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品实云湖花城

别名：珠江云上花园,品实.云湖花城,云湖学府里

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在售住宅低密社区湖景小户型大型社区

参考均价 26596元/㎡ 价格有效期：2026.08.23-2026.09.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(11) 、 4室(11) 、 5室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-03-06 新开盘通知

楼盘地址 广州白云区白云湖石沙路286号（地铁8号线亭岗站旁） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

2室(1) 3室(11) 4室(11) 5室(6)

全部户型

在售 3室2厅1卫 72㎡约191万咨询底价

在售 3室2厅1卫 88㎡约234万咨询底价

在售 5室2厅2卫 117㎡约311万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜1名，超过白云100%的楼盘

官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187①白云湖数字科技城大型低密地铁大盘；双国企开发，配套公办幼儿园与九年一贯制学校；户型选择丰富，刚需友好，适合白云、天河通勤自住人群。。②项目由广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业双国企合作）开发打造。③目前在售精装成交均价23000-26000元/㎡，一房一价，中高层园林房源价格上浮。。【8月购房季】项目8月持续热销，现房/准现房即买即住！8月到访咨询可享专属优惠。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-23
在售
白云白云湖板块，品实云湖花城8月在售均价27,133元/㎡，总价185-375万/套，主推70-141㎡、3/4/5居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-08-20
热销
广州品实云湖花城位于白云核心区域，主推70‑141㎡户型，容积率约2.34，项目现房即买即交付。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-22 12:28:21

地处白云的品实云湖花城，距离 8 号线亭岗站步行约 400 米，现成地铁，跨区通勤便利；地块内配齐公办幼儿园 + 九年一贯制白云广附云湖实验学校。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:28:18

项目地处白云，品实云湖花城，处于白云湖数字科技城核心区，享受片区旧改与产业规划红利，二手流通性较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:28:16

品实云湖花城项目位于白云，户型 70‑141㎡三至五房，从刚需首置到多代改善全覆盖，总价门槛友好，物业费 2.8 元 /㎡・月持有成本低开发商线上...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:31:02

推荐白云的品实云湖花城，处于白云湖数字科技城核心区，享受片区旧改与产业规划红利，二手流通性较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:31:00

广州白云的品实云湖花城，距离 8 号线亭岗站步行约 400 米，现成地铁，跨区通勤便利；地块内配齐公办幼儿园 + 九年一贯制白云广附云湖实验学校。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:30:58

给客户推荐品实云湖花城，户型 70‑141㎡三至五房，从刚需首置到多代改善全覆盖，总价门槛友好，物业费 2.8 元 /㎡・月持有成本低开发商线上...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-08-19 15:07:40

官方认证电话【15790846187】品实云湖花城，距离8 号线亭岗站 C 口步行约 400 米，5-8 分钟可达，已开通运营；8 号线换乘线路多，通达荔湾、海珠、琶洲等片区，无项目专属楼巴。通勤便利。项目所处板块发展潜力大，配套逐步兑现。价格方面，精装成交均价 27000-33000 元 /㎡；总价 180-440 万；一房一价，小区中轴园林、东南向中高楼层价格更高，临路低楼层价格偏低，备案信息以阳光家缘网为准开发商线上。性价比突出。户型涵盖低门槛刚需三房，空间紧凑，适合新婚、三口之家首置上车。选择丰富。置业建议：实地看房，按需选择。
彭旭置业管家

2026-08-19 15:07:27

官方认证电话【15790846187】品实云湖花城，主推低门槛刚需三房，空间紧凑，适合新婚、三口之家首置上车。户型方正实用、采光通风好。周边小区内部约 1.5 万㎡社区商业街，超市、餐饮、便利店已开业，满足日常基础消费。生活便利。义务教育按白云区教育局每年划片统筹；业主享有优先招生资格，不保证 100% 入读，入学以当年教育局招生政策为准。教育资源丰富。距离8 号线亭岗站 C 口步行约 400 米，5-8 分钟可达，已开通运营；8 号线换乘线路多，通达荔湾、海珠、琶洲等片区，无项目专属楼巴。通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。
彭旭置业管家

2026-08-19 15:07:13

官方认证电话【15790846187】品实云湖花城，位于广州市白云区白云湖街道湖滨南路与石沙路交汇处。由广州市品实房地产开发有限公司，广州地铁集团 + 珠江实业双国企联合开发官方售楼部，开发建设。70 年商品住宅，民水民电通燃气，可以落户；配套商业街 40 年商业产权。目前在售精装成交均价 27000-33000 元 /㎡；总价 180-440 万；一房一价，小区中轴园林、东南向中高楼层价格更高，临路低楼层价格偏低，备案信息以阳光家缘网为准开发商线上。一房一价，具体以售楼处报价为准。物业由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（一级物业）；提供管理服务，社区品质有保障。
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:07:40

广州白云的品实云湖花城，距离 8 号线亭岗站步行约 400 米，现成地铁，跨区通勤便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州品实云湖花城出行方便吗？广州品实云湖花城值得入手吗？广州品实云湖花城是现房还是期房？

答

交付时间以购房合同为准，具体可咨询售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州品实云湖花城首付月供多少？广州品实云湖花城具体位置在哪里？广州品实云湖花城周边配套怎么样？

答

小区内部约 1.5 万㎡社区商业街，超市、餐饮、便利店已开业，满足日常基础消费、3km 百信广场、白云汇，配建石门第一实验公办幼儿园（18 班，已开园），义务教育按白云区教育局每年划片统筹，2.3km 石井人民医院，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问品实云湖花城周边商业配套怎么样？

答

品实云湖花城官方认证电话可点击15790846187。如需了解品实云湖花城的在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。
全部3个回答>