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天鹅壹号

别名：天鹅壹号

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在售商业大平层配套纯熟江景地产小型社区

参考均价 98000元/㎡ 价格有效期：2026.06.16-2026.07.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-31 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区滨江广州市海珠区同福西路24号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3)

全部户型

在售 2室2厅3卫 182㎡约150万咨询底价

在售 3室2厅5卫 405㎡约4500万咨询底价

在售 3室2厅3卫 182㎡约1500万咨询底价

楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

海珠好评榜第 ? 名，超过海珠 ? % 的楼盘

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-05
热销
海珠洪德板块，天鹅壹号在售，详情咨询售楼处。
2025-02-20
热销
天鹅壹号主推商办单位，均价约100000元/㎡，建面182-405㎡户型。项目位于广州市海珠区同福西路24号，开发商为河南龙成成飞置业有限公司。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-26 14:41:34

（帆船地标现楼顶豪，专梯专户全智能江景大平层）项目采用流线型帆船曲面全玻璃幕墙地标建筑，总占地 8.7 万㎡，绿化率 48.7%，地下 2093 个车位配比充足，2024 年底已整体交付现楼，实景园林、会所、户型均可实地查看。主推 182-405㎡江景大平层，全系专梯专户独立电梯厅，3.3 米奢阔层高，弧形全景落地窗无遮挡瞰江；全屋五恒智能系统、国际一线品牌精装，大户型配备多套房、独立保姆套房、超大中西厨。配套五星级私享会所、24 小时金管家一对一服务，圈层纯粹私密，适配高净值人群自住、高端商务接待、核心滨江资产配置多重需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:41:25

（白鹅潭顶配全维配套，三江汇聚稀缺江景资源）占位海珠西岛尖，西北双面临江，距江岸仅 37 米，坐拥 800 米宽阔江面，270° 环幕视野俯瞰白鹅潭、沙面、珠江三江交汇景观，5 公里滨江生态绿道环绕。3 公里内覆盖万象城、太古仓、星河 COCO Park 高端商业集群，餐饮、潮奢、艺术场馆全业态落地；片区配齐省一级中小学、公立幼儿园，中山二院、广医附一等三甲医院环绕。自带社区滨水休闲广场，繁华商业、优质学区、三甲医疗、一线江景生态一站式全部兑现。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 14:41:18

（双轨多维立体路网，全城高效通勤）项目距 8 号线同福西路站约 700 米，步行可达，8 号线贯通海珠、白云，可换乘多条地铁直达珠江新城、广州南站。门口多路公交覆盖广纸、白鹅潭、沙面片区，紧邻内环、洲头咀隧道，自驾 20 分钟抵达珠江新城，30 分钟通达广州各大交通枢纽。依托环岛滨江路，搭配水上观光航线，形成地铁 + 公交 + 自驾 + 水上交通四维出行体系，主城通勤、跨城商务接待出行便捷高效。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
张强置业管家

2026-05-21 16:16:27

项目由实力开发商打造，总占地约 8.66 万㎡，总建面约 31.91 万㎡，规划 1 栋酒店 + 6 栋 27-51 层住宅，总户数 535 户，容积率 4.61，绿化率 48.7%，车位比约 1:3.9，圈层纯粹。主打 182-405㎡一线江景大平层，含 182㎡三室两厅三卫、184㎡两室两厅三卫、357㎡三室两厅四卫、405㎡三室两厅五卫，纯南向设计，270 度全弧幕视野，近零界江岸 48 米，俯瞰白鹅潭 CBD 与沙面风景区。全中空 low-e 静音玻璃幕墙，精装修交付，主卧带独立卫浴与衣帽间，部分户型一层一户设计。社区规划滨江绿化带、中央园林与私家绿道，楼下即滨江公园，江景资源稀缺，适配高端自住与改善需求。
张强置业管家

2026-05-21 16:16:16

项目地处海珠区洲头咀岛尖，西北两面临江，同福西路 24 号，占据白鹅潭三江汇聚稀缺区位。距地铁 8 号线同福西站约 638m，步行约 8min 可达，8 号线串联海珠核心，换乘 6/11 号线便捷，3 站至文化公园，5 站至陈家祠，10 站直达珠江新城。步行 129m 至海珠涌大桥北公交站，10 路、16 路、131B 路等多条线路覆盖全城。自驾依托内环、同福西路、环岛路，5min 可达荔湾，15min 抵达越秀，20min 至珠江新城，30min 到广州南站，1 小时直达白云机场。海珠湾隧道通车后，进一步提升跨区通勤效率，多维交通网络满足商务与日常出行需求。
张强置业管家

2026-05-21 16:15:56

教育资源全龄覆盖，项目配建 3000㎡省一级标准幼儿园，周边 1km 内有后乐街小学、新民六街小学等公办名校，同福中路第一小学（省一级，1928 年创办）距项目约 1.5km，驾车约 6min 可达。3km 内汇聚广州市第三十三中学、江南西中学、南武中学（省一级）、广州市第五中学等优质中学，教育氛围浓厚。医疗配套顶尖，1km 内有广州市红十字会医院（三甲），1.8km 处中山大学附属第一医院海珠院区（三甲，2025 年 10 月运营），3km 内还有广州医科大学第一附属医院、中山大学孙逸仙纪念医院等华南医疗标杆。生活配套醇熟，楼下即洲头咀公园，步行 70m 达珠江江岸，3km 内规划华润万象城、太古商业等高端商圈，沙面风景区、太古仓、私家游艇码头环伺，休闲娱乐选择丰富。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 12:24:58

天鹅壹号，白鹅潭岛尖一线江景顶豪，270° 环幕 IMAX 江景，专梯专户大平层，全玻璃幕墙艺术地标，主城核心藏品级资产。踞海珠西三江汇聚处，瞰 800 米江面、邻洲头咀公园。近 8 号线，内环速达珠城。182-405㎡纯大平层，专梯专户、270° 江景、顶奢精装、私享会所。
130****5531

2026-03-24 09:51:19

天鹅壹号占据着极为优越的地理位置，项目采用一梯一户的匠心设计，极大程度地保障了住户的私密性。
138****4348

2026-03-24 09:51:09

天鹅壹号所处的地段十分优越，周边配套也较为完善。项目位于繁华市区，三面被珠江环绕，向西可俯瞰白鹅潭CBD，向北则能遥望沙面风景区。
136****5573

2026-01-15 10:38:20

在天鹅壹号，您能轻松前往附近的环岛路，尽情享受阳光的温暖，悠然漫步踏青，让休闲时光变得格外惬意舒适。

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楼盘问答

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问广州海珠区天鹅壹号这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

项目位于海珠区，板块生活配套完善，商业、教育、医疗资源齐全。社区环境好，绿化率高，居住舒适。由品牌开发商打造，物业服务质量有保障。
全部2个回答>
问天鹅壹号目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价784-1176万，首付1.5成约118万起就能上车，门槛不高。海珠海珠西板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答>
问海珠区天鹅壹号的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

答

交通便捷度高，地铁 + 公交 + 主干道立体交通网络：1. 地铁近距：距 8 号线同福西站约 650 米，步行 8min 可达，8 号线串联琶洲、客村、昌岗等核心区，换乘 2/3/5 号线便捷，20min 内通达珠江新城；2. 公交密集：150 米即达滨江西路（洲咀大街）站，500 米内有同福西路、大基头 3 个站点，覆盖 19、52、64 等 15 + 线路，直达上下九、北京路、白鹅潭等；3. 自驾高效：紧邻滨江西路、同福西路，3min 接驳内环路，10min 到越秀，20min 到珠江新城，30min 到广州南站；4. 跨区便捷：快速连接荔湾、天河、番禺等区域，融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。
全部3个回答>