招商电建南国雍云邸

别名：雍云花园

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在售住宅品牌地产宜居生态湖景配套成熟

参考均价 26596元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-30 新开盘通知

楼盘地址 广州白云区白云湖地铁八号线滘心D出口500米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 79㎡约210万咨询底价

售完 4室2厅2卫 105㎡约279万咨询底价

在售 4室2厅2卫 89㎡约237万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜36名，超过白云47%的楼盘

售楼部电话：15790846187双央企联合开发，准现房交付，资金安全稳定由招商蛇口、电建南国两大央企合作开发，整体精装交付，工期可控，大幅降低烂尾与精装减配风险，预计2026年12月交付。社区一共11栋高层住宅，合计1494户，容积率2.72，绿化率35%。内部打造约3万㎡现代主题园林，配建三大架空层、儿童乐园、阳光草坪；招商积余一级物业封闭式管理，人车严格分流，车位配比1:1.1，停车资源充足。楼栋采用点式蝶形布局，单边位居多，通风采光优秀；全屋品牌精装，双层中空玻璃降噪。地处白云湖数字科技城起步区，旧改稳步推进，片区界面持续更新。8号线地铁口物业，老城通勤便捷距离8号线滘心站D口仅500m，步行7min进站，直达越秀、荔湾、海珠老城核心区。门前许广高速、华南快速出入口临近，自驾18min直达珠江新城。地铁+自驾双路网，非常适合城西刚需上班族定居。十二年公办教育闭环，学区确定性高小区自带15班公立幼儿园，600m内就是54班九年一贯制培英中学科技城校区，已经正式开学，人户一致优先录取；周边配套滘心小学、朝阳小学，幼小初一站配齐，双职工家庭接送路程短，是白云湖板块少有的地铁+名校双配套刚需大盘。民生配套逐步落地，坐拥湖景生态资源自带沿街社区底商，就近覆盖万民广场、滘心商圈，生鲜餐饮齐全；石门街道社区医疗配套完善，二甲医院短途可达。项目紧邻3000亩白云湖湿地公园，滨河绿道充足，居住环境宜居；基础生活配套全部兑现，自住与租赁客源稳步增长。新规高拓户型，使用率突破104%，小面积做多房全盘两梯六户布局，户型方正，过道几乎零浪费，飘窗+花池拓展空间充足。主力78-105㎡三至四房：78㎡做到三房两卫，四开间朝南；89㎡直接做成正规四房两卫；105㎡带大阳台高楼层可眺望白云湖景观。精装交付，小户型门槛低，出租空置率低，流通性稳居白云湖刚需住宅前列。产业新城低价地铁盘，中长期保值稳健白云湖数字科技城持续导入科创人口，刚需自住与陪读家庭源源不断。项目手握地铁轨道+公办名校+超高拓小户型三重红利，央企开发安全性强，接手人群广，资产流动性与抗跌性优于远郊零散楼盘。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 16:26:17

（三大央企准现房大盘，超高使用率精装三至四房全周期户型）由招商蛇口、电建地产、南国置业三大央企联合开发，2026 年底准现房交付，工程品质、交付流程稳定可靠，招商积余一级物业全天候精细化运维服务。社区占地约 5.2 万㎡，规划 11 栋住宅共 1494 户，容积率 2.72、绿化率 35%，打造全龄中央园林、儿童游乐区、健身步道，车位配比 1:1.1，停车资源充裕58同城。主力 76-105㎡三至四房，户型方正通透，综合实用率最高突破 103%；76㎡做到三房两卫，87-89㎡拓展四房带入户花园，105㎡四房搭配 6.2 米超长观景阳台，户户多开间采光，全屋品牌精装交付，适配刚需上车、二孩改善、三代同堂自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:26:13

（12 年公办全龄教育，湖景生态 + 成熟生活配套齐全）教育资源优势突出，社区自带 15 班公立幼儿园，一路之隔为 54 班省一级培英九年一贯制学校，2025 年已正式招生，人户一致业主子女可优先入读，实现 3-15 岁家门口一站式公办教育。社区配 800㎡沿街底商与 1000㎡大型生鲜超市，500 米处规划滘心 TOD 大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。3 公里内覆盖朝阳医院、石井人民医院等医疗机构；步行 1 公里可达 3000 亩白云湖湿地公园，周边滘心公园、艺术公园环绕，高楼层可俯瞰白云湖景，日常休闲康养资源充沛，生活配套全部落地兑现。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:26:06

（8 号线始发站立体路网，主城高效通勤）项目距 8 号线滘心始发站 D 口仅约 500 米，步行 6-8 分钟直达地铁站，始发站早高峰乘车有座，出行舒适度更高。8 号线拥有 11 个换乘站点，串联 13 条轨道交通线路，1 次换乘直达珠江新城、体育西、琶洲等核心商圈，4 站可达白云站综合枢纽。周边形成四横四纵主干道网络，临近许广、机场、绕城高速，自驾快速通达白云新城、北京路；1 公里内 8 座公交站点覆盖片区，构建地铁 + 公交 + 自驾三维出行体系，适配白云湖数字科技城、天河、荔湾通勤刚需人群。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 19:15:52

招商蛇口 + 电建 + 南国置业三大央企联袂打造，招商积余一级物业保驾护航，精装准现房预计 2026 年底交付，交付稳妥无忧。小区占地约 5.2 万㎡、规划 11 栋住宅，容积率 2.72、绿化率 35%，配中央园林、全龄游乐区，车位配比约 1:1.1，停车宽裕。主力 76-105㎡三四房，户型方正通透、实用率超 103%，78㎡紧凑三房、89㎡高拓四房，刚需自住、二孩改善家庭上车优选。
彭旭置业管家

2026-06-04 19:15:43

社区配建15 班公办幼儿园，一路之隔省一级培英九年一贯制学校（已招生），业主优先入读，3-15 岁一站式目送教育。楼下自带社区沿街底商，1km 范围生鲜市集、商超齐全，3km 覆盖朝阳医院、大型商圈；临近滘心公园、白云湖湿地公园，日常散步、亲子休闲资源充足，衣食住行、上学就医一站式配齐。
彭旭置业管家

2026-06-04 19:15:24

距8 号线滘心始发站 D 口约 500m，步行 6-8min 进站，始发站早高峰乘车有座；8 号线串联 10 余条换乘线路，4 站抵达白云站 TOD、约 28min 直达珠江新城、越秀老城。紧邻许广高速、广花快速，自驾快速通达白云新城、天河；落位千亿规划白云湖数字科技城，科创企业持续落地、人口集聚，片区配套逐年兑现，房产保值属性突出。
彭旭置业管家

2026-05-21 10:59:31

主推 78-89㎡三至四房，实用率超 105%，78㎡做三房两卫、89㎡做四房，同等面积多一房。容积率 2.72、绿化率 35%，近 3000 亩白云湖公园，配建社区底商与生鲜商超，自住舒适无忧。
彭旭置业管家

2026-05-21 10:59:23

自带 15 班公办幼儿园，直线约 600 米为54 班九年一贯制培英学校（省一级，2025 年 9 月已开学），幼 - 小 - 初全龄优质教育链，家长省心
彭旭置业管家

2026-05-21 10:59:15

招商蛇口、电建南国双央企开发，资金与交付安全可靠。步行约 500 米到 8 号线滘心站，换乘 1/2 号线，30min 内直达天河、越秀，自驾接驳许广高速，出行高效。
彭旭置业管家

2026-04-10 16:16:58

招商电建南国雍云邸，双央企匠造，白云湖数字科技城核心。近8 号线滘心站约 650 米，通勤便捷。配15 班幼儿园，邻54 班九年制培英学校，教育无忧。78-89㎡高拓户型，实用率超 105%，蝶形设计通透采光。3 万㎡园林、招商积余物业，刚需刚改高性价比之选。