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开建源筑新城

别名：南沙开建·源筑新城科筑新苑

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在售住宅公交直达品牌地产景观居所配套成熟

参考均价 19500元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-11-23 新开盘通知

楼盘地址 南沙广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 175㎡约341万咨询底价

在售 3室2厅2卫 76㎡约121万咨询底价

在售 3室2厅2卫 87㎡约150万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

南沙好评榜17名，超过南沙71%的楼盘

(一)产城融合典范南沙开建源筑新城是南沙枢纽区块首个产城融合示范项目，积极响应《南沙方案》和粤港澳大湾区加速融合发展的战略机遇。项目通过8号地、9号地及联合开建产业板块，形成连片开发的大城，聚焦高端制造业、现代服务业等战略性新兴产业，引入优质企业和创新资源，推动产业集聚和转型升级，实现产业与城市功能的深度融合。(二)创新发展理念项目自规划之初就秉承创新、绿色、协调、开放、共享的发展理念，致力于打造南沙乃至大湾区高质量产城融合生活的典范。在城市建设方面，坚持生态优先、绿色发展，高度重视城市绿化、美化及亮化工作，打造宜居宜业的人居环境。(三)国企品质保障由广州南沙科源置业有限公司开发，该公司隶属于南沙开发建设集团有限公司。南沙开建先后开发建设了首筑花园、南沙科技创新中心系列产业园、中科空天飞行科技产业化基地等标杆项目，具有丰富的开发经验和强大的实力，为源筑新城项目的建设质量和物业服务水平提供了有力保障。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:05:00

开建源筑新城，南沙枢纽国企大盘，全龄教育顶配，近 18 号线，高拓户型，三甲医院环伺，宜居性价比之选。踞南沙枢纽核心，近18 号线万顷沙站，速达天河。自建 15 年全龄名校，配4.4 万㎡园林。76-175㎡高拓户型，全屋朝南，精装交付。3 公里内3 所三甲医院，2.8 万㎡商业，生活无忧。
155****3450

2026-03-12 10:10:41

南沙开建源筑新城坐落于南沙枢纽先行启动区，占据得天独厚的地理位置，交通出行极为便捷。项目与地铁18号线万顷沙站相距约2.5公里，乘坐该线路，最快2站即可抵达番禺广场，3站可到琶洲磨碟沙，4站便能到达天河CBD（冼村）。此外，项目周边设有多个公交站点，公交线路丰富多样，可充分满足居民多样化的出行需求。
189****5690

2026-03-12 10:10:31

南沙开建源筑新城项目精心规划了75至121平方米的两居室至三居室户型，旨在充分满足各类家庭的多样化居住需求。
134****9202

2026-01-05 09:52:14

南沙开建打造的源筑新城这一全新大盘，运用了环绕式规划布局，项目中心区域规划有大面积的绿地公园。项目商业配套极为完备，尤其为珠江街居民提供了全方位的生活配套服务。此外，项目通过空中连廊巧妙串联起三个地块，整体设计尽显高端大气。
132****1291

2026-01-05 09:51:59

南沙开建的源筑新城项目，作为南沙枢纽先行启动区的首个重点标杆项目，标志着该区域产城融合发展的正式启幕。项目命名延续了“筑”字系列传统，与先前开发的首筑花园、茗筑水岸、珺筑水岸等楼盘一脉相承，共同彰显着高品质的建筑理念与标准。
132****8199

2025-11-26 10:22:08

这些规划与设计特色充分彰显出，该项目高度重视环境营造与社区设施建设，致力于为居民打造舒适宜人的居住环境，同时配备便捷完善的商业配套设施。
135****9657

2025-11-26 10:20:47

南沙开建源筑新城的商业配套十分完备，尤其为珠江街带来了全方位的配套设施。此外，项目还通过空中连廊巧妙串联起三个地块，整体格调显得高端且大气。
158****0787

2025-10-13 10:11:00

南沙开建源筑新城项目在园林设计方面独具匠心，采用了十分巧妙的布局，这一特点堪称项目的亮点所在。
133****4723

2025-10-13 10:10:49

南沙开建源筑新城坐落于万顷沙的北部区域，它和中建弘阳德信湾璟壹号项目仅一路之隔，在其附近还有中国铁建海悦国际。从位置上看，该地块距离18号线万顷沙站大概3公里，与地铁站之间存在一定距离。
188****8886

2025-09-11 10:33:54

该楼盘在地理位置和交通规划方面都展现出了相当不错的水平，同时楼盘的外观颜色搭配也显得简洁大方。

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楼盘问答

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问开建源筑新城可以入读什么学校？

答

开建源筑新城可入读以下学校：周边直线3km范围内还有珠江小学、珠江中学、侨兴小学、万顷沙小学、嘉安小学、万顷沙中学新校区、广东第二师范学院附属南沙珠江学校等区直属公办学校，教育氛围浓厚。
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问开建源筑新城离地铁口多远？

答

开建源筑新城距离地铁18号线万顷沙站直线距离约2.5公里。项目周边交通网络发达，除地铁外，明珠湾大桥和万新大道快速路可直通南沙湾片区、国际金融岛等区域，深中通道支线更实现与深圳、中山的快速互通。毗邻的南沙站作为粤港澳大湾区重要交通枢纽，未来1小时内可通达大湾区主要城市，进一步强化跨城通勤优势。
全部3个回答>
问南沙开建源筑新城值不值得买？

答

位于南沙广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧的南沙开建源筑新城，建筑面积达到623890平米，规划面积183084平米，绿化率27.18%，容积率为2.51。开发商是南沙开建·广州南沙科源置业有限公司，规划户数有1700户，共22栋住宅楼。房屋产权为普通住宅70年，售楼处电话是4007638577转116820。
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