预售证号：穗房预（网）字第20240032号查看全部图片(83)

效果图(4)
实景图(35)
样板间(14)
配套图(17)
售楼处(2)

珠江海珠里

别名：海珠里侨燕苑

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态景观居所

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-01 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区江燕路广州市海珠区燕子岗路68号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3081 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021764

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-66群（355）

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 129㎡约529万咨询底价

在售 3室2厅2卫 111㎡约466万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约399万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜2名，超过海珠95%的楼盘

江南大道，三地铁，准现楼！45载老牌国企，珠江实业匠心打造！01.海珠芯劲笋价：住在海珠西最核心地段——熟悉的老地方，全新新生活。广州地铁2号线、广佛线和11号线三大地铁旁，自由切换中心三区。02.百年小学对口海珠唯二国家级示范性学校，百年老校五凤小学的对口中学有9家。03.家门口即是5万平方米万科里醇熟商业体，近距离尽享江南西/乐峰商圈。04.高层IMAX级别城市夜景，远眺广州塔、珠江。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-10
在售
珠江·海珠里在售建面约75-129㎡高层住宅，均价约45000元/㎡，带装修交付。项目位于海珠区燕子岗路，附近有地铁广佛线燕岗站及2号线江泰路。
2025-08-08
优惠
珠江海珠里特惠精选单位3套！101㎡即将清盘！

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

130****9604

2025-10-29 15:53:16

该项目整体性价比表现尚可，不过若周边配套能进一步优化完善，那就更理想了。
136****2588

2025-10-29 15:53:05

珠江海珠里小区的绿化植被打造得十分出色，居住在此会倍感舒适，孩子们也有了理想的玩耍空间。
184****9976

2025-07-22 10:33:40

小区的绿化植被布局十分用心，效果出众，而且各类户型设计均十分出色，居住在此必定倍感惬意。
184****9976

2025-07-22 10:33:27

该小区在高层建筑的数量规划上较为合理，同时其户型设计颇为精妙，空间利用高效，毫无冗余之处。
139****2509

2025-05-26 09:42:25

海珠区的低门槛上车盘之一吧，还行了。。
184****4399

2025-05-26 09:20:59

地处核心主城区、老城区海珠，配套资源椒非常ok的
周桉润

2024-11-17 17:50:13

项目优势： 1. 地理位置：珠江海珠里位于交通便利的海珠区，靠近地铁站，便于出行。 2. 教育资源：周边有多所优质学校，包括百年老校五凤小学和省一级中学。 3. 商业配套：靠近大型购物广场，满足购物和娱乐需求。 4. 医疗资源：附近有多家三甲医院，医疗资源丰富。 5. 户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭需求。 6. 性价比：相较于同区域楼盘，价格具有竞争力。项目劣势： 1. 居住环境：项目规模小，居住人群不纯粹，缺乏小区园林配套。 2. 周边环境：街道老旧，设施陈旧，且附近有加油站，影响居住体验。 3. 设计过时：小区外立面和产品设计不够现代，部分户型总价较高。
潘业成

2024-11-17 16:48:12

珠江海珠里是位于广州市海珠区的一个楼盘项目优点： 1. 地理位置优越：位于海珠西的核心区域，周边配套丰富，生活便利。 2. 交通便利：周边环绕多条地铁线，包括2号线、8号线等，出行十分便捷。 3. 户型多样：提供的户型包括75-129㎡的二至四房，满足不同家庭的需求。 4. 教育资源丰富：楼下即为侨燕苑幼儿园，对口小学为五凤小学，未来中学摇号有多所名校。缺点： 1. 小区规模较小：只有三栋楼，可能无法提供完善的园林配套和社区设施。 2. 周边环境一般：周边有部分老旧设施，可能影响居住环境。 3. 设计相对过时：无论是外立面还是产品设计，没有特别出彩的地方。综上所述，珠江海珠里在地理位置、交通、教育等方面具有明显优势，但小区规模和周边环境等方面有待提升。
130****6325

2024-11-16 16:32:11

虽然周边看着比较村，不过这个价格买海珠西还算能接受
潘业成

2024-11-15 16:14:04

珠江海珠里是位于广州市海珠区的一个楼盘项目，地理位置优越，周边配套丰富，交通便利。该项目提供的户型多样，能够满足不同家庭的需求，且设计合理，充分考虑了居住舒适度和实用性。作为准现楼项目，购房者能够更快收楼入住，避免了长期等待和不确定性。然而，小区规模较小，可能无法提供完善的园林配套和社区设施，且周边有部分老旧设施，可能影响居住环境。但总体来说，珠江海珠里在地理位置、交通、商业、教育等方面具有明显优势，值得购房者考虑。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问珠江海珠里周边环境好不好？

答

对口小学为五凤小学、红棉小学等。珠江投资作为五凤（沙溪村、五村、泰宁村）更新改造项目合作企业，将统筹承建蓝天中学校园、五凤小学、晓港东马路小学、晓园小学等学校的升级改造工程，未来教育配套潜力显著。
全部3个回答>
问珠江海珠里什么时候拿地的？

答

珠江海珠里（原侨燕苑二期项目）的土地由珠江实业于1994年取得。该地块作为侨燕苑的二期开发项目，延续了珠江实业在该区域的长期布局。项目位于广州市海珠区门口岗大街侨燕苑东北侧，周边配套成熟，交通便捷，距离地铁2号线江泰路站直线距离约400米（步行需绕行，实际距离约1.1公里），且周边规划有地铁11号线大环线，未来通达性将进一步提升。
全部3个回答>
问广州珠江海珠里售价

答

4万多的单价，在海珠区来说，不算贵，价格还是可以的
全部3个回答>