广州二手房市场低迷，卖房比卖艺还难

来源：吉屋 2024-07-19 11:17:00

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广州二手房市场低迷，卖房比卖艺还难

近期，广州二手房市场持续低迷，成交数据直线下滑。平均每周成交量从800多套降至700多套。各大网红二手房小区房源挂牌量不断增加，即便是天河也不例外。成交价格越来越低，但成交周期却越来越长，半年内能卖出房子已经算是烧高香了。

黄埔花园业主为卖房，疯狂“自刀”

黄埔花园是广州热度超高的网红小区，最近一套61.45㎡的房子成交价已经跌回2字头，总价低至177.3万，折合楼面价2.88万/㎡。这套房子的成交过程可谓曲折，业主降价了8次才正式成交。

成交周期1002天！美林湖畔4字头成交！

金融城网红小区美林湖畔也没能逃过低迷的市场。最近一套房源成交价仅为4.8万/㎡，成交周期长达1002天，带看次数达136次，转化成交率仅为0.7%。

万科白鹭郡，590万的联排，309万成交

南沙万科白鹭郡的一套联排别墅成交价为309万，对比之前的挂牌价590万，下调了52.8%。

天河楼盘，650万的房子，306万成交

天河一楼盘业主也不得不降价多次才能成交，最终成交价为306.8万，对比之前的挂牌价650万，下调了52.8%。

现在是买二手房的好时机

目前买二手房是买家市场，买家可以大刀阔斧去砍价，捡漏。对于想买一手房的人来说，也是一个好时机。

广州二手房市场持续低迷，卖房比卖艺还难。房主们不得不降价多次才能成交，甚至出现了房价下调超过50%的情况。现在是买家市场，买二手房有机会砍价捡漏。

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