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越秀大学星汇城

别名：德颂华庭，越秀·大学·星汇城，番禺星汇城

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足人车分流

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-20 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区大学城大学城二期暨南大学北侧 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3) 5室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 88㎡约290万咨询底价

在售 4室2厅2卫 107㎡约353万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.7

社区配套

9.3

区域价值

9.3

番禺好评榜35名，超过番禺37%的楼盘

核心区位与便捷交通越秀大学星汇城位于广州市番禺区广州国际创新城核心区域，毗邻南大干线、新化快速等主干道，交通网络四通八达。项目紧邻地铁4号线新造站，并设有双地铁接驳巴士线路，无缝连接地铁7号线板桥站，实现快速通达琶洲、万博、珠江新城等核心CBD区域。此外，项目配建的公交首末站已正式动工，未来将进一步优化公共交通服务，提升业主出行便利性。优质教育资源项目周边教育资源丰富，家门口即享九年制公立中小学，且番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立了“番广实验教育集团”，越秀大学星汇城配建学校有望纳入该集团管理，为业主子女提供优质教育保障。完善商业配套与人文艺术氛围项目已开放约8000平方米的“伦敦国王十字街区”同款商业街区，融合开放式商业街区、城市艺术Lab剧场等多种元素，极具人文艺术气息。竖德文创生活馆等已运营近一年，未来随着更多品牌商业的进驻，将形成集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合性商业配套。匠心户型设计项目提供多款满足不同家庭需求的户型，涵盖88-125㎡南向两到四房，设计紧凑实用，布局合理。其中，125㎡户型拥有南北通厅、四开间面宽、双面宽巨幕阳台等亮点，极致附赠飘窗及阳台，坐享阳光玄关，组合式收纳墙，共享N+X的无界空间。

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2025-09-29
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楼盘点评

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135****2592

2025-10-10 10:16:07

越秀大学星汇城周边的交通较为方便。南中国硅谷：立于广州第三中轴科技创新轴之上，为华南地区规模最大、规格最高的大学城，坐拥13所一流高校、3个国际级产业、26个国家级重点实验室、67位知名院士、1400余名导师、近20万高校师生，近邻琶洲、金融城，“金琶学”连片发展；南大干线已开通，一路直达万博
陈卓彬置业管家

2025-10-08 12:53:46

越秀大学星汇城主推88-125㎡三至四房，含部分现楼及2026年交付单位。项目邻华工暨大，配楼巴接驳地铁4号线，自带运营商业与九年制学校。限时享98折+品牌家电+物业费补贴。
189****6087

2025-09-29 13:53:38

越秀大学星汇城还挺好的。广州大学城湾区最强大脑，同质而居全球菁英理想聚居地，立足大学城享全资源育人红利。立于广州第三中轴科技创新轴之上，为华南地区规模最大、规格最高的大学城，坐拥13所一流高校、3个国际级产业、26个国家级重点实验室、67位知名院士、1400余名导师、近20万高校师生。
155****1645

2025-09-26 15:08:05

越秀大学星汇城周边配套较为完善。南大干线已开通，一路直达万博，邻距离享受CBD商业配套。高质教育：项目配建1所幼儿园，拟纳入创新城配套九年制中小学招生范围，由广大附中番禺实验学校具体管理（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）。缤纷商业理想生活的烟火气。
189****1523

2025-09-18 13:47:49

越秀大学星汇城绝对值得购买。项目配建1所幼儿园，拟纳入创新城配套九年制中小学招生范围，由广大附中番禺实验学校具体管理（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）。全龄公园滨江生活：二期打造占地约3.2万㎡油画园林，北向约600米直达江边衔接规划滨江公园，家附近创新城中央公园首期已建成。
151****0917

2025-09-11 11:53:33

越秀大学星汇城中国硅谷：立于广州第三中轴科技创新轴之上，为华南地区规模最大、规格最高的大学城，坐拥13所一流高校、3个国际级产业、26个国家级重点实验室、67位知名院士、1400余名导师、近20万高校师生，近邻琶洲、金融城，“金琶学”连片发展；南大干线已开通，一路直达万博，邻距离享受CBD商业配套。
李俊源置业管家

2025-09-10 10:14:17

这盘整体氛围偏年轻，靠近大学城，教育氛围和租赁需求比较旺盛，适合自住+投资两手抓。项目体量大，自带一定配套，居住氛围会逐渐成型。缺点是新造片区目前整体商业和交通能级一般，跟市区核心区差距明显，通勤体验不算理想。不过如果看重未来区域升级，星汇城算是性价比不错的选择。
陈卓彬置业管家

2025-09-05 11:40:46

越秀大学星汇城优：广附系九年制学校、3.6万㎡公园、8000㎡商业（麦当劳已驻），步行10分钟到4号线，首付 40万起；劣：缺大型商场，城市界面待完善，适合刚需通勤族。
139****5843

2025-08-29 11:49:10

越秀大学星汇城二期打造占地约3.2万㎡油画园林，北向约600米直达江边衔接规划滨江公园
131****9096

2025-08-21 16:50:36

越秀大学星汇城项目配建1所幼儿园，拟纳入创新城配套九年制中小学招生范围，由广大附中番禺实验学校具体管理

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问越秀大学星汇城周边的交通便捷吗？

答

越秀大学星汇城项目周边的交通相对来说较为方便。周边有南大干线（曾边村）站、金光大道站、地铁新造站等公交站点，共计有番51路、番53路、番87路、番62路等公交路线。
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问越秀大学星汇城项目好不好呢？

答

越秀地产深耕广州41年，一城中轴，半壁越秀；大学人文住宅开创者：2009年前瞻性布局大学城打造三文迭代之作，2020年开启大学城·国际人文住区2.0时代，再造板块标杆项目-越秀·大学·星汇城。
全部3个回答>
问越秀大学星汇城周边配套有哪些？

答

南大干线已开通，一路直达万博，邻距离享受CBD商业配套。约908米番禹区南村镇市头社区卫生服务站、约3.5公里广东省中医院大学城医院、约4.2公里广东省妇幼保健院(番禺院区)等。
全部3个回答>