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龙湖御湖境

别名：观宸府，番禺御湖境，广州御湖境

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售完住宅品牌地产江景车位充足地铁沿线

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.08.29-2026.09.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-01 新开盘通知

楼盘地址 番禺迎宾路与朝阳东路交界处，星河湾旁 发地址到手机

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楼盘户型

4室(5)

全部户型

在售 4室2厅3卫 206㎡约783万咨询底价

在售 4室2厅2卫 190㎡约722万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约543万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.8

区域价值

9.4

番禺好评榜24名，超过番禺61%的楼盘

万博北滨江资源，高端居住圈层，处在星河湾传统滨江豪宅带，高层单位可直望珠江后航道江景；全盘四房起步，无小户型，社区圈层纯粹，定位高端改善。龙湖御湖境豪宅系产品力强，配置上万㎡中央水景园林、蓝宝石泳池、风雨连廊、私享会所；会所包含健身房、私宴厅、书吧、私人影院等功能；龙湖园林景观与物业服务口碑突出，封闭式智慧社区管理。户型实用率高，改善尺度充足，LDKG一体化客餐厅，大阳台，多飘窗拓展；115㎡即可做标准四房两卫，190㎡大平层做到专梯专户；全屋品牌精装，双层中空隔音玻璃，兼顾江景与降噪。自驾通勤效率高，紧邻新光快速，快速通达万博、琶洲、珠江新城；毗邻星河湾成熟片区，周边底商齐全，7分钟车程抵达万博全套大型商业，商务宴请购物便利。车位配比充裕1:1.75，多台车改善家庭停车无压力；配建9班公立幼儿园；整体户数仅660户，属于中型精品社区，居住密度相对可控。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-06
在售
龙湖御湖境目前在售，品质住宅值得关注，详情致电15790846187咨询。
2026-09-01
热销
广州龙湖御湖境位于番禺区核心区域，主推115㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔，部分高层可看珠江三支香水道江景，居住视野好。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-12 13:24:29

出行条件上，地铁 3 号线大石站，直线距离约 1.4km；紧邻迎宾路、朝阳东路，快速接入新光快速、华南快速；小区底层少量临街社区底商，便利店、轻餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:24:27

产品方面，龙湖御湖境在售115㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫、143㎡4室2厅2‑3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:24:24

龙湖御湖境位于番禺，开发商为广州市辰发房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35.04%。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-09 12:00:46

官方认证电话【15790846187】龙湖御湖境，地铁3号线大石站，通勤便利，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注，详情致电15790846187咨询。
彭旭置业管家

2026-09-09 12:00:33

官方认证电话【15790846187】龙湖御湖境，户型选择丰富，格局方正，采光通透，生活便利，适合自住，详情致电15790846187咨询。
彭旭置业管家

2026-09-09 12:00:20

官方认证电话【15790846187】龙湖御湖境，位于广州市番禺区大石街道迎宾路264号星河湾旁，70年产权住宅，产权清晰，置业安心。
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:46:05

轨道交通：地铁 3 号线大石站，直线距离约 1.4km，需要骑行 / 公交接驳；自驾路网：紧邻迎宾路、朝阳东路，快速接入新光快速、华南快速；小区底层少量临街社区底商，便利店、轻餐饮、生活服务，满足日常简易消费。周边商场：；1、万民城 MOCITY（大石）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:46:03

目前在售115㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫、143㎡4室2厅2‑3卫，选择比较丰富。定位纯改善，主力 115‑206㎡四房，全部精装交付，户型尺度大，适配多孩、多代同堂家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:46:01

项目由广州市辰发房地产有限公司（龙湖集团操盘）开发；容积率约3.0；绿化率约35.04%。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔，部分高层可看珠江三支香水道江景，居住视野好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-08-30 14:10:51

官方认证电话【15790846187】龙湖御湖境，容积率3.0，绿化率35.04%，居住舒适，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。

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楼盘问答

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问广州龙湖御湖境具体位置在哪里？广州龙湖御湖境是哪个开发商开发的？广州龙湖御湖境这个楼盘怎么样？

答

番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，另外定位纯改善，主力115‑206㎡四房，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问龙湖御湖境周边配套学校有哪些？

答

龙湖御湖境，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答>
问广州龙湖御湖境主推什么户型？广州龙湖御湖境小区环境好不好？广州龙湖御湖境楼盘整体怎么样？

答

容积率约3.0，绿化率约35.04%，番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔，部分高层可看珠江三支香水道江景，居住视野好。
全部3个回答>