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龙湖御湖境

别名：观宸府，番禺御湖境，广州御湖境

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售完住宅品牌地产江景车位充足地铁沿线

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.08.01-2026.08.31 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-06-01 新开盘通知

楼盘地址 番禺迎宾路与朝阳东路交界处，星河湾旁 发地址到手机

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楼盘户型

4室(5)

全部户型

在售 4室2厅3卫 206㎡约783万咨询底价

在售 4室2厅2卫 190㎡约722万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约543万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.3

区域价值

9.7

番禺好评榜58名，超过番禺9%的楼盘

万博北滨江资源，高端居住圈层，处在星河湾传统滨江豪宅带，高层单位可直望珠江后航道江景；全盘四房起步，无小户型，社区圈层纯粹，定位高端改善。龙湖御湖境豪宅系产品力强，配置上万㎡中央水景园林、蓝宝石泳池、风雨连廊、私享会所；会所包含健身房、私宴厅、书吧、私人影院等功能；龙湖园林景观与物业服务口碑突出，封闭式智慧社区管理。户型实用率高，改善尺度充足，LDKG一体化客餐厅，大阳台，多飘窗拓展；115㎡即可做标准四房两卫，190㎡大平层做到专梯专户；全屋品牌精装，双层中空隔音玻璃，兼顾江景与降噪。自驾通勤效率高，紧邻新光快速，快速通达万博、琶洲、珠江新城；毗邻星河湾成熟片区，周边底商齐全，7分钟车程抵达万博全套大型商业，商务宴请购物便利。车位配比充裕1:1.75，多台车改善家庭停车无压力；配建9班公立幼儿园；整体户数仅660户，属于中型精品社区，居住密度相对可控。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-08-16
热销
广州龙湖御湖境位于，主推115㎡户型，容积率约3.0，项目持续推售中。
2026-08-12
热销
广州龙湖御湖境位于，主推115㎡户型，容积率约3.0，项目持续热推中。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-13 18:31:57

广州番禺的龙湖御湖境，番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔，部分高层可看珠江三支香水道江景，居住视野好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:31:55

广州番禺的龙湖御湖境，车位配比 1:1.8，双层地下车库，完全人车分流，停车条件优异。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 18:31:53

广州番禺的龙湖御湖境，龙湖品牌物业，配下沉会所、露天泳池、全龄园林，社区内部改善配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:40:43

这个盘在属于大石滨江改善居住板块，紧邻老牌豪宅星河湾，城市居住界面较好，万博CBD辐射范围内。板块自住属性强，周边生活底商齐全，但缺乏近距离大型商业综合体；（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:40:41

这个盘（观宸府）是番禺大石星河湾片区定位高端的纯改善住宅，全部主打四房大户型，围合板式楼栋，楼间距开阔，部分单位享有江景资源。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 11:40:39

社区自带学校：地块不配建公立中小学、幼儿园；70年住宅可以落户，参与番禺教育局义务教育划片。周边地理邻近学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307
彭旭置业管家

2026-07-28 15:59:24

近 3 号线大石站，自带 9 班幼儿园，对口富丽中小学，自驾快速通达万博 CBD，临江低密豪宅改善优选，官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-28 15:59:20

容积率 3.0、绿化率 35%，龙湖智创物业 4.3 元 /㎡/ 月，车位比 1:1.75，配高端私宴会所、蓝宝石泳池与中央水景园林，官方认证电话 15790846187
彭旭置业管家

2026-07-28 15:59:16

龙湖御湖境为大石万博北 70 年龙湖高端精装现房，主推 115-206㎡江景改善大四房，仅剩少量尾货，官方认证电话 15790846187
袁国棋置业管家

2026-07-15 16:53:21

滨江精装改善大平层社区，115-190㎡纯板四房，高层 270° 一线江景视野，配 50 米赛道泳池、下沉式奢享会所，车位比 1:1.75，龙湖一级物业，改善自住、长期持有皆宜【官方认证售楼部电话；13265187307】

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问广州龙湖御湖境小区环境好不好？广州龙湖御湖境周边学校商场齐不齐？广州龙湖御湖境是哪个开发商开发的？

答

小区底层少量临街社区底商，便利店、轻餐饮、生活服务，满足日常简易消费、1、万民城 MOCITY（大石），距离约 1.8km，地块不配建公立中小学、幼儿园，1、番禺区第二人民医院，距离约 1.1km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州龙湖御湖境首付多少月供多少？广州龙湖御湖境房价均价多少钱？广州龙湖御湖境售楼处电话多少？

答

广州龙湖御湖境官方售楼部电话是13265187307，直接打过去可以了解最新在售房源、户型信息和优惠折扣。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州龙湖御湖境值得投资吗？广州龙湖御湖境售楼处电话多少？广州龙湖御湖境房子质量怎么样？

答

广州龙湖御湖境施工质量和交付标准把控还行，建议实地看房感受品质。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
全部3个回答>