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更新于 2026-07-10 23:42:13

万博广地花园效果图 万博广地花园实景图 万博广地花园样板间 万博广地花园配套图
万博广地花园视频看房
预售证号：20250271 查看全部图片(360)
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万博广地花园

别名：广地花园 万博·广地花园·观灏
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在售 住宅 大型社区 宜居生态 综合体 品牌地产
参考均价 25940元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(6) 、 3室(26) 、 4室(4) 、 5室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-07-26 新开盘通知
楼盘地址 广州番禺区华南南村镇番禺大道北27号 发地址到手机
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楼盘户型
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万博广地花园3室2厅2卫107㎡户型图 在售 3室2厅2卫 107㎡ 约278万 咨询底价
万博广地花园3室2厅1卫93㎡户型图 在售 3室2厅1卫 93㎡ 约242万 咨询底价
万博广地花园3室2厅1卫92㎡户型图 在售 3室2厅1卫 92㎡ 约239万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9

番禺好评榜26名，超过番禺55%的楼盘

售楼部电话：15790846187成熟大盘+全线现房，置业零风险 广地花园是万博片区老牌百万方成熟社区，观灏、观璟组团均为现楼发售，即买即收楼办证，园林、楼栋、精装均可实地核验，不存在延期交付与减配问题。整体容积率仅1.99，绿化率高达37%，拥有中央湖景、1.6公里滨水长廊、露天泳池、足球场与全龄活动区，居住密度远低于万博核心多数高层楼盘。社区分多期开发，小高层+高层错落排布，纯商品住宅，居住氛围稳定纯粹；物业费亲民，后期持有成本更低。万博价格洼地，自驾通勤效率突出 项目距离万博CBD仅1公里，紧邻华南快速出入口，自驾15min直达珠江新城、琶洲互联网集聚区。小区配备专属楼巴，直达南村万博地铁站、体育西路，接驳3/7/18号线快线，3站直达主城核心，自驾+楼巴双通勤模式，非常适合天河、万博上班族。全龄教育配套齐全，民办+公立双选择 小区自建两所公立幼儿园+明德广地九年一贯制民办学校，业主优先入读；公立对口汇贤小学、侨联中学，周边还有星执、华附番禺分校等优质院校，幼小初一站式教育配齐，满足刚需家庭择校需求。2万㎡社区商业成熟运营，生活一步到位 自带沿街风情商业街，超市、连锁餐饮、菜市场、药店已全面开业，日常消费下楼即可解决。3公里覆盖万达、番禺天河城、四海城、山姆等万博连片大型商圈，吃喝玩乐配套齐全，无需等待规划兑现。车位配比充足，实行人车分流，停车资源宽裕。新旧双规户型，拓展空间充足 观璟组团采用新规设计，公摊更小，部分户型实用率突破100%，赠送入户花园、全景飘窗与大阳台；格局方正无过道浪费，户户多面采光，东南户型无西晒。主力74-162㎡两至五房，从小两房到大五房产品全覆盖，刚需上车门槛低，出租流动性强。湖景+河景双重生态资源 社区内有人工湖，外围紧邻滨水绿道，中高楼层可眺望市桥河道景观，闹市之中拥有安静的生态居住环境，居住舒适度远超片区高密度塔楼社区。
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  • 万博低密成熟现楼大盘，滨江大园林，全维度生活配套落地 项目分多期开发，早期组团已多年成熟入住，观璟、观灏组团为实景现楼 / 准现楼，所见即所得，规避期房延期、减配交付风险。整体容积率仅 1.99、绿化率 37%，万博片区稀缺低密住区，打造约 10 万㎡亲水中央湖景园林、1.6 公里滨江休闲步道，配套足球场、网球场、全龄儿童活动场地。自带万方社区商业街，商超、餐饮、便利店齐全；2 公里直达万博万达广场、番禺天河城、山姆会员店，3 公里覆盖番禺二院、祈福三甲医院，车位配比充足，自持物业封闭式管理，自住居家、长线持有均可适配。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • 社区内置一站式教育，3 公里名校环绕，全龄就学配套齐全 社区自带 2 所普惠幼儿园与九年一贯制明德广地实验学校，业主子女享有优先入读资格，步行即可完成学前至初中就读，实现目送式接送。3 公里辐射圈内汇集汇贤公办小学、大石中学、省一级星执学校、华师附中番禺学校等五十余所幼教、中小学，兼顾公办普惠与优质民办教育资源，办学成熟选择丰富，完整覆盖 0-15 岁全阶段教育链条，书香氛围浓厚，适配有长期子女就学规划的刚需、改善家庭（学区划分以教育局当年公示为准）北京房天下。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

  • 多维立体出行路网，楼巴地铁自驾全覆盖，主城通勤高效 小区 267 米直达塘步西公交站，51、129、302A、番 190 等数十条线路覆盖大石、万博全域。配 4 条业主专属楼巴，直达天河、海珠、越秀核心区，另有地铁接驳专线连通 3 号线大石站、7 号线汉溪长隆、18 号线沙溪站，6 站直达珠江新城 CBD。紧邻华南快速、南大干线、番禺大道，自驾 20 分 钟抵达珠江新城、琶洲，10 分 钟可达广州南站，地铁、公交、专属楼巴、高速形成四维出行体系，适配跨区上班族、大湾区商务出行人群需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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楼盘资讯

万博广地花园

在售 住宅 大型社区 宜居生态 综合体 品牌地产
均价 25940元/㎡ 降价通知
户型 2室(6)  3室(26)  4室(4)  5室(2)  余房查询
地址 广州番禺区华南南村镇番禺大道北27号 发地址到手机
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  • 锦绣香江分站(303A路;番30路;番86路;南站夜2路;夜102路)
    271m
  • 锦绣香江北门(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路;番30路游专线;番52路;番75B路;番86路;番88路;公交地铁接驳专线9路)
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  • 锦绣香江(129路;303A路;番163A路;番163B路;番30路游专线;番52路;番58路;番75B路;番86路;番88路;公交地铁接驳专线9路;南站夜3路;夜102路)
    412m
  • 万博中心(129路;302路;303A路;303路;310路;987路;番145路;番146路;番186路;番190路;番30路;番30路游专线;番86路;夜102路;夜88路)
    565m
  • 地铁南村万博站(番禺大道)(番163A路;番163B路;番70路;番88路)
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楼盘概述：万博广地花园，新房价格25940元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-万博-广州番禺区华南南村镇番禺大道北27号。户型2-5室、建面74-167㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万博广地花园楼盘信息，关注吉屋广州万博广地花园！
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