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中铁诺德梓悦台

别名：诺德名著诺德梓悦台

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在售住宅车位充足品牌地产配套成熟医疗配套

参考均价 17000元/㎡ 价格有效期：2026.05.12-2026.06.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-04-28 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城增城区明慧路12号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(4)

全部户型

待售 3室2厅2卫 115㎡约196万咨询底价

待售 4室2厅2卫 128㎡约218万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

1.央企品牌，品质保障中国中铁作为世界双500强央企，拥有强大的品牌实力和丰富的开发经验。中铁诺德梓悦台从规划到施工，均遵循高标准、严要求，确保项目品质卓越。项目采用高品质建筑材料与先进施工技术，楼栋结构稳固、耐久性强，施工过程严苛把控，为业主提供安心居住保障。2.稀缺生态资源，富氧健康生活项目坐拥万亩湖山资源，北面是景色宜人的百花林水库，西北侧为大片果林，靠近百花山庄度假村及迳吓高尔夫球场，自然景观优越。地块空气清新，负氧离子含量高，为居民提供富氧健康的生态环境，打造都市中的“天然氧吧”。3.全维度社区配套，满足多元需求项目内部规划了无人超市、游泳馆、富氧环形跑道、足球场、羽毛球场、篮球场等丰盛配套，同时设有儿童乐园、社区卫生服务中心，满足居民从运动健身到日常医疗的全方位需求。园林采用时尚新中式风格，打破传统围蔽式庭院设计，增强社区公共空间互动性。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:20

地铁：距 21 号线增城广场站约 3km，接驳专线公交约 10min 直达，快线 5 站到天河。公交：最近新联村委站约 223m，1km 内 12 个站点，增城 1/3/4/8/103 等多路公交，短途出行无忧。自驾：邻荔星大道、广汕公路，接驳广河、济广等高速；30min 到黄埔，40min 到天河。小结：公交自驾便利，地铁接驳顺畅，教育配套硬核，适合自住、有娃家庭。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:15

✅ 教育顶尖：省一级增中附小就在旁，目送式上学，全龄教育链成熟。 ✅ 城芯地段：荔城核心生活区，四大商圈环绕，自住生活氛围浓。 ✅ 央企品质：中国中铁开发，现房交付，户型 99-128㎡南向精装，实用率高。 ✅ 生态优越：背靠百花林水库，近多个公园，居住舒适度高。 ✅ 性价比优：均价约 1.9 万 /㎡，总价 140 万起，刚需刚改友好。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:10

商业：3km 内覆盖万达、东汇城、挂绿广场、敏捷锦绣广场四大商圈；小区近福云山超市，日常采购便利。教育：紧邻增中附小（省一级），255m 内有荔城三幼；3km 内有增城中学、荔城三中、实验小学等全龄名校。医疗：2-5km 内有增城区中医院、增城人民医院、广州妇幼保健中心（三甲在建），就医便捷。生态：近百花山庄、荔枝文化公园、百花林水库，高绿化，环境宜居
彭旭置业管家

2026-04-11 16:33:54

中铁诺德梓悦台，增城荔城央企现房。中国中铁开发，1:1.74 超高车位比。北临百花林水库，南靠万达 / 东汇城商圈。一墙之隔增中附小，近荔城三幼。主推99-128㎡南向三四房，配2000㎡会所、全龄运动配套，改善家庭优选。
150****7732

2025-08-27 13:50:11

该楼盘交通极为便利，小区门口就是地铁站，通过该地铁站能够直接抵达广州北站与白云国际机场，出行十分便捷。
133****8575

2025-08-27 13:49:58

楼盘周边的配套设施整体还算完善，能满足日常所需，不过目前位置稍显偏远。要是未来交通状况能得到进一步改善和优化，相信居住体验会更好。
130****3588

2019-06-11 00:00:00

每一户都有电梯，这个确实很吸引，这个对于家人的隐私很重要，而且楼梯地方还可以自己家人使用，可以做到更大的使用率，这点上很喜欢，旁边的学校在网上还查不到具体的资料，不过看规划很大，应该是很有名的吧，还是挺期待的
136****3547

2019-06-05 00:00:00

2021年2月28日2栋、3栋交楼，买了的话希望如期交房。
181****3448

2019-06-04 00:00:00

地理位置好，在荔城商圈的中心，万达广场就距离这里大概3公里，还有东汇城，附近的生活配套比较完善，商业发展得比较好，虽然现在来说地铁不够近，但是附近的交通很方便，现在在推洋房，还不村的户型，最喜欢的就是独门独户，现在价格大概2.5万，周边还有一个小学也快建设好了，希望物业管理费不会太贵。
185****3022

2019-06-03 00:00:00

看了样板间格局很不错电梯还是独门独户，这点比较吸引，还是很期待价格的，朋友也有买诺德的房子，不过是在番禺，卖得比较早价格有优势，不知道这里买多少钱，周边的配套非常齐备，都是居住的地方旁边楼盘看起来都入住很久了看着很繁华

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楼盘问答

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问中铁诺德梓悦台这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

顶级学区 + 确定性强：紧邻省一级增中附小，周边多所省一级中学，教育资源硬核，学区无风险。荔城芯成熟配套：3km 内四大商圈、三甲医院、生态公园，日常便利，自住舒适。央企现房 + 品质靠谱：中国中铁开发，现房即买即住，户户朝南，户型方正，品质有保障。交通便捷 + 通勤友好：近 21 号线，自驾 8min 到增城广场，5 站到天河，公交密集，通勤无忧。圈层纯粹 + 居住氛围好：荔城传统高端居住区，周边多品牌豪宅，租客少，圈层纯粹。
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问中国中铁诺德梓悦台房子什么时候交房？

答

中国中铁诺德梓悦台计划定于2022年12月底交房，整个项目从开盘历时一年半时间，这也考验了开发商的实力，目前已经推出了10栋发售，面积都是99㎡-128㎡三至四房，多种户型选择，小区内归还建设无人超市、游泳馆等，打造高品质的生活社区。
全部2个回答>
问中国中铁诺德梓悦台房子有什么优缺点？

答

中国中铁诺德梓悦台优势显著，所处位置上佳，集政治、经济、文化中心于一体，各种优质资源纷纷围绕，万达广场、挂绿广场、东汇城三大商圈紧密环绕，3公里范围内，幼儿园、**、**多个学府林立，覆盖全龄段孩子。
这也是**吸引住户的地方。
全部2个回答>