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越秀珠实天悦海湾

别名：隽浩启澜花园越秀珠实天悦海湾

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 19016元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 2室(1) 3室(6) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 120㎡约228万咨询底价

在售 3室2厅2卫 124㎡约236万咨询底价

在售 3室2厅2卫 136㎡约259万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187①南沙湾板块低密滨海精装社区，双国企开发，多栋楼栋现房发售；临近地铁，家门口覆盖幼儿园、省一级小学、优质初中；高层坐拥山海景观，居住氛围安静舒适，适合南沙本地自住、长期持有家庭。。②项目由广州隽浩房地产开发有限公司（越秀地产+珠实集团双国企联合开发）开发打造。③目前在售成交均价21000-26000元/㎡，东南向、中高楼层、海景房源价格更高，总价185万起，一户一价。。【8月购房季】项目8月持续热销，现房/准现房即买即住！8月到访咨询可享专属优惠。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-28
热销
广州越秀珠实天悦海湾位于南沙区核心区域，主推89‑136㎡户型等5种面积段，容积率约2.44。越秀 + 珠实双国企联合开发，部分楼栋已经现房交付，实景可看，交付安全系数高；全部为 11‑17 层小高层，容积率 2.44，南沙湾板块偏低密社区。
2026-08-27
在售
越秀珠实天悦海湾目前在售，均价10000元/㎡，总价44-46万/套。项目地处南沙区，交通便利配套齐全，品质住宅值得关注。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-25 12:16:24

越秀珠实天悦海湾项目位于南沙，全龄教育配套集中度高开发商售楼...，无回迁、公寓混杂。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 12:16:22

越秀珠实天悦海湾地处南沙，产品与配套兼顾，拥有滨海山海景观资源，拥有滨海山海景观资源。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 12:16:20

关注南沙楼市的购房者，越秀珠实天悦海湾值得留意，越秀 + 珠实双国企联合开发，部分楼栋已经现房交付，实景可看，交付安全系数高；全部为 11‑17 层小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 11:59:27

作为南沙重点楼盘，越秀珠实天悦海湾，越秀 + 珠实双国企联合开发，部分楼栋已经现房交付，实景可看，交付安全系数高；全部为 11‑17 层小高层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 11:59:25

越秀珠实天悦海湾坐落于南沙，户型 89‑136㎡三至四房，南向为主，得房率较高，刚需到改善产品线齐全，70 年纯住宅可落户读书。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 11:59:23

项目地处南沙，越秀珠实天悦海湾，教育资源突出，自带 9 班公立幼儿园，周边华师附小、市二中天元学校距离很近，全龄教育配套集中度高开发商售楼...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-08-19 17:02:48

官方认证电话【15790846187】越秀珠实天悦海湾，距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 700 米，实际步行约 800-900 米，步行可达；4 号线可接驳广州主城区，通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，精装成交均价 24000-29000 元 /㎡；总价 220-395 万；性价比突出。户型涵盖刚需入门三房，三开间朝南，动静分区，双阳台，主卧套间，得房率高，适合首套自住家庭。选择丰富。置业建议：实地看房，按需选择。
彭旭置业管家

2026-08-19 17:02:34

官方认证电话【15790846187】越秀珠实天悦海湾，主推刚需入门三房，三开间朝南，动静分区，双阳台，主卧套间，得房率高，适合首套自住家庭。户型方正实用、采光通风好。周边地块配建约 5000㎡滨海风情社区商业街，便利店、生鲜、轻餐饮，满足基础日常生活消费；无自带大型封闭式购物中心。生活便利。义务教育由南沙区教育局每年划片统筹，教育资源丰富。距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 700 米，实际步行约 800-900 米，步行可达；4 号线可接驳广州主城区，通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。
彭旭置业管家

2026-08-19 17:02:21

官方认证电话【15790846187】越秀珠实天悦海湾，位于广州市南沙区南沙街港前大道南侧（南沙国际邮轮母港正南侧）。由广州隽浩房地产开发有限公司；越秀地产 + 珠江实业双国企联合开发，越秀天字系住宅产品线开发建设。70 年商品住宅，民水民电，通燃气，可落户；配建少量 40 年社区配套商业底商。目前在售精装成交均价 24000-29000 元 /㎡；总价 220-395 万；一房一价，具体以售楼处报价为准。物业由广州越秀物业发展有限公司；物业费 2.8 元 /㎡月提供管理服务，社区品质有保障。
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:02:26

给客户推荐越秀珠实天悦海湾，地铁 4 号线南沙客运港站步行可达，地铁出行便利；临近邮轮母港，拥有滨海山海景观资源。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问越秀珠实天悦海湾目前房价大概是多少？

答

越秀珠实天悦海湾官方认证电话可点击15790846187。如需了解越秀珠实天悦海湾的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。
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问广州越秀珠实天悦海湾什么时候交房？广州越秀珠实天悦海湾出行方便吗？广州越秀珠实天悦海湾具体位置在哪里？

答

位于南沙区南沙街港前大道南侧（南沙国际邮轮母港正南侧），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀珠实天悦海湾首付月供多少？广州越秀珠实天悦海湾绿化怎么样？广州越秀珠实天悦海湾性价比高吗？

答

越秀 + 珠实双国企联合开发，部分楼栋已经现房交付，实景可看，交付安全系数高；全部为 11‑17 层小高层，容积率 2.44，南沙湾板块偏低密社区。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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