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富力南驰富颐都荟

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楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

230万㎡鱼珠第二CBD超级大盘：总建面约230万㎡，集住宅、商业、办公于一体，分多期开发，R区为32层非超高层设计，居住密度更低，电梯负荷小、供水更稳定、消防安全冗余空间更大。黄广附九年一贯制公办名校加持：配建84班九年一贯制广大附中黄埔实验学校（36班小学+48班初中），为区域顶配标准；另有18班公办知贤幼儿园已开学，12年全龄教育闭环。50万㎡商业航母+260米中央绿轴：自持规划26万方大型综合商业体，整体累计商业配套体量约50万方（三倍于天河城）；社区内260米中央绿轴串联多个主题园林，绿化率达30%。户户朝南/单边位+高拓展户型：主推95-176㎡三至五房，R5/R6栋户户朝南、户户单边，南瞰CBD城景北望园林；部分户型南北对流，含超55㎡LDKB奢厅、约6.6m宽景阳台，得房率高。高车位配比+优质物业：车位配比约1:1，8848户住宅配套5500个车位；富力物业提供24小时服务，大平层R11栋升级板式三梯三户独立电梯厅，私密感大幅提升。旧改标杆+自成一城：茅岗路旧改标杆项目，社区内规划公立学校、幼儿园、大型商业、社区医院等，配套齐全，生活便利度高，实现"商业自足"。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-18 15:52:27

配建 18 班公办知贤幼儿园（已开学，步行约 3 分钟）与 84 班九年一贯制广大附中黄埔实验学校西校区（36 班小学 + 48 班初中，小学仅对口本小区招生，初中直升，2022 年中考平均分 728 分，高优率 85% 以上）；3 公里内护林路小学（步行约 8 分钟）、恒威实验小学、怡园小学、八十六中等优质学校环伺，15 年一站式教育闭环，家门口即享名校资源，孩子上学便捷，家长接送省心。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 15:52:23

绿化率 30%，绿化面积超 68 万平方米，R 区享 260 米中轴园林、2700㎡双阳光草坪、720 米健康环氧跑道及 3600㎡全龄主题乐园；步行约 5 分钟到蟹山公园，约 10 分钟到黄埔儿童公园，3 公里内珠江滨江公园、杨桃公园等 6 大公园环绕；自驾约 8 分钟到黄埔区妇幼保健院，约 10 分钟到中山大学附属第一医院黄埔院区（三甲），生态与医疗配套双优，居住舒适且健康有保障。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 15:52:19

约 230 万方超级大盘，自带约 50 万㎡商业综合体（含 26 万㎡集中商业，建至地上 5 层），楼下沿街商铺已开业；1 公里内 9 大公交站 23 条线路，步行约 2 分钟到护林路西站，约 15 分钟到保利鱼珠时光、山姆会员店；距地铁 5/13 号线鱼珠站约 1.8 公里，珠村站约 1.3 公里，自驾约 10 分钟到天河奥体中心，约 20 分钟达珠江新城，多维交通与全能商业满足日常消费与跨区出行需求。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-03 20:25:42

作为约 230 万方大型综合社区，自带近 50 万方大型商业综合体，楼下沿街商铺已开业，步行 15 分钟可达保利鱼珠时光、山姆会员店，3 公里内有多座三甲医院与城市公园，日常购物就医休闲一站式配齐。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-03 20:25:35

楼盘配建 84 班广大附中黄埔实验西校区公办九年制学校，业主子女可对口入学、小升初直升，社区自带公立幼儿园，步行 8 分钟就能到校，3 公里还集聚八十六中等多所公办校，全龄教育配套完善稳妥。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-03 20:25:30

项目坐落鱼珠第二 CBD 核心地段，小区门口数十米便是公交站点，搭乘公交 12 分钟可达 5、13 号线鱼珠地铁站，紧靠广园快速与黄埔大道，自驾 20 分钟直达珠江新城，多维路网轻松通达天河、琶洲等主城板块。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:32:31

230 万㎡全能大城，商业生态双优总建面约 230 万㎡，自建约 50 万㎡商业综合体，体量超 3 个天河城，周边 8 大成熟商圈环绕，山姆、宜家等已入驻。容积率 3.28、绿化率 30%，配建全龄乐园与健康跑道，3 公里内覆盖中山一院等三甲医院，宜居度高。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:32:26

第二 CBD 核心，多维交通畅达全城地处鱼珠 CBD 核芯，紧邻天河，自驾经广园快速 20min 可达珠江新城、15min 到琶洲。临近 5/13 号线鱼珠站，在建 13 号线二期珠村站约 1.3km，1 公里内 9 大公交站 21 条线路，鱼珠隧道建设中，跨区通勤更便捷。
袁国棋置业管家

2026-05-20 16:32:19

硬核教育配套，目送式全龄求学配建 84 班九年一贯制广大附中黄埔实验学校，小学仅对口本社区、初中直升，2024 年中考高优率超 85%。社区内 18 班公办幼儿园已开学，周边 3 公里内覆盖多所优质学校，12 年教育闭环稳定，生源纯粹无混杂。
袁国棋置业管家

2026-04-25 16:45:49

230 万㎡超级大城，50 万㎡商业旗舰，生活配套全维自足总建面约 230 万㎡全能大盘，自建约 50 万㎡商业综合体，体量超 3 个天河城。集购物中心、酒店、写字楼于一体，社区底商已运营。容积率约 3.28，楼间距宽达 70 米，配全龄段园林，居住舒适度高。3 公里内覆盖多所三甲医院与生态公园。

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问广州黄埔区富力南驰富颐都荟这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校知贤幼儿园（公办，约 100 米，步行约 1 min，已开学）；广大附中黄埔实验学校西校区（九年一贯制公办，约 200 米，步行约 2 min，业主专属对口）；广州市第八十六中学（省一级公办，约 1.1 公里，自驾约 3 min）；怡园小学（省一级公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min）；港湾小学（市一级公办，约 1.8 公里，自驾约 5 min）；广州市黄埔区茅岗小学（公办，约 1.3 公里，自驾约 3 min）；黄埔同仁学校（九年一贯制民办，约 1.6 公里，自驾约 4 min）。
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问广州黄埔区富力南驰富颐都荟这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校小区内设已开学 18 班公办知贤幼儿园，配建 84 班广大附中黄埔实验西校区（九年一贯制公办），小学仅限本小区生源、初中直升；3km 内有怡园小学、港湾小学、八十六中等多所公办院校，全龄教育闭环完善。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答>
问广州黄埔区富力南驰富颐都荟这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：广州开发区知贤幼儿园（公办 18 班，步行约 1min，已开学）。小学：广大附中黄埔实验学校西校区（九年一贯制公办，步行约 1min，业主专属对口）；护林路小学（步行约 8min）。中学：广大附中黄埔实验学校西校区初中部（步行约 1min，直升）；广州市第八十六中学（省一级，步行约 15min）。
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