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振业学府里

别名：振业祥怡轩振业学府里

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参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2026.05.14-2026.06.13 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 108㎡约130万咨询底价

在售 3室2厅2卫 87㎡约105万咨询底价

在售 3室2厅2卫 85㎡约102万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

国企开发+准现房：深圳国资委直管国企振业集团开发，2025年10月现房交付，实景可鉴、即买即住。12年目送式教育：紧邻鹤泉小学、新康小学（省标），步行约10min到新塘三中（广附/七中双集团加持），全龄教育无忧。超高得房率+精装：75-107㎡三至四房，实用率约92%，全屋飘窗、南北对流，精装交付。城芯精品小盘：占地约1.6万㎡，3栋高层，容积率3.0，总户数约490户，低密宜居、管理精细。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-03
在售
2025-12-16
进度
【振业学府里】近期动态播报：振业学府里现房交付，其中75平80万起、85/86平96-105万、107/108平138万起，带装修。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:12:55

地铁：距 13 号线沙村站约 1.5km、白江站约 1.5km，骑行约 5min 接驳；1 站黄埔、7 站天河。公交：374m 内悦顺装饰材料城站，1km 内 6 个站点，多条线路接驳地铁与新塘商圈。自驾：临新塘大道、广深大道；接驳广园快速、增天高速（在建）；非高峰 25min 到黄埔、40min 到天河。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:12:48

✅ 双省级名校 + 目送式教育：鹤泉小学 + 新塘三中，公办确定性强，上学不用过马路。 ✅ 国企现房 + 低风险：深圳国资委旗下振业开发，即买即住，无烂尾风险。 ✅ 高实用率 + 刚需友好：75-108㎡三至四房，实用率约 83%，入户花园 + 全屋飘窗。 ✅ 成熟配套 + 生活便利：3km 内万达 / 永旺 / 三甲医院，日常一站式配齐。 ✅ 地铁 13 号线 + 通勤稳：1.5km 双站覆盖，1 站黄埔、7 站天河，二期直达珠江新城。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 12:12:42

教育：家门口即鹤泉小学（省级公办），步行约 217m；165m 到新康小学；步行约 10min 到新塘三中（省一级公办），12 年公办链强。商业：1km 内合汇新汇里、新康花园商业广场；3km 内金海岸广场、新塘万达、永旺梦乐城等，日常 / 高端购物都方便。医疗：2km 到广东省水电医院（三甲）；3km 内广医四院、新塘医院，就医无忧。生态：约 817m 到荔枝山公园，1.5km 内多个社区公园，日常散步休闲近。社区：3 栋高层（24-33 层），现房交付；国企振业开发，两梯六户，绿化率约 30%。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:02:09

振业学府里，增城新塘深圳国资委上市国企匠造。精装现房即买即住，75-107㎡三至四房、得房率约 92%。家门口鹤泉小学、新塘三中（广附 + 七中双名校），12 年目送教育。近13 号线双地铁、新塘 TOD，1 公里大润发、3 公里万达，高性价比刚需教育盘。
151****4046

2026-03-03 10:02:50

振业学府里优势显著，房屋采光充足，户型设计优良，且所处地段十分优越。
150****6676

2026-03-03 10:02:34

振业学府里的产品需具备更突出的核心竞争力与独特亮点，同时其价格定位也颇具吸引力。
136****9671

2025-12-23 10:26:02

振业学府里有部分项目规划可能会进行整体转让，或者选择与包括国企在内的其他房企携手合作开发，不过，这一过程实际操作起来具有一定难度。
188****3548

2025-12-23 10:18:37

振业学府里的营销中心现已正式开放，同时发布了详细的户型图。该项目计划推出建筑面积约为75至107平方米的三房至四房户型，目前具体价格尚未确定。
134****0703

2025-11-17 10:42:50

教育配套方面，家门口就有优质幼儿园——培文日新幼儿园，此外，600米范围内还有蓝月幼儿园、美琳双语幼儿园，助力孩子启蒙成长。
155****6741

2025-11-17 10:42:38

振业学府里周边商业氛围浓厚，新汇里、新康花园商业广场以及智合悦汇商业广场环伺，畅享繁华生活。

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楼盘问答

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问振业学府里这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

目送式 12 年省一级教育 + 国企准现房 + 高实用率，新塘刚需 / 教育家庭首选；纯投资、追求大盘氛围慎入。 ✅ 优点：教育顶尖：鹤泉小学 + 新塘三中双省一级，家门口 3min 内，12 年目送式教育，新塘第一梯队学区。国企准现房：深圳国资委国企开发，品质与交付有保障，2025 年 10 月精装交付，即买即住。超高实用率：实测约 92%，75㎡做三房两卫、108㎡做四房，刚需 / 改善空间利用率拉满。低总价门槛：单价 1.1 万起，总价 80 万起买精装三房，新塘刚需性价比之王。配套成熟：1km 内商业 / 教育齐全，3km 内医疗 / 大型商圈覆盖，无需等待兑现。
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问振业学府里出行方便吗？现楼了吗？

答

深圳国企现房，楼下小学 + 初中，自驾方便、地铁需接驳，小区偏小但教育 + 价格双优，适合刚需自住、重视学区、要现房的家庭。
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问振业学府里有哪些商业圈？

答

振业学府里金海岸城市广场（大润发）：距离项目约3公里。商场内设有大润发超市、电影院、餐饮街等，满足家庭周末休闲需求。
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