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珠江海珠里

别名：海珠里侨燕苑

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售完住宅品牌地产地铁沿线宜居生态景观居所

参考均价 34200元/㎡ 价格有效期：2026.06.30-2026.07.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-01 新开盘通知

楼盘地址 广州海珠区江燕路广州市海珠区燕子岗路68号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 129㎡约529万咨询底价

在售 3室2厅2卫 111㎡约466万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约399万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

海珠好评榜0名，超过海珠100%的楼盘

珠江股份匠心现楼：珠江股份打造的主城精品现楼项目，所见即所得，避免交付等待与不确定性，居住品质直观可鉴。三地铁环绕+高车位配比：距地铁2号线江泰路站约450米，步行约5min可达；11号线（在建）与广佛线环伺，出行便捷；车位配比达1:3，总车位数527个，彻底解决老城区停车难题。高使用率+全明户型：得房率达80%-85%，高于市场平均水平；主推75-129㎡二至四房，全户型精装交付，均采用全明设计，厨房、卫生间均有自然采光。城芯稀缺南向大面宽：部分户型三开间/四开间朝南，配备约6.5-7米超长南向阳台，采光通风效果极佳，高层可眺望广州塔及城市夜景。自带多元商业配套：项目规划社区生鲜市场、主题商业街等，满足业主日常购物需求，楼下即为幼儿园，教育资源便捷。文体资源近在咫尺：紧邻燕子岗体育场与海珠体育馆，绿荫操场下楼即达，日常锻炼与休闲娱乐选择丰富。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-05
热销
海珠江燕路板块，珠江海珠里在售均价36000元/平米，总价368-540万/套。主推101-129m²、3/4居。
2026-05-29
热销
海珠江燕路珠江海珠里总价368-540万均价36,000元/㎡ 101-129㎡ 3/4居欢迎咨询

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-07-14 19:18:08

低密宜居社区，配完善园林，品牌物业，老城生活氛围浓厚【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 19:18:03

珠实国企现房，101-129㎡通透三四房，即买即入住无需等待【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 19:17:57

三地铁环绕，毗邻燕子岗体育场，多商圈名校医院，配套成熟【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-27 09:55:30

（珠江国企精装现楼社区，超高车位配比，全周期户型适配）本土国企珠江实业开发，全盘精装现楼交付，楼栋、园林、户型、精装标准可实地核验，即买即收楼办证，无期房延期、减配风险。小区仅 123 户低密纯粹住区，绿化率 30%，车位配比高达 1:3，老城区稀缺充足车位，彻底解决停车难题；2 梯 6 户舒适梯户比，候梯不拥挤。主推 75-129㎡两至四房，75㎡刚需两房、129㎡四开间朝南大四房，户型方正动静分区，得房率 80%-85%，适配单身自住、三口之家、三代同堂多种需求。自持珠江城市服务一级物业，配备智能门禁、24 小时安保维修，居住管理稳定贴心。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 09:55:26

（省一级全龄教育集群，三甲医疗成熟商业全覆盖）教育配套优势突出，楼下配侨燕苑公立幼儿园，步行 10 分钟可达省一级红棉小学，归属四十一中教育集团；3 公里内汇集九十七中、五中、南武中学多所省一级名校，幼小初一站式公办教育配齐。医疗资源顶配，1.3 公里可达珠江医院、广医二院两大三甲院区，日常体检、诊疗需求均可满足。500 米直达万科里商业广场，2.5 公里覆盖江南西、乐峰广场大型商圈；周边百余座市政公园环绕，临近燕子岗体育场，购物、上学、康养、休闲配套全部实景落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 09:55:20

（双地铁环线立体路网，主城通勤高效便捷）项目距离 2 号线、在建 11 号线江泰路站仅 400 米，步行 5 分钟直达，11 号线环线贯通全城各区，可换乘多条地铁干线；2 号线 3 站直达江南西商圈，5 站抵达公园前连通北京路。小区出门 55 米即有公交站点，五十余条公交线路覆盖海珠全域；临近昌岗路、东晓南路城市主干道，自驾 20 分钟直达珠江新城，1.5 公里内覆盖广佛线、8 号线多个站点，形成双地铁环线 + 多路公交 + 老城主干道三维出行体系，主城上班族日常通勤十分省心。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
151****7581

2026-03-23 10:29:59

珠江海珠里项目紧邻地铁2号线江泰路站，交通出行极为便利。周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活十分便捷。房屋设计南北通透，采光效果良好，不过要是周边配套能进一步优化完善就更理想了。
189****2094

2026-03-23 10:29:49

珠江海珠里小区环境宜人，绿化率颇高，入目皆是盎然绿意，令人倍感舒适。而且从发展前景来看，这里未来可期。项目坐落于广州市海珠区燕子岗路，地理位置优越，临近地铁广佛线燕岗站以及2号线江泰路站，交通出行十分便利。
133****9235

2026-01-14 10:02:16

珠江海珠里小区环境宜人，绿化率颇高，满目皆是葱郁绿意，令人倍感舒适。该楼盘位于当前正处于发展阶段的地段，周边道路与商场均有规划蓝图，未来发展潜力巨大。小区高层建筑规划数量恰到好处，整体前景值得期待！
130****4371

2026-01-14 10:00:24

珠江海珠里的户型设计实现南北通透，采光效果良好，不过周边配套设施若能进一步优化完善就更理想了。小区高层建筑规划数量适中，户型设计精巧，空间利用率高，没有冗余浪费。

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楼盘问答

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问广州海珠区珠江海珠里这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问珠江海珠里在售什么户型？总价多少起？周边学校怎么样？

答

【教育配套】周边有海珠区实验小学、第五中学，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
全部3个回答>
问珠江海珠里周边环境好不好？

答

对口小学为五凤小学、红棉小学等。珠江投资作为五凤（沙溪村、五村、泰宁村）更新改造项目合作企业，将统筹承建蓝天中学校园、五凤小学、晓港东马路小学、晓园小学等学校的升级改造工程，未来教育配套潜力显著。
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