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老黄埔地区的房地产市场可谓是热火朝天，近期有五个楼盘相继开盘，吸引了众多购房者的关注。其中，未来方洲、华润黄埔润府、保利招商华发中央公馆、中建海丝城和万科黄埔新城备受瞩目。
未来方洲
未来方洲是老黄埔地铁三房中最受关注的楼盘之一。该项目距离地铁13号线双岗站约400米，学校是九年一贯制，项目斜对面就是万象商业。未来方洲的优点是近地铁、学校规划较好，而缺点则是南面是黄埔东路，噪音问题需要考虑。
华润黄埔润府
华润黄埔润府即将开放样板房，该项目位于大沙地地铁站附近，距离地铁约350米。项目规划了36班小学，学校品牌目前尚未确定。华润黄埔润府的优势在于周边城市界面较好，与城市之光隔一路，与未来方洲相邻。项目规模较小，共有6栋商品房和6栋回迁房。
保利招商华发中央公馆
保利招商华发中央公馆是今年打头阵的新盘，国庆期间销售表现不错。目前剩下的房源主要集中在2栋，分别是大面积159㎡的大四房和92㎡的四房。预计在11月份会推出6号楼单位，另外的1号楼、7号楼要到明年才会推出。
中建海丝城
中建海丝城在未来方洲开盘的同一天推出了6号楼，价格相对较低，吸引了购房者的关注。该项目的优势在于学校和商业配套齐全，距离地铁口仅50米。然而，周边存在较多的城中村和厂房，城市界面需要时间来完善。
万科黄埔新城
万科黄埔新城是去年和今年上半年广州的销冠，配套设施完善，吸引了众多购房者。该项目的优势在于九年一贯制的铁铮学校已经开学，融德里商业也备受关注。黄埔新城的位置虽然在黄埔地区的东部，但是配套设施已经兑现，给购房者带来了便利。
老黄埔地区的房地产市场竞争激烈，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。未来方洲、华润黄埔润府、保利招商华发中央公馆、中建海丝城和万科黄埔新城都有各自的优势和特点，购房者可以根据自己的需求进行选择。
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