预售证号：20260235 查看全部图片(149)

效果图(19)
实景图(41)
样板间(63)
配套图(18)
售楼处(1)

海语天悦湾

别名：庭悦花园海语天悦湾

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产配套成熟景观居所车位充足

参考均价 21542元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-07-23 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾横沥中路与凤凰大道辅路交叉口东220米 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3018 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021854

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-90群（420）

楼盘户型

2室(3) 3室(3)

全部户型

售完 2室2厅2卫 92㎡约198万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约250万咨询底价

在售 2室2厅1卫 80㎡约160万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.4

区域价值

南沙好评榜61名，超过南沙6%的楼盘

1）横沥岛真地铁现楼盘，步行约500‑600米到18号线横沥快线，快线2‑3站直达珠江新城，天河、琶洲跨区通勤效率高，可实地验房收楼。2）三大央国企联合开发，资金安全度高；蝶形塔楼户户朝南，采光基础好；户型覆盖80㎡刚需两房到142㎡改善四房，面积段齐全，上车门槛在横沥岛具备性价比。3）配建12班公立幼儿园；2公里范围聚集多所公办中小学；临近中山一院南沙三甲医院，教育医疗规划能级高。4）临近7.8km横沥水道滨江超级堤公园，南侧高楼层拥有江景视野，附近河涌公园、足球公园已落地，休闲生态资源充足。5）处于明珠湾金融岛核心，毗邻IFF永久会址、广州期货交易所，岛内地块规划规整，无旧村旧厂房，长期享受金融岛产城规划红利；自带社区底商，临近在建20万㎡地下大型商业综合体。社区密度大，江景资源聚合南侧高层，中低层看不到江；北临主干道，旧规户型，就近大型商业还未开业，生活配套需要时间兑现。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-08
热销
广州海语天悦湾位于南沙区核心区域，主推80‑83㎡户型等4种面积段，容积率约4.5。横沥岛尖区位，距离 18 号线横沥站步行可达，快线快速通达珠江新城，主城通勤效率高。
2026-09-29
热销
广州海语天悦湾位于南沙区核心区域，主推80‑83㎡户型等4种面积段，容积率约4.5。横沥岛尖区位，距离 18 号线横沥站步行可达，快线快速通达珠江新城，主城通勤效率高。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-11 11:26:20

出行条件上，距离地铁 18 号线横沥站直线约 500 米，步行约 8‑10min；紧邻凤凰大道、横沥中路，临近明珠湾大桥，快速连通灵山岛、蕉门河板块。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:26:18

户型上，海语天悦湾主推80‑83㎡三房两厅一卫、95‑98㎡三房两厅两卫、122‑125㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:26:16

海语天悦湾项目位于南沙，开发商为越秀地产、中国铁建、南沙开发建设集团，容积率约4.5，绿化率约35%，现房状态。横沥岛尖区位。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:37:30

地段配套看，距离地铁 18 号线横沥站直线约 500 米，步行约 8‑10min；紧邻凤凰大道、横沥中路，临近明珠湾大桥，快速连通灵山岛、蕉门河板块。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:37:27

海语天悦湾在售户型覆盖80‑83㎡三房两厅一卫、95‑98㎡三房两厅两卫、122‑125㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:37:25

从项目基本面看，海语天悦湾（南沙）开发商为越秀地产、中国铁建、南沙开发建设集团，容积率约4.5，绿化率约35%，现房状态。横沥岛尖区位。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:06:05

出行条件上，距离地铁 18 号线横沥站直线约 500 米，步行约 8‑10min；紧邻凤凰大道、横沥中路，临近明珠湾大桥，快速连通灵山岛、蕉门河板块。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:05:56

海语天悦湾在售户型覆盖80‑83㎡三房两厅一卫、95‑98㎡三房两厅两卫、122‑125㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:05:47

从项目基本面看，海语天悦湾（南沙）开发商为越秀地产、中国铁建、南沙开发建设集团，容积率约4.5，绿化率约35%，现房状态。横沥岛尖区位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:37:24

出行条件上，距离地铁 18 号线横沥站直线约 500 米，步行约 8‑10min；紧邻凤凰大道、横沥中路，临近明珠湾大桥，快速连通灵山岛、蕉门河板块。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州海语天悦湾什么时候交房？广州海语天悦湾楼盘地址在哪里？广州海语天悦湾这个楼盘怎么样？

答

横沥岛尖区位，距离18号线横沥站步行可达，另外70年住宅产权，支持公积金、组合贷，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州海语天悦湾首付月供多少？广州海语天悦湾目前在售户型有哪些？广州海语天悦湾绿化怎么样？

答

绿化率约35%，紧邻义沙涌滨江碧道，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州海语天悦湾这个楼盘怎么样？

答

海语天悦湾是广州南沙板块的热门楼盘，由广州南沙科城投资发展有限公司开发，海语天悦湾金融岛芯，都荟精英豪宅，高层南向望江项目东侧为IFF国际金融论坛、广交所、南沙世界之心、金融创新中心等地标性建筑为代表的金融地标集群，与项目“147米”高度住宅地标，遥相呼应。据了解，今年南沙区重点项目(含在地)共93个入选其中，其中基础设施项目64个，产业建设项目17个，社会民生项目4个，城市更新项目8个。综合看是个值得实地感受的盘，售楼处户型2-3室，户型建面约80-140㎡，均价约22770元/平，车位充足，品牌地产，2022-07-23开盘，预计2026-05-30交房，位于南沙，地址广州南沙区明珠湾横沥中路与凤凰大道辅路交叉口东220米，简装，70年产权，开发商广州南沙科城投资发展有限公司，容积率4.5，绿化率35%。项目总建面约22万㎡，车位充足，品牌地产。
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

关注南沙楼市，海语天悦湾是绕不开的一个选项 2026-10-09 11:55:25
海语天悦湾——南沙被问得比较多的一个盘 2026-09-30 11:07:07
广州海语天悦湾楼盘全解析：户型交通与改善投资价值 2026-09-24 17:47:00
揭秘广州海语天悦湾：凭什么成为南沙关注焦点 2026-09-24 11:19:43
海语天悦湾购房攻略：看完这篇再决定要不要入手 2026-09-17 14:53:06
实地探访海语天悦湾：南沙这个楼盘到底怎么样？ 2026-09-11 15:10:56
广州海语天悦湾新盘解读：多样户型与210万起亮点分析 2026-09-05 18:52:29
海语天悦湾值得买吗？南沙购房者最关心的都在这里 2026-09-03 10:40:27
广州海语天悦湾新盘解读：多样户型与210万起亮点分析 2026-08-27 19:08:44
广州海语天悦湾新盘解读：多样户型与210万起亮点分析 2026-08-21 12:55:22
广州海语天悦湾怎么样？海语天悦湾房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-12 08:00:00