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找新房
在广州买房之前，首先一定要到官网了解目前具体的购房政策是什么，自己是否满足最低购房要求。那么，2023年广州买房需要具备哪些条件呢？
2023年广州买房需要具备哪些条件
1、需要提交2年以上的医保社保缴纳证明，其中必须连续13个月，且夫妻双方及其未成年子女名下在广州市名下没有住房。
2、依法缴纳个税、社保需满一年（含）以上，且可以提交相关的纳税证明和社保证明。
3、若在广州名下已有2套住房（含）以上住房的广州市户籍家庭，或名下有1套（含）以上住房的非广州市户籍家庭，如果没办法提供纳税证明缴纳证明，暂停在广州区域内买房。
没有社保如何在广州买房
1、因为广州部分区域还在实行限购政策，如果属于广州市户籍家庭没有社保，还需要查看是否符合自购房之日前五年内连续在广州市缴纳满3年以上的个税或社保的缴纳证明，若符合则可在广州限购区购买一套住房。需要注意的是不可以通过补缴证明来购买住房。
2、如果没有广州户口又没有社保，就不能在限购区买房。如果购房者有充足的买房资金，可以在广州不限购区买一套房，比如去化、增城。
3、如果没有广州户口又没有社保可以通过落户的方法在广州买房，比如说积分入户、学历入户、职称入户、紧缺工入户、高级技师入户等。
广州三大区的楼市情况
1、从化区。很多在广州生活、工作多年的人群是不愿意在从化买房，因为从化区离广州市中心比较，即便地势偏远，但也属于广州的一个区，也有地铁14号线可以直达市区。如果购房者的预算不多，只能支付首付选择从化区也是不错的，虽然通勤时间长，但也能在广州安家。
2、花都区。花都区在广州北部，但比从化好一些，广州北站和白云国际机场在花都区，而且房价确实不是特别高，首付二三十万的新盘也不少。
3、白云区。白云区面积很大，更靠近市中心。很多外来务工人员都聚集在这里租地，虽然白云区靠近市中心，但房价不会高得太离谱。
以上就是关于广州买房需要具备哪些条件2023的内容，希望能够帮助到大家。
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