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越秀琶洲南TOD

别名：琶洲南TOD

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在售住宅品牌地产配套成熟商场超市购物中心

参考均价 111286元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(8) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-11-05 新开盘通知

楼盘地址 琶洲南TOD 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(2) 4室(8) 5室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 279㎡约3150万咨询底价

售完 4室2厅3卫 230㎡约2700万咨询底价

售完 4室2厅3卫 225㎡约2700万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

9.1

区域价值

9.9

海珠好评榜23名，超过海珠47%的楼盘

1）珠‑金‑琶黄金三角TOD超级大盘，地铁12号线赤沙站就在社区内，18号线磨碟沙站约700米，1站直达珠江新城冼村，快速通达金融城、广州南站，湾区通勤效率突出，琶洲互联网总部集群环绕2）配建省实九年一贯制公办学校+12班幼儿园，幼儿园到初中全龄公办教育，是广州少有的同时具备CBD地段+自带九年制公办名校的改善大盘。3）住宅组团容积率仅2.0，13‑24层板式小高层，主流2梯2户私梯前厅；二期新规户型使用率高，层高3.1‑3.3米，铝板+LOW‑E玻璃外立面，配置双业主会所、大型中央园林、约2.7万㎡滨江公园、600米水岸线，豪宅配置标准高。4）百万方综合体，规划约30万㎡商业、写字楼、250米地标，未来居家购物、商务办公一站式；车位比1:1.5，多车家庭友好；一期已交付，实景园林、公区可实地体验，不全是图纸规划。5）板块住宅用地稀缺，兼顾自住品质、教育、地铁，二手流通潜力强，适宜琶洲、珠江新城高净值改善家庭、多孩家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-20
热销
海珠区核心地段，越秀琶洲南TOD在售中，主推142㎡起户型，容积率约2.0。广州地铁 + 越秀双国企打造百万方 TOD 大盘，地铁 11 号线赤沙站上盖，地铁无缝接驳，通达全城。
2026-10-10
在售
海珠琶洲板块，越秀琶洲南TOD在售均价112,413元/㎡，主推142-325㎡、5居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-23 15:57:39

先看通勤，越秀琶洲南TOD地铁 11 号线赤沙站，直线约 200 米，步行约 4‑6min；开车临近新滘东路、科韵路，快速接入环城高速、华南快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:57:36

越秀琶洲南TOD的在售产品分三个梯度——142㎡三房两厅三卫、176‑196㎡四房两厅三卫、215‑232㎡四房两厅三卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:57:34

指标先行：容积率约2.0、绿化率约30.5%，越秀琶洲南TOD是海珠现房状态项目，开发主体为广州地铁集团 + 越秀地产。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:37:34

交通与配套方面，越秀琶洲南TOD地铁 11 号线赤沙站，直线约 200 米，步行约 4‑6min；开车临近新滘东路、科韵路，快速接入环城高速、华南快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:37:32

户型上，越秀琶洲南TOD主推142㎡三房两厅三卫、176‑196㎡四房两厅三卫、215‑232㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:37:30

越秀琶洲南TOD位于海珠，开发商为广州地铁集团 + 越秀地产，容积率约2.0，绿化率约30.5%，现房状态。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:29:05

交通与配套方面，地铁 11 号线赤沙站，直线约 200 米，步行约 4‑6min；开车临近新滘东路、科韵路，快速接入环城高速、华南快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:29:03

越秀琶洲南TOD在售户型覆盖142㎡三房两厅三卫、176‑196㎡四房两厅三卫、215‑232㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:29:01

越秀琶洲南TOD位于海珠，开发商为广州地铁集团 + 越秀地产，容积率约2.0，绿化率约30.5%，现房状态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:40:55

出行条件上，地铁 11 号线赤沙站，直线约 200 米，步行约 4‑6min；临近新滘东路、科韵路，快速接入环城高速、华南快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）