km，需公交接驳。 公交：356m 到花林湖畔总站（从 401/921 路），495m 到比亚迪站（从 402 路）。 自驾：临宝珠大道 / 明珠大道，到街口城区约 15min；距京港澳高速入口约 7km。 小结：自驾便利、公交够用、地铁依赖接驳，适合明珠园区 / 从化本地自住群体。
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陈铃峰 置业管家
2026-05-22 15:35:51
✅ 国企开发：从化城投打造，交付与物业有保障。 ✅ 低门槛刚需：50–113㎡小高层，总价低、首付压力小。 ✅ 高绿化低密：容积率 2.0、绿化率 40%，居住舒适。 ✅ 产城红利：明珠省级经开区核心，产业人口支撑自住与租赁。 ✅ 户型实用：方正通透，部分带大阳台，得房率高。
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陈铃峰 置业管家
2026-05-22 15:35:47
教育：自带幼儿园；1.1km 到明珠小学，3km 内有棋杆中学、城郊中学。 商业：自带底商；3km 内有明珠市场、小型商超，满足日常。 医疗：约 3km 有启新医院，三甲南方医科大学五附院约 12min 车程。 生态：40% 绿化率，近流溪河廊道、马岭森林公园，环境宜居
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花林湖畔(从1路西线;从3路;从402路)255m
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比亚迪(从1路西线;从402路)521m
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坑尾村(从1路西线;从3路;从402路)989m
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吉祥一路路口(从1路西线;从402路)1124m
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明珠市场(从1路西线;从3路)1516m
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楼盘概述：从化城投天悦湾，新房价格6000元/㎡，楼盘项目位于：广州-从化-广州从化区鳌头镇宝珠大道380号从化城投悦湾销售中心。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等从化城投天悦湾楼盘信息，关注吉屋广州从化城投天悦湾！
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