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更新于 2026-08-30 11:44:52

华润置地天河润府效果图 华润置地天河润府实景图 华润置地天河润府样板间 华润置地天河润府配套图 华润置地天河润府售楼处
预售证号：20250338 查看全部图片(130)
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华润置地天河润府

别名：天河润府 润熙花园
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在售 住宅 景观居所 低总价 地铁沿线 品牌地产
参考均价 11044元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-07-15 新开盘通知
楼盘地址 天河广州市·天河区·广园快速路·天河儿童公园旁 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(2) 4室(3)
全部户型
华润置地天河润府3室2厅2卫81㎡户型图 在售 3室2厅2卫 81㎡ 约400万 咨询底价
华润置地天河润府3室2厅2卫90㎡户型图 在售 3室2厅2卫 90㎡ 约470万 咨询底价
华润置地天河润府4室2厅2卫115㎡户型图 在售 4室2厅2卫 115㎡ 约640万 咨询底价
楼盘评测报告

10分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10

天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘

华润置地天河润府位于天河区广园快速路旁、天河儿童公园东侧，由央企华润置地开发。吉屋网楼盘价值评分9.1分，超过87%同价位楼盘。核心亮点如下：①教育顶配——“体育东+天外+执信”全优教育链：项目配建9班公立幼儿园及48班初中（已封顶，2026年9月开学）。小学对口省一级体育东教育集团均和小学（已开学，师资与本部共享）；初中已确定引入天河外国语教育集团办学，由天外派出核心团队管理。业主还可参与执信中学天河校区摇号。形成从幼儿园到初中的12年全龄优教体系。吉屋网教育配套10分满分。②全系户型得房率超100%，天河东首个新规项目：项目是天河东首个实用率过100%的项目。全系户型得房率105%。81㎡可做三房两卫，90㎡四开间朝南，115-130㎡南北对流。采用LDK可变户型设计，飘窗宽度拓宽至800mm。在克而瑞户型实用率测评中得分9.13分（满分10分），仅次于珠江天河都荟的9.75分。③约4万㎡岭南园林+泛会所，实景品质超越示范区：社区规划约4万㎡岭南园林，汲取珠江水韵文化与岭南书院传统造园理念。一期配建超2000㎡绿地，二期配建超1万㎡城市公园。配置“润心社”高端泛会所，涵盖轻氧训练室、多巴胺健身、创习书屋、泳池等八大主题空间。项目已实现交付实景超越示范区。④央企华润现房/准现房保障，实景可见：华润置地为央企，项目一期已于2025年12月底交付，二期预计2027年3月底交付。目前为实景准现房/现房状态，所见即所得。外立面采用玻璃幕墙设计，品质高于周边竞品。物业为华润物业，物业费4.2元/㎡/月。⑤吉屋网多维高分认证+区域销冠：吉屋网测评中项目户型9.1分、交通配套8.9分、教育配套10分、生活配套10分。克而瑞综合测评8.65分，稳居区域榜首。2025年上半年蝉联天河区月度销量冠军（80-140㎡面积段）。了解更多广州·华润置地天河润府报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·华润置地天河润府报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·华润置地天河润府报告最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 在天河做房产这么久，华润置地天河润府算是我比较常带客户去看的盘，紧邻广园快速路、茅岗路，配建约3000㎡社区沿街商业，含生鲜超市、便利店、餐饮等基础便民业态，无大型集中MALL，1、天河儿童公园，步行约300‑500m。整体看下来，这个盘值得重点关注。

  • 作为天河的房产经纪人，华润置地天河润府我前前后后踩过几次盘，在售81‑92㎡3室2厅2卫、110‑115㎡4室2厅2卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。

  • 带客户去华润置地天河润府实地看房时，项目容积率约3.68、绿化率约35%，由广州市润喆房地产开发有限公司（华润置地全资子公司开发。天河智谷片区央企华润大盘，70年住宅可以落户，门槛相对天河核心区更低，上车天河门槛友好。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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华润置地天河润府

在售 住宅 景观居所 低总价 地铁沿线 品牌地产
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户型 3室(2)  4室(3)  余房查询
地址 天河广州市·天河区·广园快速路·天河儿童公园旁 发地址到手机
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楼盘概述：华润置地天河润府，新房价格11044元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河东-天河广州市·天河区·广园快速路·天河儿童公园旁。户型3-4室、建面81-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等华润置地天河润府楼盘信息，关注吉屋广州华润置地天河润府！
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