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更新于 2026-04-09 12:17:54

越秀滨海花城效果图 越秀滨海花城实景图 越秀滨海花城样板间 越秀滨海花城配套图 越秀滨海花城售楼处
预售证号：20250249 查看全部图片(303)
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越秀滨海花城

别名：南澜苑
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房 车位充足
参考均价 16000元/㎡ 价格说明：在售建面76-98㎡三四房户型，使用率93%-95%，部分房源单价仅1.42万/㎡起，特价单位总价105万/套起，准现房交付。 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-08-14 新开盘通知
楼盘地址 南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目） 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
3室(3) 4室(4)
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越秀滨海花城3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约142万 咨询底价
越秀滨海花城4室2厅2卫100㎡户型图 在售 4室2厅2卫 100㎡ 约160万 咨询底价
越秀滨海花城4室2厅2卫100㎡户型图 在售 4室2厅2卫 100㎡ 约160万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9

南沙好评榜5名，超过南沙91%的楼盘

总价115万起=50万方滨江大城+9年公立广外附+1.4万方商业！01.地处明珠湾-艺创南湾全南沙ZUI好的地段，约50万平方米滨江配套大城；02.广外附属南沙梅糖学校（暂定名）已签约，越秀引进，就在小区门口，下楼050米就是学校。同等品牌的学校，在南沙万顷沙的广外附，私立的，学费1年1万8。03.约1.4万平方米公园式开放商业街。
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楼盘点评
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  • 越秀滨海花城项目里，部分户型设计亮点十足，像75平方米的2+1房户型，经对空间进行精心优化利用，打造出实用又灵活的居住空间，十分契合小家庭的居住需求。项目还配建了一所九年一贯制学校，涵盖小学和初中，预计能为业主子女提供优质的教育资源。另外，部分户型可直面小区内的游泳池和儿童活动区，为住户提供了便利且

  • 越秀滨海花城项目的户型设计独具匠心，几乎每个功能房间都巧妙地融入了飘窗元素，涵盖玄关、客厅、卧室、厨房以及厕所。其中，主卧更是采用双飘窗设计，不仅极大提升了室内的采光效果，让整个空间明亮通透，还从视觉上拓展了实际使用面积，使其显得更加宽敞大气。

  • 越秀滨海花城楼盘性价比优势突出，价格合理且交通十分便捷。小区内绿化覆盖率高，环境宜人，同时未来配套规划也相当完善。目前项目正在稳步发展，我满怀期待地盼望着交房，相信这里还有着巨大的发展潜力与空间。

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    越秀滨海花城周边商业配套丰富，环宇城、悠方天地、万达广场等商圈为居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐体验，同时中海寰宇城（在建）将进一步丰富区域商业资源。具体分析如下：

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  • 答

    越秀滨海花城的物业公司是越秀物业，物管费为2.8元/㎡/月。以下是关于越秀物业的详细介绍：越秀物业能够为业主提供全方位的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。在清洁服务方面，越秀物业引入了先进清洁设备与管理系统，打造“人机协同”保洁服务新模式，提升了清洁品质和效率。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀滨海花城周边环境优越，自然景观丰富，配套设施完善，具体如下：周边有黄阁南路、南沙大道等主干道，自驾可快速通达蕉门行政中心、南沙核心区及番禺广场、万博CBD。靠近广澳高速，往返中山、珠海或广州市区方便。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

越秀滨海花城

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房 车位充足
均价 16000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(4)  余房查询
地址 南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目） 发地址到手机
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  • 梅山工业区(南沙34路;南沙55路;南沙6路)
    162m
  • 亭角村(进港大道)(番143路)
    637m
  • 亭角大桥东(番153路;南沙12路;南沙14路;南沙49路)
    687m
  • 亭角村(番143路;南沙12路;南沙49路;南沙55路;南沙6路)
    1003m
  • 亭角南(番143路;番153路;南沙34路;南沙55路)
    1140m
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楼盘概述：越秀滨海花城，新房价格16000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-黄阁-南沙工业路梅山生活区南侧约200米（越秀地产梅糖项目）。户型3-4室、建面76-100㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀滨海花城楼盘信息，关注吉屋广州越秀滨海花城！
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