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更新于 2026-08-27 11:16:17

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中国铁建招商蛇口西派天河序

别名：雅序苑，中国铁建·招商蛇口西派天河序
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区 车位充足
参考均价 80834元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(6) 、 5室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-04-30 新开盘通知
楼盘地址 广州天河区天河北梅花园地铁站旁 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
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中国铁建招商蛇口西派天河序4室2厅3卫240㎡户型图 在售 4室2厅3卫 240㎡ 约1940万 咨询底价
中国铁建招商蛇口西派天河序5室2厅2卫240㎡户型图 在售 5室2厅2卫 240㎡ 约2160万 咨询底价
中国铁建招商蛇口西派天河序4室2厅2卫240㎡户型图 在售 4室2厅2卫 240㎡ 约2160万 咨询底价
楼盘评测报告

10分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10

天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘

中国铁建招商蛇口西派天河序位于天河区牛利岗北街168号，由中国铁建与招商蛇口两大央企联袂打造。项目是中国铁建进入广州主城区的第三座“西派系”作品，也是广州首个“智慧+品质”试点住宅项目。克而瑞好房点评网综合测评得分7.54分，在天河8个改善型项目中位列第1。核心亮点如下：①地铁约400米+5站珠江新城，通勤效率“独一档”：项目距地铁3号线梅花园站D口约400米（步行约5min）。5站直达珠江新城，实际通勤时长控制在25-30min区间。在建18号线北延段京溪路站预计2026年底通车，届时将实现双地铁配置。克而瑞测评中“轨道交通与通勤便利”维度排名第1。②容积率仅3.0+低密板式小高层，天河稀缺纯改善社区：项目容积率3.0，规划14栋住宅，除3栋塔楼外，其余均为板式小高层设计。主力楼栋17层、2梯2户，一层仅2户、全南北通透。全盘722户，起步125㎡四房，改善调性直接拉满。③100%-110%超高实用率+全270°飘窗，新规产品力断层领先：作为容积率新规下的新一代产品，项目实用率高达100%-110%。125㎡的实际体验相当于老产品约140㎡以上的空间感。全盘均为南向设计，即使T4塔楼也尽可能扭转朝东南或西南。所有户型配置270°环幕飘窗。④广州首个“智慧+品质”社区+华为全屋智能+约2000㎡实景会所：项目引进华为全屋智能终端，打造4大智慧安防系统、4大智慧科技系统、3大智慧健康系统、7大智能便捷系统。配置约2000㎡华尔道夫风格实景会所（恒温泳池等）。精装品质在克而瑞测评中以8.13分位列榜首。⑤双央企准现房+招商积余金钥匙物业，确定性极强：中国铁建+招商蛇口双央企组合。项目已为准现楼状态，预计2026年12月精装交付，6-8号楼已封顶、外立面施工完成。物业由招商积余担纲“金钥匙”认证管家服务，物业口碑8.04分、竞品组第1。了解更多广州·中国铁建招商蛇口西派天河序报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·中国铁建招商蛇口西派天河序报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·中国铁建招商蛇口西派天河序报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 中国铁建招商蛇口西派天河序坐落于天河，双央企联合开发，天河中轴核心区位，距离 3 号线梅花园站很近，公共交通通达珠江新城、天河北，地铁优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 项目地处天河，中国铁建招商蛇口西派天河序，社区配套规格高，配建大型私享会所、室内恒温泳池、风雨连廊、大面积中央园林。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 地处天河的中国铁建招商蛇口西派天河序，周边商业、三甲医院、教育资源成熟，步行可达信达金茂广场，临近白云山，城市配套齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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中国铁建招商蛇口西派天河序

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区 车位充足
均价 80834元/㎡ 降价通知
户型 4室(6)  5室(1)  余房查询
地址 广州天河区天河北梅花园地铁站旁 发地址到手机
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  • 梅园新村(地铁梅花园站)①(785路;B6路;B6路快线)
    232m
  • 梅园新村(地铁梅花园站)①(B6路;B6路快线)
    235m
  • 梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    239m
  • 梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    246m
  • 梅园新村(地铁梅花园站)②(179路;219路;241路;504路;560路;833路;836路;862B路;高峰快线29路;旅游公交3线;夜24路;夜47路)
    253m
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楼盘概述：中国铁建招商蛇口西派天河序，新房价格80834元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-后天河北-广州天河区天河北梅花园地铁站旁。户型4-5室、建面125-240㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中国铁建招商蛇口西派天河序楼盘信息，关注吉屋广州中国铁建招商蛇口西派天河序！
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