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越秀珠实天悦海湾

别名：隽浩启澜花园越秀珠实天悦海湾

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 18730元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧） 发地址到手机

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楼盘户型

0室(1) 2室(1) 3室(6) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 120㎡约225万咨询底价

在售 3室2厅2卫 124㎡约232万咨询底价

在售 3室2厅2卫 136㎡约255万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.8

区域价值

9.7

南沙好评榜30名，超过南沙53%的楼盘

南沙湾低密现房社区，容积率仅2.44，以17‑32层小高层为主，2梯4户为主，居住密度优于板块多数超高层楼盘，双国企开发，多数楼栋现房，即买即入住山海景观资源亮眼，东临狮子洋，背靠黄山鲁、鹿颈山，形成三山一海格局，中高楼层可同时看山景、部分海景，临近大角山海滨公园、邮轮母港，生态环境优越。优质教育资源环绕，配建9班公立幼儿园；附近华师附小、广州二中天元学校（高升学率）、南沙小学时代校区，幼‑小‑初教育资源质量在南沙属于第一梯队，适合家庭陪读自住。地铁距离友好，4号线南沙客运港站步行约700米；临近邮轮母港、南沙客运港，海陆交通兼备；港前大道、莞佛高速自驾通达广深，适宜大湾区跨城家庭。户型实用性强，大阳台、多飘窗赠送，89㎡做到三房两卫，125‑136㎡南北通透四房；社区配全龄园林、儿童活动区、共享阅读休闲空间，车位充足，停车压力小。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-10-11 11:31:10

地段配套看，距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 700 米，实际步行约 800‑900 米，步行可达；紧邻港前大道，快速接入南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:31:08

户型上，越秀珠实天悦海湾主推89‑136㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫、113㎡3房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:31:05

越秀珠实天悦海湾项目位于南沙，开发商为广州隽浩房地产开发有限公司，容积率约2.44，绿化率约35%，现房状态。越秀 + 珠实双国企联合开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:42:19

交通与配套方面，距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 700 米，实际步行约 800‑900 米，步行可达；紧邻港前大道，快速接入南沙港快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:42:17

产品方面，越秀珠实天悦海湾在售89‑136㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫、113㎡3房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:42:15

越秀珠实天悦海湾位于南沙，开发商为广州隽浩房地产开发有限公司，容积率约2.44，绿化率约35%，现房状态。越秀 + 珠实双国企联合开发。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:26:20

地段配套看，距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 700 米，实际步行约 800‑900 米，步行可达；紧邻港前大道，快速接入南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:26:11

产品方面，越秀珠实天悦海湾在售89‑136㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫、113㎡3房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:26:02

越秀珠实天悦海湾项目位于南沙，开发商为广州隽浩房地产开发有限公司，容积率约2.44，绿化率约35%，现房状态。越秀 + 珠实双国企联合开发。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:42:13

交通与配套方面，距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 700 米，实际步行约 800‑900 米，步行可达；紧邻港前大道，快速接入南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问越秀珠实天悦海湾售楼处号码？

答

越秀珠实天悦海湾项目置业电话：4007638577,021751，看房可先电话，以现场为准，可电话问，看房前先电话确认，可先电话问。
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问越秀珠实天悦海湾首付要多少钱？

答

越秀珠实天悦海湾均价约19800元/平，总价约176万起，2-4室，户型建面约89-136㎡，地处广州南沙，一房一价，具体以售楼处4007638577,021751答复为准，户型2-4室，2024-07-31开盘，2025-01-31交房，位于南沙，地址广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道(邮轮母港南侧)，精装修，70年产权，开发商越秀地产股份有限公司，容积率2.44，绿化率35%。项目总建面约15万㎡，别名隽浩启澜花园越秀珠实天悦海湾，该楼盘商圈配套与地铁出行以最终建成投用为准，项目本身可售房源与最新让利以案场当天口径为准，这个盘对口学校与学区以教育部门公示为准。
全部2个回答>
问广州越秀珠实天悦海湾楼盘整体怎么样？广州越秀珠实天悦海湾周边配套怎么样？广州越秀珠实天悦海湾什么时候交房？

答

是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>