中铁诺德梓悦台

别名：诺德名著诺德梓悦台

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在售住宅车位充足品牌地产配套成熟医疗配套

参考均价 16745元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-04-28 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区荔城增城区明慧路12号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(4)

全部户型

待售 3室2厅2卫 115㎡约193万咨询底价

待售 4室2厅2卫 128㎡约214万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

央企中铁打造，全系精装现房，即买即入住，置业风险更低。小区共9栋高层，两梯四户布局，楼间距超70米，采光视野开阔。车位配比充足，停车资源宽裕。紧邻省一级增城中学附属小学，目送式上学，基础教育优势突出。北侧紧邻百花林水库，山水环境优越。新中式园林配有泳池、球场与环形跑道，社区配套齐全。户型户户朝南，带空中庭院，空间拓展率高，主打刚改自住，居住圈层纯粹。

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楼盘动态

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踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-04
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2025-06-20
在售
中铁诺德·梓悦台在售高层住宅，均价约19000元/㎡，建面约99-128㎡户型。楼盘位于增城区明慧路12号，项目占地约3.7万㎡，总建筑面积约11万㎡，绿化率超过30%。总规划户数912户。项目开发商为广州中铁诺德置业有限公司。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-28 10:22:28

央企 2022 年精装现楼，超高车位配比，城芯成熟宜居社区中国中铁央企开发，2022 年底已全盘精装交付现房，园林、泳池、楼栋、户型均可实地查验，即买即收楼办证，规避期房延期、减配风险。社区规划 9 栋高层，总户数 912 户配备 1583 个地下车位，车位配比高达 1:1.74，区域稀缺充足停车资源；容积率 3、绿化率 30%，配中央园林、露天泳池、全龄运动场地。主推 99-128㎡南向三四房，户型方正动静分区、多观景阳台；3 公里覆盖万达、东汇城、挂绿广场四大商圈，临近区中医院、在建三甲妇幼院区，背靠百花林生态绿地，诺德物业提供 24 小时园区管家服务，自住改善、长线持有均可适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 10:22:22

家门口省一级名校集群，全龄目送式公办教育闭环步行 255 米可达荔城街第三幼儿园，292 米直达省一级增城中学附属小学，孩童步行上下学无需长途接送，安全省心。2 公里内汇集省一级增城中学、荔城三中、荔景中学，1.5 公里覆盖区实验小学、荔江小学，完整覆盖幼教、小学、初中优质公办教育链条，片区师资底蕴扎实，适配重视教育的刚需、多孩改善家庭长期育儿规划（学区以教育局当年公示为准）。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-28 10:22:18

公交自驾多维路网，接驳地铁通达天河主城小区步行 223 米直达新联村委公交站，1 公里内覆盖 12 座公交站点，十余条区域线路覆盖荔城全域，搭乘接驳公交 10 分钟可达 21 号线增城广场地铁站，地铁快线 5 站直达天河片区。紧邻荔星大道、广汕公路主干道，短距离衔接广河、济广高速，自驾 30 分钟抵达黄埔、40 分钟直达珠江新城，公交、主干道、高速形成完善出行体系，适配往返市区上班族通勤需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:20

地铁：距 21 号线增城广场站约 3km，接驳专线公交约 10min 直达，快线 5 站到天河。公交：最近新联村委站约 223m，1km 内 12 个站点，增城 1/3/4/8/103 等多路公交，短途出行无忧。自驾：邻荔星大道、广汕公路，接驳广河、济广等高速；30min 到黄埔，40min 到天河。小结：公交自驾便利，地铁接驳顺畅，教育配套硬核，适合自住、有娃家庭。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:15

✅ 教育顶尖：省一级增中附小就在旁，目送式上学，全龄教育链成熟。 ✅ 城芯地段：荔城核心生活区，四大商圈环绕，自住生活氛围浓。 ✅ 央企品质：中国中铁开发，现房交付，户型 99-128㎡南向精装，实用率高。 ✅ 生态优越：背靠百花林水库，近多个公园，居住舒适度高。 ✅ 性价比优：均价约 1.9 万 /㎡，总价 140 万起，刚需刚改友好。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 15:29:10

商业：3km 内覆盖万达、东汇城、挂绿广场、敏捷锦绣广场四大商圈；小区近福云山超市，日常采购便利。教育：紧邻增中附小（省一级），255m 内有荔城三幼；3km 内有增城中学、荔城三中、实验小学等全龄名校。医疗：2-5km 内有增城区中医院、增城人民医院、广州妇幼保健中心（三甲在建），就医便捷。生态：近百花山庄、荔枝文化公园、百花林水库，高绿化，环境宜居
彭旭置业管家

2026-04-11 16:33:54

中铁诺德梓悦台，增城荔城央企现房。中国中铁开发，1:1.74 超高车位比。北临百花林水库，南靠万达 / 东汇城商圈。一墙之隔增中附小，近荔城三幼。主推99-128㎡南向三四房，配2000㎡会所、全龄运动配套，改善家庭优选。
150****7732

2025-08-27 13:50:11

该楼盘交通极为便利，小区门口就是地铁站，通过该地铁站能够直接抵达广州北站与白云国际机场，出行十分便捷。
133****8575

2025-08-27 13:49:58

楼盘周边的配套设施整体还算完善，能满足日常所需，不过目前位置稍显偏远。要是未来交通状况能得到进一步改善和优化，相信居住体验会更好。
130****3588

2019-06-11 00:00:00

每一户都有电梯，这个确实很吸引，这个对于家人的隐私很重要，而且楼梯地方还可以自己家人使用，可以做到更大的使用率，这点上很喜欢，旁边的学校在网上还查不到具体的资料，不过看规划很大，应该是很有名的吧，还是挺期待的