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琶洲南TOD二期最后一栋住宅即将售罄，这个盘的销售速度之快，让人惊叹。该盘位于广州最核心的地段，是广州市场销量TOP1的盘。本文分析了该盘销售热度之高的原因，主要是因为地段好、货量可控、产品设计精良等因素。此外，本文还介绍了24栋住宅的选筹攻略和产品设计特点，该户型是琶洲南TOD最后一批200㎡以下户型，货量稀少，产品设计上也有很多亮点。
地段好、货量可控、产品设计精良
琶洲南TOD二期位于广州最核心的地段，是广州市场销量TOP1的盘。该盘的货量可控，二期总货量只有390套，每一波推新都是一推出就基本清货，剩少量单位。这也是很多富人盯准琶洲的原因，因为货量可控。此外，该盘的产品设计精良，房产君看了一下，也可圈可点。比如说，除了独立电梯厅入户，户内也有独立玄关，私密性很高。比如说，南向面宽很惊人，不止做了超大的南向阳台、尺度惊人的南向大方厅，且三间卧室都朝南，做到阳光平权。又比如说，南北双阳台设计，整个大方厅非常通透、舒展。此外，有两个南向大套房，尤其主套做到270°的L型飘窗，主人房的景观会很美妙。
24栋住宅的选筹攻略和产品设计特点
24栋住宅是琶洲南TOD二期最后一栋住宅，共23层、三梯三户，货量加起来也只有66套。该户型是琶洲南TOD最后一批200㎡以下户型，货量稀少，产品设计上也有很多亮点。比如说，除了独立电梯厅入户，户内也有独立玄关，私密性很高。比如说，南向面宽很惊人，不止做了超大的南向阳台、尺度惊人的南向大方厅，且三间卧室都朝南，做到阳光平权。又比如说，南北双阳台设计，整个大方厅非常通透、舒展。此外，有两个南向大套房，尤其主套做到270°的L型飘窗，主人房的景观会很美妙。该户型总价在2300-2400万左右，因此，这个户型上周一出现，就立刻炸场。
琶洲南TOD二期的销售速度之快，让人惊叹。该盘的销售热度之高的原因主要是因为地段好、货量可控、产品设计精良等因素。24栋住宅是琶洲南TOD最后一栋住宅，是琶洲南TOD最后一批200㎡以下户型，货量稀少，产品设计上也有很多亮点。如果你想了解更多具体产品、价格，或是拿不定主意要不要冲，可以找二娃聊聊，给你最客观的答案。
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