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华润置地天河润府

别名：天河润府润熙花园

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在售住宅景观居所低总价地铁沿线品牌地产

参考均价 47521元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-08-01 新开盘通知

楼盘地址 天河广州市·天河区·广园快速路·天河儿童公园旁 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 81㎡约400万咨询底价

在售 3室2厅2卫 90㎡约470万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约640万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.1

区域价值

天河好评榜44名，超过天河10%的楼盘

天河少有的刚需‑刚改大盘，央企现房/准现房，一期已经实景交付，园林、公区实景可看，社区总体6米基座抬升，私密性更好。教育配套明显，配建9班公立幼儿园；临近体育东教育集团均和小学、天河外国语均和学校，12年公立教育闭环新规高实用率户型，得房率超100%，81㎡可做三房两卫，小面积做到双卫，覆盖刚需到刚改全段家庭。大盘社区配套齐全，约4万㎡岭南主题中央园林，露天泳池、下沉泛会所、全龄活动区；自带约3000㎡街区商业，华润万家等已经签约，满足日常购物需求；紧挨着天河儿童公园，休闲资源现成。天河智谷科创板块，产业规划落地，自驾条件优秀，广园快速路可快速通达金融城、珠江新城；车位配比1:1.53，在刚需大盘中水平较高，华润自持物业，后期维护有保障。依赖楼巴、自驾出行；临广园快速路，大盘总户数1830户，部分楼栋2梯6户，高峰期电梯压力大；附近局部为旧村、厂房，学校为集团化新校，暂无完整中考成绩；二期还未交付，等待周期较长。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-14
热销
天河区在售项目华润置地天河润府，主推81‑92㎡起户型，容积率约3.68。天河智谷片区央企华润大盘，70 年住宅可以落户，门槛相对天河核心区更低，上车天河门槛友好。
2026-10-08
热销
广州华润置地天河润府位于天河区核心区域，主推81‑92㎡户型等4种面积段，容积率约3.68。天河智谷片区央企华润大盘，70 年住宅可以落户，门槛相对天河核心区更低，上车天河门槛友好。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 12:12:30

出行条件上，已开通 4/21 号线黄村站直线约 3.2km；紧邻广园快速路、茅岗路；配建约 3000㎡社区沿街商业，含生鲜超市、便利店、餐饮等基础便民业态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:12:28

华润置地天河润府在售户型覆盖81‑92㎡3室2厅2卫、110‑115㎡4室2厅2卫、128‑130㎡4室2厅2‑3卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:12:26

华润置地天河润府位于天河，开发商为广州市润喆房地产开发有限公司，容积率约3.68，绿化率约35%。天河智谷片区央企华润大盘，70 年住宅可以落户。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:05:31

地段配套看，已开通 4/21 号线黄村站直线约 3.2km；紧邻广园快速路、茅岗路；配建约 3000㎡社区沿街商业，含生鲜超市、便利店、餐饮等基础便民业态。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:05:29

户型上，华润置地天河润府主推81‑92㎡3室2厅2卫、110‑115㎡4室2厅2卫、128‑130㎡4室2厅2‑3卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:05:27

从项目基本面看，华润置地天河润府（天河）开发商为广州市润喆房地产开发有限公司，容积率约3.68，绿化率约35%。天河智谷片区央企华润大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:24:01

交通与配套方面，已开通 4/21 号线黄村站直线约 3.2km；紧邻广园快速路、茅岗路；配建约 3000㎡社区沿街商业，含生鲜超市、便利店。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:23:59

户型上，华润置地天河润府主推81‑92㎡3室2厅2卫、110‑115㎡4室2厅2卫、128‑130㎡4室2厅2‑3卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:23:57

从项目基本面看，华润置地天河润府（天河）开发商为广州市润喆房地产开发有限公司，容积率约3.68，绿化率约35%。天河智谷片区央企华润大盘。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:18:49

地段配套看，已开通 4/21 号线黄村站直线约 3.2km；紧邻广园快速路、茅岗路；配建约 3000㎡社区沿街商业，含生鲜超市、便利店、餐饮等基础便民业态。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）