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保利招商华发中央公馆

别名：文瀚雅苑，黄埔中央公馆

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在售住宅地铁沿线品牌地产小户型景观居所

参考均价 42365元/㎡ 价格有效期：2026.09.04-2026.10.04 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-06-08 新开盘通知

楼盘地址 广州黄埔区老黄埔大道·5/7号线双地铁大沙东站D口·黄埔图书馆旁（大沙馆） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 122㎡约488万咨询底价

在售 3室2厅2卫 71㎡约270万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92㎡约390万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.2

区域价值

黄埔好评榜14名，超过黄埔77%的楼盘

项目整体亮点突出：保利、招商、华发三大央企联合开发，全部楼栋封顶准现楼，资金实力强，交付保障高，无回迁房，圈层纯粹售；5+7号线双地铁交汇大沙东站，步行可达，3站金融城，通达珠江新城、科学城，天河通勤效率突出；教育资源突出，配建公办幼儿园，官宣对口省一级怡园小学北校区，老黄埔第一梯队公办小学，适配重视教育的家庭，70年住宅产权支持落户读书。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-04
在售
黄埔黄埔板块，保利招商华发中央公馆在售均价43,879元/㎡，总价280-800万/套，主推72-159㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-09-01
热销
广州保利招商华发中央公馆位于黄埔区核心区域，主推72㎡户型等4种面积段，容积率约4.3。保利、招商、华发三大央企联合开发，全部楼栋封顶准现楼，资金实力强，交付保障高，无回迁房，圈层纯粹。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-04 12:04:23

轨道交通：地铁 5 号线 + 7 号线大沙东站直线约 550 米，步行 6‑10min；自驾路网：临近大沙东路、黄埔大道，快速接驳广园快速、临江大道；约 2000㎡社区沿街底商，生鲜超市、餐饮药店，满足日常基础消费。周边商场：惠润广场、黄埔潮楼约 800 米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:04:21

目前在售72㎡三房两厅一卫、89‑92㎡三房两厅两卫、116‑122㎡四房两厅两卫，选择比较丰富。5+7 号线双地铁交汇大沙东站，步行可达，3 站金融城，通达珠江新城、科学城，天河通勤效率突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:04:19

项目由广州穗信置业有限公司开发；容积率约4.3；绿化率约35%；现房状态。保利、招商、华发三大央企联合开发，全部楼栋封顶准现楼，资金实力强，交付保障高，无回迁房，圈层纯粹。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:30:12

作为黄埔的房产经纪人，保利招商华发中央公馆我前前后后踩过几次盘，临近大沙东路、黄埔大道，快速接驳广园快速、临江大道，约2000㎡社区沿街底商，生鲜超市、餐饮药店，满足日常基础消费，黄埔图书馆、第三少年宮就在地块北侧。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:30:10

项目地处黄埔，实地考察保利招商华发中央公馆下来，在售72㎡三房两厅一卫、89‑92㎡三房两厅两卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。整体看下来，这个盘值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:30:08

在黄埔带看了不少盘，保利招商华发中央公馆这个项目我印象比较深，项目容积率约4.3、绿化率约35%，现楼交付即买即用，由广州穗信置业有限公司开发。保利、招商、华发三大央企联合开发，全部楼栋封顶准现楼，资金实力强，交付保障高，无回迁房，圈层纯粹。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:26:40

项目地处黄埔，保利招商华发中央公馆，5+7 号线双地铁交汇大沙东站，步行可达，3 站金融城，通达珠江新城、科学城，天河通勤效率突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:26:38

保利招商华发中央公馆位于黄埔核心区位，教育资源突出，配建公办幼儿园，官宣对口省一级怡园小学北校区，老黄埔第一梯队公办小学，适配重视教育的家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:26:36

项目位于黄埔，保利招商华发中央公馆，围合式布局，中央大园林，楼间距开阔，保利一级物业，后期社区服务有保障；保利、招商、华发三大央企联合开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 13:10:53

位于黄埔的保利招商华发中央公馆，地处大沙东成熟核心，商业、医疗、市政配套大多现成，不用等待规划落地，居住烟火气足，租赁流通性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）