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更新于 2026-05-25 13:35:16

海语天悦湾效果图 海语天悦湾实景图 海语天悦湾样板间 海语天悦湾配套图 海语天悦湾售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20230398号 查看全部图片(149)
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海语天悦湾

别名：庭悦花园 海语天悦湾
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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 景观居所 车位充足
参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.05.10-2026.06.09 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(3) 、 3室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-07-23 新开盘通知
楼盘地址 广州南沙区明珠湾横沥中路与凤凰大道辅路交叉口东220米 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 021854
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楼盘户型
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海语天悦湾2室2厅2卫92㎡户型图 售完 2室2厅2卫 92㎡ 约212万 咨询底价
海语天悦湾3室2厅2卫122㎡户型图 在售 3室2厅2卫 122㎡ 约250万 咨询底价
海语天悦湾2室2厅1卫80㎡户型图 在售 2室2厅1卫 80㎡ 约160万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

南沙好评榜1名，超过南沙100%的楼盘

 三大央国企联合开发：越秀地产、中国铁建、南沙开建集团联袂打造，资金与交付实力强，品质与物业有保障。横沥金融岛芯+地铁上盖：坐落明珠湾横沥岛中轴，距18号线横沥站约500米，2站到珠江新城（约25min），湾区通勤高效。全南向蝶形布局+高实用率：楼栋蝶形排布，户户朝南、全明通透，主力80-142㎡，实用率约82%-85%，刚需改善全覆盖。准现楼+现房混合：多栋已现房交付，3栋准现楼（2026年5月交付），即买即入住/风险低。全龄配套+三重水系：自带12班幼儿园，3km内12所学校；1.5km内双三甲医院；南向一线江景+双涌环绕，2.3万㎡全龄园林+泳池。 
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  • 家门口即中科院实验小学，毗邻 54 班九年一贯制学校，幼小初一站式覆盖，无需跨岛绕行。精装采用方太 / 老板厨电、箭牌卫浴，部分楼栋配中央空调，一级资质越秀 / 中铁建物业托管，居住品质有保障。周边 3 公里内覆盖三甲医院、约 20 万㎡地下商业，日常购物医疗便捷；金融岛规划持续落地，资产保值性强。

  • 采用蝶形楼栋设计，实现100% 户型朝南，采光通风拉满；高层单位270° 环幕江景，南向直面珠江出海口，无遮挡俯瞰江景公园与灵山岛 CBD 天际线。35% 绿化率、约 2.3 万㎡MAX 海湾风情园林，配中央泳池、帆船儿童乐园、全龄架空层，下楼即享度假式园林生活。人车分流设计，车位比 1:1.35，停车无忧。

  • 越秀 + 中国铁建 + 南沙开建集团三大央国企联合开发，多栋已交付、准现楼清盘，所见即所得、交付力硬核。占位横沥国际金融岛芯，享 IFF 永久会址等千亿金融配套红利；距 18 号线横沥站约 500 米，步行约 6min，快线 2 站直达珠江新城，30min 融入湾区核心通勤圈。横沥岛总价洼地，主推 80-140㎡三至四房，刚需友好、低门槛上车无压力。

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海语天悦湾

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 景观居所 车位充足
均价 23000元/㎡ 降价通知
户型 2室(3)  3室(3)  余房查询
地址 广州南沙区明珠湾横沥中路与凤凰大道辅路交叉口东220米 发地址到手机
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  • 地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
    413m
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    413m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    490m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    505m
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    582m
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楼盘概述：海语天悦湾，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-横沥-广州南沙区明珠湾横沥中路与凤凰大道辅路交叉口东220米。户型2-3室、建面80-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等海语天悦湾楼盘信息，关注吉屋广州海语天悦湾！
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