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龙湖御湖境

别名：观宸府，番禺御湖境，广州御湖境

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售完住宅品牌地产江景车位充足地铁沿线

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.10.09-2026.11.08 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-01 新开盘通知

楼盘地址 番禺迎宾路与朝阳东路交界处，星河湾旁 发地址到手机

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楼盘户型

4室(5)

全部户型

售完 4室2厅3卫 206㎡约783万咨询底价

售完 4室2厅2卫 190㎡约722万咨询底价

售完 4室2厅2卫 143㎡约543万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.8

区域价值

9.1

番禺好评榜29名，超过番禺52%的楼盘

万博北滨江资源，高端居住圈层，处在星河湾传统滨江豪宅带，高层单位可直望珠江后航道江景；全盘四房起步，无小户型，社区圈层纯粹，定位高端改善。龙湖御湖境豪宅系产品力强，配置上万㎡中央水景园林、蓝宝石泳池、风雨连廊、私享会所；会所包含健身房、私宴厅、书吧、私人影院等功能；龙湖园林景观与物业服务口碑突出，封闭式智慧社区管理。户型实用率高，改善尺度充足，LDKG一体化客餐厅，大阳台，多飘窗拓展；115㎡即可做标准四房两卫，190㎡大平层做到专梯专户；全屋品牌精装，双层中空隔音玻璃，兼顾江景与降噪。自驾通勤效率高，紧邻新光快速，快速通达万博、琶洲、珠江新城；毗邻星河湾成熟片区，附近底商齐全，7分钟车程抵达万博全套大型商业，商务宴请购物便利。车位配比充裕1:1.75，多台车改善家庭停车无压力；配建9班公立幼儿园；总体户数仅660户，属于中型精品社区，居住密度相对可控。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-20
热销
番禺区核心地段，龙湖御湖境在售中，主推115㎡起户型，容积率约3.0。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔，部分高层可看珠江三支香水道江景，居住视野好。
2026-10-14
热销
番禺区在售项目龙湖御湖境，主推115㎡起户型，容积率约3.0。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔，部分高层可看珠江三支香水道江景，居住视野好。

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袁国棋置业管家

2026-10-23 16:51:27

通勤层面，龙湖御湖境地铁 3 号线大石站，直线距离约 1.4km；紧邻迎宾路、朝阳东路，快速接入新光快速、华南快速；小区底层少量临街社区底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:51:25

户型按面积分三档：115㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫、143㎡4室2厅2‑3卫，龙湖御湖境的产品线从小面积过渡到中大户型，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 16:51:23

指标先行：容积率约3.0、绿化率约35.04%，龙湖御湖境是番禺在售项目，开发主体为广州市辰发房地产有限公司。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:30:59

地段配套看，龙湖御湖境地铁 3 号线大石站，直线距离约 1.4km；紧邻迎宾路、朝阳东路，快速接入新光快速、华南快速；小区底层少量临街社区底商，便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:30:57

龙湖御湖境在售户型覆盖115㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫、143㎡4室2厅2‑3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:30:55

龙湖御湖境项目位于番禺，开发商为广州市辰发房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35.04%。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:22:26

交通与配套方面，地铁 3 号线大石站，直线距离约 1.4km；紧邻迎宾路、朝阳东路，快速接入新光快速、华南快速；小区底层少量临街社区底商，便利店、轻餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:22:24

户型上，龙湖御湖境主推115㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫、143㎡4室2厅2‑3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:22:22

龙湖御湖境地处番禺，开发商为广州市辰发房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约35.04%。番禺北部滨江改善盘，板式高层围合布局，楼间距开阔。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:35:11

出行条件上，地铁 3 号线大石站，直线距离约 1.4km；紧邻迎宾路、朝阳东路，快速接入新光快速、华南快速；小区底层少量临街社区底商，便利店、轻餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州龙湖御湖境出行方便吗？广州龙湖御湖境具体位置在哪里？广州龙湖御湖境绿化怎么样？

答

龙湖御湖境位置在广州市番禺区大石街道迎宾路264号（星河湾旁，迎宾路与朝阳东路交汇处），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州龙湖御湖境主推什么户型？广州龙湖御湖境性价比高吗？广州龙湖御湖境商业配套齐全吗？

答

配套方面底层少量临街社区底商、万民城MOCITY（大石），买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州龙湖御湖境什么时候交房？广州龙湖御湖境交通方便吗？广州龙湖御湖境目前在售户型有哪些？

答

目前在售115㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>