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富力南驰富颐都荟

别名：富颐华庭，富颐都荟，富力南驰·富颐华庭

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在售住宅品牌地产小户型大型社区

参考均价 42576元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(19) 、 4室(14) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 广州黄埔区老黄埔护林路与茅岗路交叉口西300米路北 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(19) 4室(14)

全部户型

在售 3室2厅2卫 95㎡约404万咨询底价

在售 4室2厅2卫 118㎡约502万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约532万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.3

区域价值

9.6

黄埔好评榜52名，超过黄埔17%的楼盘

230万方茅岗超级旧改大盘，配建84班广大附中黄埔实验学校西校区（九年一贯制，已开学）+18班公办知贤幼儿园，教育资源确定性强，是项目核心王牌卖点。区位紧贴鱼珠CBD，一脚天河，5号线快速通达金融城、珠江新城；临近护林路、广园快速，在建鱼珠隧道，跨江到琶洲，通勤天河非常友好。大盘配套规划体量巨大，自建约50万方商业综合体，包含购物中心、酒店、写字楼；内部大尺度中央绿轴园林、全龄活动区、环形跑道、多片架空层泛会所，社区配套齐全。产品尺度偏大，改善属性强，主力112㎡起步，LDKB一体化宽厅设计，大阳台，拓展空间优秀；2梯4户主流板楼格局，居住舒适度优于片区超高层3梯6户产品。大盘部分组团已经交付，居住氛围逐步成型；物业费3.18元/㎡，在鱼珠板块持有成本偏低；周边外部商业成熟，美林M・LIVE天地、山姆等都在2‑3公里范围。社区人口基数巨大，居住人员混杂；容积率3.59偏高；地铁步行距离10分钟以上，非地铁上盖；临护林路、虽然配建广大附中，大盘分期开发，部分地块还在建【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-17
热销
广州富力南驰富颐都荟位于黄埔区核心区域，主推95㎡户型等4种面积段，容积率约3.28。老黄埔鱼珠第二 CBD 板块，百万方城市旧改大盘，城市区位好，自驾通达天河、金融城。
2026-09-11
热销
广州富力南驰富颐都荟位于黄埔区核心区域，主推95㎡户型等4种面积段，容积率约3.28。老黄埔鱼珠第二 CBD 板块，百万方城市旧改大盘，城市区位好，自驾通达天河、金融城。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 12:46:03

地段配套看，距离 5 号线鱼珠站直线约 2.1km，项目配置社区接驳巴士直达地铁；紧邻护林路、茅岗路，接驳广园快速、黄埔大道；规划约 50 万㎡综合体。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:46:00

户型上，富力南驰富颐都荟主推95㎡三房两厅两卫、112‑118㎡3+1房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:45:58

从项目基本面看，富力南驰富颐都荟（黄埔）开发商为广州市茅岗腾顺实业投资有限公司，容积率约3.28，绿化率约35%，现房状态。老黄埔鱼珠第二 CBD 板块。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:51:41

交通配套我也帮客户捋过，距离 5 号线鱼珠站直线约 2.1km，项目配置社区接驳巴士直达地铁；开车紧邻护林路、茅岗路，接驳广园快速、黄埔大道；规划约 50 万㎡综合体，自持大型购物中心；社区沿街底商部分开业，满足日常餐饮、生鲜、便利店需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:51:39

富力南驰富颐都荟现在在卖的户型是95㎡三房两厅两卫、112‑118㎡3+1房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，选择比较多，从刚需到改善基本都能挑到合适的。配建已开学公办幼儿园 + 九年一贯制广大附中黄埔实验学校，教育配套确定性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:51:37

上周刚带客户看完富力南驰富颐都荟，这盘开发商是广州市茅岗腾顺实业投资有限公司（富力集团 + 南驰集团联合开发），容积率约3.28，绿化率约35%，还是现房状态。老黄埔鱼珠第二 CBD 板块，百万方城市旧改大盘，城市区位好，自驾通达天河、金融城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:07:32

轨道交通：距离 5 号线鱼珠站直线约 2.1km，项目配置社区接驳巴士直达地铁；自驾路网：紧邻护林路、茅岗路，接驳广园快速、黄埔大道；规划约 50 万㎡综合体，自持大型购物中心；社区沿街底商部分开业，满足日常餐饮、生鲜、便利店需求。周边商场：2.5km 。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:07:30

目前在售95㎡三房两厅两卫、112‑118㎡3+1房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，选择比较丰富。配建已开学公办幼儿园 + 九年一贯制广大附中黄埔实验学校，教育配套确定性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 12:07:28

项目由广州市茅岗腾顺实业投资有限公司（富力集团 + 南驰集团联合开发）开发；容积率约3.28；绿化率约35%；现房状态。老黄埔鱼珠第二 CBD 板块，百万方城市旧改大盘，城市区位好，自驾通达天河、金融城。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:33:24

我带客户实地看过黄埔的富力南驰富颐都荟，紧邻护林路、茅岗路，接驳广园快速、黄埔大道，规划约50万㎡综合体，自持大型购物中心，860米七巧公园。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）