东山云瀚府

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• 2026-05-03
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• 2026-02-27
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  【东山云瀚府】近期动态播报：东山云瀚府主推产品与价格如下：130/135平南向单位总价999万起、140平南向产品1260万起、197平总价2070万起。项目高区可享珠江景观，按地段入读永曜北。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 20:03:15

  （越秀稀缺 74 席江景准现藏品，高端全维成熟配套） 项目为越秀近五年少见全新纯住宅地块，全盘仅 74 套改善大平层，圈层纯粹无小户型混杂，29 层独栋板楼为准现房，今年交付无需长期等待。住宅 3 梯 4 户专梯入户，每户配备独立私属电梯前厅，私密性拉满；主力 130-197㎡全南向三至五房，户型实用率 90%-95%，高区可俯瞰珠江、广州塔江景视野。公区 7 米全石材挑高大堂，配空中天际泳池、全龄空中泛会所、五点半学堂，配备智能立体车库，车位配比 1:1.2；万科一级资质物业 24 小时管家服务。步行 500m 抵达珠江江岸、780m 到东湖公园，串联北京路、中华广场成熟商圈，10min 覆盖省人民医院、中山一院等 5 家三甲医院，老城芯江景、教育、商业、医疗资源一站式配齐，自住改善与核心资产配置双向适配。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 20:03:10

  （越秀顶配省一级学区，12 年目送式完整教育链） 步行 5min 可达市一级永曜北小学，450m 抵达红火炬小学，下楼即可完成小学就读；小升初参与越秀头部学区摇号，可选省实、执信、七中、培正、铁一等 9 所省一级中学本部，高中覆盖多所示范性重点院校。步行 328m 直达健鹰幼儿园，3km 内汇集 213 所幼儿园、中小学，越秀老牌名校密度位居广州前列。片区居住人群多公职、教师等高知群体，书香氛围浓厚，在家门口覆盖学前、小学、初中全阶段公办教育，大幅减少家长接送奔波，适配多孩改善家庭长期就学规划。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-25 20:03:05

  （三线地铁立体路网，主城跨区通勤高效） 项目坐落越秀白云路东湖板块，步行 4min 约 350m 直达 6 号线团一大广场站，10、12 号线开通后形成三线环绕轨道格局，轨道直达北京路、珠江新城、海珠各大核心商圈。小区门口 71m 设白云路公交站点，1km 内覆盖 59 个公交站台、24 条公交线路；3min 直达内环路、东濠涌高架，江湾桥快速跨江连通海珠，自驾 12min 抵达珠江新城。轨交、公交、高架三维成熟路网，适配天河、越秀上班族日常通勤，往来大湾区各区出行便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 16:36:45

  双地铁 + 全南向江景奢宅，高配产品 步行约 350m 直达 6 号线团一大广场站，1 站北京路、6 站珠江新城，楼下白云路公交总站，出门速上内环、东濠高架；主力 130-197㎡三至四房全南向大平层，实用率 85%-95%，3 梯 4 户配独立私梯厅，高层眺望珠江；车位配比 1:1.3，万科高端物业，顶层配天际泳池。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 16:36:39

  顶配越秀学区，目送式全龄教育 对口永曜北 / 红火炬优质公办小学，步行 5 分钟到校；小升初摇号省实、执信、七中、十六中等多所省一级本部，越秀头部教育资源，改善陪读优选。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-06-04 16:36:35

  越秀老城绝版孤盘，仅 74 席纯粹改善圈层 越秀白云路近十年稀缺新增住宅用地，独栋 29 层仅 74 套房源，无刚需小户型，圈层纯粹；70 年住宅产权，2026 年准现楼精装交付，老城一手宅地稀缺、保值属性突出。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:08:17

  地铁：步行约320m 到 6 号线团一大广场站（4min）；在建 10 号线（约 500m，6min）、12 号线，未来三地铁环绕，1 站到天河、2 站到珠江新城。 公交：楼下白云路站（71m），双总站 24 条线路，通达荔湾、海珠、天河。 自驾：紧邻内环路、东濠涌高架、江湾桥，约 15min 到珠江新城 / 琶洲；高峰期白云路略堵。 车位：配比1:1.2-1:1.3，智能车库 + 自动泊车，老城区稀缺。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:08:09

  ✅ 老城芯稀缺新盘：越秀近 10 年仅 5 宗宅地，此盘为难得补仓，卖一套少一套。 ✅ 顶级学区 + 目送教育：市一级小学 + 省重点中学集群，教育确定性强。 ✅ 三地铁 + 双高架：6 号线已通，10/12 号线在建，300m 到地铁站，通勤高效。 ✅ 一线江景 + 全南向：高层无遮挡江景，纯板式户型，居住舒适度高。 ✅ 成熟配套 + 保值强：商业 / 医疗 / 生态全顶配，核心区资产保值性优。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 13:08:04

  教育：对口永曜北小学（市一级），步行约 5min；小升初派位覆盖执信、省实、铁一等 9 所省一级中学，学区资源顶尖。 商业：步行约 5min 到北京路步行街、海印广场；1km 内中华广场、地王广场，15min 到珠江新城商圈。 医疗：10min 内达省人民医院、中山一院、省中医院等 5 家三甲医院，医疗第一梯队。 生态：步行约 400m 到珠江，高层东南向可望江及广州塔；约 780m 到东湖公园，1.2km 到二沙岛。 产品：独栋 30 层塔楼，9-30 层住宅仅 74 户；主推130-197㎡全南向纯板式江景大宅，精装交付。

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  彭旭 置业管家

  2026-04-10 23:42:12

  东山云瀚府，越秀老东山核心、74 席稀缺江景大宅。350 米达 6 号线团一大广场站，对口执信、省实、七中等省级名校。130-197㎡全南向江幕大宅，嘉格纳厨电、全屋地暖、天际泳池。近珠江、北京路、5 大三甲医院，城芯顶奢改善孤品。

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• 问 东山云瀚府这个楼盘有什么商业配套？ 周边环境怎么样 ？学校资源怎么样？
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  学校资源（可落户越秀公办学位） 幼儿园：步行 330m 健鹰普惠幼儿园，1km 内多所省一级公办幼教可选。 小学：地段对口永曜北小学（区一级老牌公办），步行 5min 可达，目送式上学；邻近红火炬、清水濠优质名校。 中学：白云街道派位，9 所省一级初中摇号（6 所示范性本部），含省实、执信、铁一、培正、七中、十六中，越秀顶配学区圈层。

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• 问 东山云瀚府这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？
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  自住 + 顶级学位 + 江景稀缺，预算千万级强烈推荐；投资抗跌性强。 ✅ 优点： 地段绝版：越秀白云路近 5 年唯一纯宅地，老城芯 + 江景双重稀缺，资产抗跌性极强。 教育顶配：永曜北 / 红火炬小学 + 省实 / 执信等名校摇号，广州第一梯队学区，目送式上学。 交通高效：地铁上盖 + 多公交，12min 直达珠城，天河通勤首选。 产品稀缺：全南向板楼、90% 得房率、江景大平层，填补老城改善空白。 配套成熟：商业、医疗、生态全维落地，即买即住无等待

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• 问 东山云瀚府周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
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  值得购买！ 适合人群：预算1000 万 +、追求老东山 + 江景 + 三地铁 + 顶级学区的改善自住 / 学区家庭；重视保值 + 核心区资产配置的买家；珠江新城 / 天河上班族（通勤便捷）。

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