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天麟府瑧林

别名：天麟府·瑧林，天麟府

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售完住宅地铁沿线公交直达车位充足品牌地产

参考均价 150000元/㎡ 价格有效期：2026.05.06-2026.06.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-12-30 新开盘通知

楼盘地址 广州天河区天河公园金兴一街46~48号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 136㎡约2040万咨询底价

售完 2室2厅1卫 74㎡约1110万咨询底价

售完 2室2厅1卫 86㎡约1290万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

城芯公园顶奢现楼：天河公园西门头排，珠江新城、金融城、琶洲黄金三角核心，2021年交付纯高端住宅，稀缺现楼资产。一线公园+CBD景观：东向约300米直面70.7公顷天河公园，高层270°视野可眺望珠江新城、琶洲与白云山，景观资源绝版。大师级建筑+禅意园林：玻璃幕墙+铝板高端外立面，由知名设计师谭伟霖操刀；日本枯山水大师枅野俊明打造五重立体禅意园林，绿化率39%。三地铁上盖+全能奢配：步行约340米至天河公园站（11/21/13号线），全屋智能精装+中央空调+新风系统，高端居住体验。低密纯粹圈层：仅2栋高层、222户，容积率4.4，车位473个（户均2.1个），纯粹大户型社区，圈层纯净。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2024-12-03
在售
天麟府·瑧林在售带装修高层住宅，均价约150000元/㎡，建面约123㎡三房二卫户型。项目位于天河区金兴一街，俯瞰天河公园。
2024-11-04
进度
天麟府·瑧林在清建面约123㎡三房二卫户型，带装修均价约150000元/㎡。项目位于天河区金兴一街，俯瞰天河公园。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-05-20 14:24:43

现楼精装 + 全维成熟配套，改善自住优选主推 113-172㎡三至四房现楼，豪华装修交付即买即住，户型方正实用、采光通透。3 公里内覆盖天府幼儿园、华融小学、113 中学，近天河都市广场与三甲医院，生活、教育、医疗配套完善。
袁国棋置业管家

2026-05-20 14:24:39

70 万㎡天河公园 + 高定园林，城芯稀缺生态豪宅东向约 300 米直面天河公园，拥 70.7 公顷城市绿肺，高楼层可眺望琶洲 CBD 天际线。社区绿化率 39%，打造五重立体园林，配环形跑道，玻璃幕墙外立面由知名设计师操刀，兼具颜值与静谧居住感。
袁国棋置业管家

2026-05-20 14:24:35

天河公园芯・三地铁上盖，珠金琶通勤首选地处天河公园西门，步行约 4 分钟到天河公园站，汇聚 21/11/13 号线三线交汇。10 分钟直达珠江新城、金融城、琶洲，黄埔大道与天府路环绕，自驾约 15 分钟通达全城，核心地段与交通优势突出。
袁国棋置业管家

2026-04-24 23:49:51

顶豪现楼标准，纯改善高定圈层纯大平层现楼（113-172㎡三至四房），3.15 米奢阔层高、玻璃幕墙 + 铝板外立面。1:2.07 车位比、专属梯控、2-3 梯 2-4 户低梯户比。国际精装交付，222 户纯粹圈层，高端居住氛围浓厚。
袁国棋置业管家

2026-04-24 23:49:45

公园环幕景观，CBD 生态奢居东向300 米直面70.7 公顷天河公园，高楼层 **270°** 全景视野，俯瞰公园湖景、珠江及琶洲 CBD 天际线。39% 绿化率、低密社区规划，城芯稀缺 “城市绿肺 + 繁华夜景” 双生态，静谧宜居。
袁国棋置业管家

2026-04-24 23:49:38

三地铁交汇，城芯高效枢纽步行约4 分钟至天河公园站（约 334 米），21/11/13 号线三线交汇。10 分钟覆盖珠江新城、金融城、琶洲 “珠金琶” 黄金三角。紧邻黄埔大道、天府路，自驾15 分钟通达全城，多维路网极速通勤。
185****9075

2025-09-25 10:43:13

小区的整体环境相当宜人，其中绿化率较高，绿植覆盖情况良好。
151****5666

2025-09-25 10:43:02

实地参观了142㎡的户型样板间，整体装修十分精美，空间格局设计得也很合理。小区的环境也令人满意，植被生长得较为茂密。
138****9361

2025-08-04 11:07:43

该楼盘坐落于天河公园的西侧，日常用餐后，可悠然步入园内，享受漫步的惬意时光。
134****4073

2025-08-04 11:07:32

该楼盘的绿化覆盖率极高，小区内部空气清新宜人，湿度条件也十分适宜。小区的整体规划相当完善，不仅铺设了大片绿草，还精心设置了公共游玩设施。同时，小区的安全保障措施到位，安全系数颇高。

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楼盘问答

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问广州天河区天麟府瑧林这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：天府幼儿园（公立，步行约 3min）、华港幼儿园（约 5min）。小学：华融小学（公办，步行约 6min，对口小区）。中学：广州市第一一三中学（金融城校区，省一级，步行约 5min）。高校：暨南大学（约 10min）、华南师范大学（约 15min）。
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问天麟府瑧林有哪些商业圈？

答

商业配套：金融城广场、汇金天地等商业综合体，聚焦商务宴请、高端酒店及科技体验。
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问天麟府瑧林周边有什么配套

答

天河公园站（21号线、11号线、13号线二期）：亚洲最大地铁站之一，日均客流量超20万人次，串联珠江新城、金融城、琶洲等核心片区。
全部3个回答>

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