预售证号：穗房预（网）字第20240170号查看全部图片(44)

效果图(14)
实景图(6)
样板间(5)
配套图(2)
售楼处(2)

越秀珠实城发江湾和樾

别名：江湾·和樾越秀江湾和樾安樾台

加入本地买房群

关注

售完住宅双地铁宜居生态配套成熟大型社区

参考均价 74250元/㎡ 价格有效期：2026.09.17-2026.10.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(9) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-07-28 新开盘通知

楼盘地址 海珠广州市海珠区南石头街昌岗西路6号之八、6号之九 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3062 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021994

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-66群（308）

楼盘户型

4室(9)

全部户型

在售 4室2厅2卫 142㎡约1054万咨询底价

在售 4室2厅2卫 160㎡约1188万咨询底价

在售 4室2厅3卫 188㎡约1396万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.8

区域价值

9.2

海珠好评榜19名，超过海珠56%的楼盘

主城稀缺南向珠江后航道江景，前排楼栋实现南向望江，区别广州多数北向江景盘；临近庄头公园，江边滨江步道，生态资源突出。国企联合开发，越秀和樾系产品，实景现楼，所见即所得，保留原生榕树打造主题园林，社区尺度大，对比老城碎片化小盘居住体验更好。教育就近优势明显，步行约170米到宝玉直实验小学南边路校区，自带公立幼儿园；周边四十一中、江南外国语等中学资源，老城教育集群优势强。老城配套高度成熟，配建约3.29万㎡社区商业，800米可达太古仓，1‑2km覆盖乐峰广场、江南西商圈；周边肉菜市场、医院齐全，烟火气足。户型主打改善四房，实用率高，主流户型南北通透，多阳台设计，兼顾自住舒适度；车位配比充足1:1.46，大多需要骑行接驳；配建回迁楼栋，物理分区但同在一个大社区；周边部分旧改待完成，后期二手转手周期长；学区不做承诺【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-01 17:20:47

地段配套看，地铁 8 号线、广佛线沙园站直线约 800m；临近南边路、工业大道，靠近鹤洞大桥、环城高速；小区配套 3 栋独立社区商业，生鲜、餐饮、零售。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:20:44

产品方面，越秀珠实城发江湾和樾在售107‑112㎡3室2厅2卫、122‑130㎡4室2厅2卫、138‑143㎡4室2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 17:20:42

越秀珠实城发江湾和樾位于海珠，开发商为广州越鑫房地产开发有限公司，容积率约3.43，绿化率约31%。海珠广纸新城国企联合开发的大型纯改善住宅大盘。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 03:41:13

交通与配套方面，地铁 8 号线、广佛线沙园站直线约 800m；开车临近南边路、工业大道，靠近鹤洞大桥、环城高速；小区配套 3 栋独立社区商业，生鲜、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 03:41:04

越秀珠实城发江湾和樾在售户型覆盖107‑112㎡3室2厅2卫、122‑130㎡4室2厅2卫、138‑143㎡4室2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 03:40:56

越秀珠实城发江湾和樾地处海珠，开发商为广州越鑫房地产开发有限公司，容积率约3.43，绿化率约31%。海珠广纸新城国企联合开发的大型纯改善住宅大盘。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-25 00:30:42

越秀珠实城发江湾和樾地处海珠，开发商为广州越鑫房地产开发有限公司，容积率约3.43，绿化率约31%。海珠广纸新城国企联合开发的大型纯改善住宅大盘。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:19:34

交通与配套方面，地铁 8 号线、广佛线沙园站直线约 800m；开车临近南边路、工业大道，靠近鹤洞大桥、环城高速；小区配套 3 栋独立社区商业，生鲜、餐饮。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:19:32

越秀珠实城发江湾和樾在售户型覆盖107‑112㎡3室2厅2卫、122‑130㎡4室2厅2卫、138‑143㎡4室2厅3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 13:19:30

越秀珠实城发江湾和樾位于海珠，开发商为广州越鑫房地产开发有限公司，容积率约3.43，绿化率约31%。海珠广纸新城国企联合开发的大型纯改善住宅大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州越秀珠实城发江湾和樾周边配套怎么样？广州越秀珠实城发江湾和樾首付月供多少？广州越秀珠实城发江湾和樾交通方便吗？

答

自驾挺方便的，临近南边路、工业大道，靠近鹤洞大桥、环城高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀珠实城发江湾和樾自驾方便吗？广州越秀珠实城发江湾和樾目前在售户型有哪些？广州越秀珠实城发江湾和樾具体位置在哪里？

答

广州市海珠区南石头街南边路6号之1‑2号（宝玉直实验小学南边路校区旁），直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀珠实城发江湾和樾生活配套完善吗？广州越秀珠实城发江湾和樾目前在售户型有哪些？广州越秀珠实城发江湾和樾开发商是谁？

答

开发商是广州越鑫房地产开发有限公司（越秀地产、珠实、海珠城发三家国企联合开发）。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

越秀珠实城发江湾和樾——海珠被问得比较多的一个盘 2026-09-30 16:02:19
全面解读越秀珠实城发江湾和樾：从地段到产品，海珠置业指南 2026-09-24 16:11:16
实地探访越秀珠实城发江湾和樾：海珠这个楼盘到底怎么样？ 2026-09-11 18:34:29
为什么说越秀珠实城发江湾和樾值得一看？海珠楼市深度观察 2026-08-18 14:46:06
越秀珠实城发江湾和樾购房攻略：看完这篇再决定要不要入手 2026-08-12 18:47:11
揭秘广州越秀珠实城发江湾和樾：凭什么成为海珠关注焦点 2026-08-09 14:31:02
越秀珠实城发江湾和樾深度测评：海珠购房者必看的一手分析 2026-08-07 18:38:07
广州越秀珠实城发江湾和樾楼盘全景解析，投资购房优选 2026-05-19 15:57:00
越秀珠实城发江湾和樾如何引领海珠的高端居住新风潮 2026-04-12 09:05:00
越秀珠实城发江湾和樾：海珠低密江景大宅，适合改善型家庭的理想 2026-04-11 10:28:00
广州越秀珠实城发江湾和樾怎么样？越秀珠实城发江湾和樾房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-01 08:00:00