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更新于 2026-02-23 12:15:08

预售证号:20250249 查看全部图片(303)
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越秀滨海花城

别名:南澜苑
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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房 车位充足
参考均价 16000元/㎡ 价格说明:在售建面76-98㎡三四房户型,使用率93%-95%,部分房源单价仅1.42万/㎡起,特价单位总价105万/套起,准现房交付。 价格有效期:2026.02.13-2026.03.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-08-14 新开盘通知
楼盘地址 南沙工业路梅山生活区南侧约200米(越秀地产梅糖项目) 发地址到手机
人多力量大,一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
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越秀滨海花城3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 142万 咨询底价
越秀滨海花城4室2厅2卫100㎡户型图 在售 4室2厅2卫 100㎡ 160万 咨询底价
越秀滨海花城4室2厅2卫100㎡户型图 在售 4室2厅2卫 100㎡ 160万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9

南沙好评榜5名,超过南沙92%的楼盘

总价115万起=50万方滨江大城+9年公立广外附+1.4万方商业!01.地处明珠湾-艺创南湾全南沙ZUI好的地段,约50万平方米滨江配套大城;02.广外附属南沙梅糖学校(暂定名)已签约,越秀引进,就在小区门口,下楼050米就是学校。同等品牌的学校,在南沙万顷沙的广外附,私立的,学费1年1万8。03.约1.4万平方米公园式开放商业街。
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  • 越秀滨海花城楼盘性价比优势突出,价格合理且交通十分便捷。小区内绿化覆盖率高,环境宜人,同时未来配套规划也相当完善。目前项目正在稳步发展,我满怀期待地盼望着交房,相信这里还有着巨大的发展潜力与空间。

  • 越秀滨海花城的户型设计十分科学合理,空间布局恰到好处,居住环境也相当宜人。项目所处地段优势显著,交通出行极为便利,周边配套设施一应俱全。此外,该区域未来发展空间广阔,潜力巨大。

  • 越秀·滨海花城是南沙明珠湾的国企准现房,主打小户型低总价,适合刚需首次置业。主要短板是距离地铁站较远,依赖公交接驳,公共交通出行不便。

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  • 越秀滨海花城周边商业配套丰富,环宇城、悠方天地、万达广场等商圈为居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐体验,同时中海寰宇城(在建)将进一步丰富区域商业资源。具体分析如下:

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  • 越秀滨海花城的物业公司是越秀物业,物管费为2.8元/㎡/月。以下是关于越秀物业的详细介绍:越秀物业能够为业主提供全方位的物业服务,包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。在清洁服务方面,越秀物业引入了先进清洁设备与管理系统,打造“人机协同”保洁服务新模式,提升了清洁品质和效率。

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  • 越秀滨海花城周边环境优越,自然景观丰富,配套设施完善,具体如下:周边有黄阁南路、南沙大道等主干道,自驾可快速通达蕉门行政中心、南沙核心区及番禺广场、万博CBD。靠近广澳高速,往返中山、珠海或广州市区方便。

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越秀滨海花城

在售 住宅 品牌地产 宜居生态 花园洋房 车位充足
均价 16000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(4)  余房查询
地址 南沙工业路梅山生活区南侧约200米(越秀地产梅糖项目) 发地址到手机
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  • 梅山工业区(南沙34路;南沙55路;南沙6路)
    162m
  • 亭角村(进港大道)(番143路)
    637m
  • 亭角大桥东(番153路;南沙12路;南沙14路;南沙49路)
    687m
  • 亭角村(番143路;南沙12路;南沙49路;南沙55路;南沙6路)
    1003m
  • 亭角南(番143路;番153路;南沙34路;南沙55路)
    1140m
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楼盘概述:越秀滨海花城,新房价格16000元/㎡,楼盘项目位于:广州-南沙-黄阁-南沙工业路梅山生活区南侧约200米(越秀地产梅糖项目)。户型3-4室、建面76-100㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等越秀滨海花城楼盘信息,关注吉屋广州越秀滨海花城!