晓庐

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-02-06
  开盘

  【晓庐】消息介绍：晓庐主推面积涵盖约160~500㎡大平层，主打3.6米的高天花板和大幅窗户，项目暂未开盘。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

• 

  张强 置业管家

  2026-05-21 14:29:09

  项目由邦华集团开发，2026 年 3 月已交付现楼，总占地约 1.13 万㎡，总建面约 8.3 万㎡，容积率 5.85，绿化率 10%，规划 1 栋 34 层建筑，总户数仅 100 户，居住纯粹性极高。1-16 楼为大湾区首家凯悦臻选晓庐酒店，17-34 楼为高端行政平邸，3 楼 Club Mio 是业主专属私人行政酒廊。户型主打 180-520㎡大平层，3.6 米层高搭配大幅落地窗，双面 / 三面采光，部分户型东南向望江，尽览广州塔与珠江新城天际线。空间布局采用 LDK 一体化设计，主卧套房含独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型配 270° 环幕视野，全酒店式服务管理，适配高端商务与改善型居住需求。

  咨询
• 

  张强 置业管家

  2026-05-21 14:29:03

  项目雄踞海珠区琶洲 CBD 核心，新港东路与海洲路交汇处，毗邻腾讯、阿里等互联网巨头总部，西望广州塔与珠江新城天际线，东揽广交会展馆与会展公园。交通极致便捷，步行约 150m 即达 8/18 号线磨碟沙站，5 地铁环绕（含 4/11/12 号线）。18 号线 6min 直达珠江新城，8 号线 3 站到客村，10min 通达 “珠金琶” 黄金三角。自驾依托新港东路、阅江路、华南快速等主干道，数 min 可上华南大桥、猎德大桥，15min 抵达广州南站，25min 可达白云机场。周边 180m 处有海港花园公交站，覆盖 229 路、239 路等 10 余条线路，加上琶洲港澳口岸码头，五维立体交通畅达大湾区。

  咨询
• 

  张强 置业管家

  2026-05-21 14:28:54

  晓庐位于琶洲数字经济核心区，教育资源覆盖全龄段。步行 500m 内有金沙幼儿园、海创幼儿园等优质幼教，3km 范围汇聚海珠区第二实验小学、赤岗小学等 33 所小学，及天河中学猎德实验学校等 15 所中学，还有海珠区育华学校（九年一贯制）、海珠春蕾实验学校等民办名校，学术氛围浓厚。医疗配套完善，2km 内可达广东省第二人民医院（三甲）、解放军陆军第七十四集团军医院，3km 覆盖南方医科大学珠江医院等 67 家医疗机构，日常就医便捷。生活配套高端，项目自带凯悦臻选酒店配套，3 楼 Club Mio 为业主专属行政酒廊。步行 300m 到新港商厦底商，1km 内有琶醍啤酒文化创意区、惠海

  咨询
• 

  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 12:39:08

  晓庐 LUMIO，琶洲 CBD 顶奢私邸，大湾区首家凯悦臻选酒店上盖，全酒店标准匠造，100 席限量平层，地铁上盖，塔尖圈层私享。 踞琶洲核心，8 号线磨碟沙站约 150 米，五维交通速通湾区。约180-520㎡行政平邸，3.6 米层高 + 折角幕墙，270° 城央景观。享凯悦臻选全服务、专属行政酒廊、水疗 / 泳池 / 健身，全天候管家定制，私密纯粹，广州顶豪新标杆。

  咨询
• 

  133****3594

  2026-03-24 09:37:36

  晓庐周边教育和医疗配套完善，让人无需担忧，如今又迎来一家奢华酒店，着实令人满怀期待。

• 

  135****2834

  2026-03-24 09:37:25

  晓庐不仅户型设计出色，而且所处位置优越，占据着绝佳的地段。

• 

  150****3403

  2026-01-15 10:21:37

  晓庐项目突破传统窗户设计定式，创新采用充满未来感的折角窗，为业主带来别具一格的视觉体验。不仅如此，业主还能尊享晓庐酒店配备的水疗服务、健身中心及恒温泳池等高端设施。其中，健身中心严格遵循凯悦酒店集团的国际高标准打造，科学划分不同功能区域，配备齐全的健身器材与多样化的锻炼模式。

• 

  189****1523

  2026-01-15 10:21:25

  晓庐项目精心打造了面积约180至520平方米的行政平邸户型。项目容积率为5.85，绿化率为10%，地处广州市海珠区琶洲新港东路168号这一优越位置。

• 

  138****0372

  2025-12-08 10:35:02

  在小区配套设计上，晓庐项目突破了传统窗户的常规样式，创新性地采用充满未来感的折角窗设计，为业主带来别具一格的视觉体验。不仅如此，业主还能共享晓庐酒店的优质配套设施，涵盖水疗服务、健身中心以及恒温泳池。其中，健身中心严格遵循凯悦酒店集团的国际高标准打造，精心划分了多个不同功能的健身区域，并配备了齐全的

• 

  184****9375

  2025-12-08 10:34:45

  晓庐项目涵盖两大核心部分：一是大湾区首家凯悦臻选品牌旗下的晓庐酒店（HOTEL LUMIO），二是专为住户打造的晓庐LUMIO居住楼层。特别值得一提的是，酒店3楼设有面向晓庐业主开放的专属私人行政酒廊。

• 问 海珠区琶洲晓庐的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？
  答

  交通极为便捷，双地铁上盖 + 五干道 + 多公交 + 有轨电车立体交通网络完善。地铁方面，步行约 150m 即达磨碟沙站（8/18 号线已开通，19/28 号线规划中），8 号线 3 站到客村，18 号线 3 站直达天河冼村，快速串联珠江新城、金融城等核心商圈。自驾方面，紧邻新港东路、阅江路，5min 上华南快速干线新洲出口，10min 接驳广州大道与环城高速，15min 畅达全城。公交方面，1km 内有海港花园站等 14 个站点，覆盖 20 多条线路，步行约 180m 即达最近公交站。另有海珠有轨电车 1 号线南风站步行约 8min 可达，广佛环线、穗莞深城际轻轨紧邻项目，高效联通大湾区各城市，满足商务通勤与跨城出行需求。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 2026年广州高奢酒店全面开花，奢华住宿新选择 2026-04-17 15:31:00
• 生活在晓庐，如何引领海珠高端居住新标准？ 2026-04-13 09:07:00
• 晓庐购房指南：海珠地铁上盖豪华酒店式公寓，价值横扫广州！ 2026-04-11 09:39:00
• 2026年广州置业新选择：晓庐的开发商实力与项目优势解析 2026-04-10 16:52:00
• 晓庐价格揭秘！广州海珠新盘均价64000元/平是否值得投资 2026-03-20 08:20:00
• 晓庐：广州奢华酒店式公寓的未来典范，值得投资吗？ 2026-02-28 10:28:00
• 晓庐楼盘信息：广州新兴奢华酒店公寓解析 2025-09-24 09:50:00
• 广州豪宅市场热销，晓庐成为研究对标项目 2025-03-12 08:16:00
• 晓庐：保值、安全、稀缺，顶级酒店式资产的明日之画廊 2025-03-11 08:05:00
• 广州晓庐怎么样？晓庐房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-05-25 08:00:00