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更新于 2025-10-27 15:06:57

越秀珠实天悦海湾效果图 越秀珠实天悦海湾实景图 越秀珠实天悦海湾样板间 越秀珠实天悦海湾配套图 越秀珠实天悦海湾售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20220122号-1 查看全部图片(163)
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越秀珠实天悦海湾

别名：隽浩启澜花园 越秀珠实天悦海湾
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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价 地铁沿线
参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2025.10.16-2025.11.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 0室(1) 、 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-01-01 新开盘通知
楼盘地址 广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧） 发地址到手机
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越秀珠实天悦海湾普通住宅120㎡户型图 在售 普通住宅 120㎡ 约240万 咨询底价
越秀珠实天悦海湾4室2厅2卫131㎡户型图 在售 4室2厅2卫 131㎡ 约262万 咨询底价
越秀珠实天悦海湾2室2厅2卫89㎡户型图 在售 2室2厅2卫 89㎡ 约178万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
8.6
社区配套
9.1
区域价值
9.3

南沙好评榜43名，超过南沙35%的楼盘

1.黄金地段，稀缺资源越秀珠实天悦海湾坐落于广州南沙湾核心地段，这里是粤港澳大湾区海上门户的重要组成部分，被誉为南沙的“富人区”。项目背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋，拥有“三山一海”的稀缺自然景观资源。这种得天独厚的地理位置，使得项目在南沙乃至整个大湾区都极具吸引力。2.政务中枢，商务地标，学术殿堂交融项目周边汇聚了高端住宅群、世贸大厦、南沙科技园、南沙科学馆等商务地标，还有广州二中天元中学、华师附幼、英东中学等知名学府，学术氛围浓厚。同时，随着南沙自贸区的发展以及《南沙方案》的深入实施，区域内政务资源也不断集聚，政策支持力度大。政务、商务与学术的完美交融，使得该区域的价值不断攀升。3.立体交通网络，高效出行项目交通优势显著，距地铁4号线南沙客运港站仅800米，步行即可到达，且临近在建的22号线，未来还规划有15号线和32号线，地铁网络不断完善。通过地铁，可快速直达珠江新城等城市核心区域。同时，项目紧邻广深港高铁庆盛站、南沙邮轮母港、虎门大桥等关键交通节点，形成了涵盖铁路、公路、水路、航空在内的立体出行体系。4.匠心设计，品质卓越项目由越秀地产与珠江实业两大国企联合开发，这两家企业具有丰富的开发经验和卓越的设计团队。在建筑设计上，以“低密+瞰海+生态”为核心，将现代美学与创新理念深度融合。采用T4/T5小高层设计，建筑外立面现代感强烈，线条利落、色彩沉稳，与周边的自然景观相得益彰。5.高端配套，生活便捷项目自建公立幼儿园，周边直线3km范围内还有多所小学和中学，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育，师资力量雄厚，教学质量有保障。同时，项目周边商业配套成熟，近邻南沙万达广场、邮轮城高端商业，还有约76万㎡的南沙国际邮轮母港综合体，能满足业主高端购物需求。此外，项目还配备了智能安防系统与全屋智能家居联动，以科技赋能生活，带来安全便捷的智慧人居体验。
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楼盘点评
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  • 我观察到这个小区周边配套相当完善，交通也十分便利，整体来看，它具备很大的增值潜力。房子是装修好的，能省去不少时间和精力，虽然目前是简装状态，但后续可以根据个人需求再进行深入装修。

  • 南沙湾的这个楼盘，位置相当优越，就坐落在邮轮母港的正对面，能尽享一整面的绝美海景，居住环境十分舒适。而且，该楼盘还毗邻市二中，教育资源优质，综合来看，确实是个值得考虑的购房选择。

  • 小区内的绿化状况相当良好，植被繁茂，使得这里的空气也格外清新宜人。

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越秀珠实天悦海湾

在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价 地铁沿线
均价 20000元/㎡ 降价通知
户型 0室(1)  2室(1)  3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧） 发地址到手机
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  • 南沙世贸中心大厦(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向;南沙18路;南沙19路;南沙3路;南沙5路;南沙学1路;南沙夜5路)
    244m
  • 地铁南沙客运港站①(九王庙接驳线下行方向;南沙学1路)
    399m
  • 广州二中天元学校(南沙3路;南沙53路;南沙5路;南沙62路;南沙夜5路)
    473m
  • 地铁南沙客运港站①(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向;南沙3路;南沙5路;南沙学1路)
    547m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    577m
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楼盘概述：越秀珠实天悦海湾，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧）。户型2-4室、建面89-131㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀珠实天悦海湾楼盘信息，关注吉屋广州越秀珠实天悦海湾！
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