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联投文津府

别名：文津花园

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所医疗配套

参考均价 53097元/㎡ 价格有效期：2026.08.11-2026.09.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(12) 、 6室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-29 新开盘通知

楼盘地址 天河执信三路（执信对面） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(12) 6室(2)

全部户型

在售 6室2厅3卫 211㎡约1400万咨询底价

在售 6室2厅4卫 247㎡约1700万咨询底价

待售 4室2厅2卫 130㎡约690万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.8

区域价值

9.9

天河好评榜18名，超过天河61%的楼盘

联投文津府是天河奥体珠吉板块的国企纯改善现房项目，容积率2.7，在天河新盘当中属于低密梯队。台地社区保留原生古榕树，岭南园林景观有特色；最大卖点是教育区位，直面天河执信中学，临近华阳集团奥体东小学，同时全盘现房，无需等待期房交付，户型以改善三四房为主，圈层干净，适合重视教育、以自驾通勤为主的天河改善家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-07 10:44:45

这个盘天河智慧城板块的央企刚需首改新盘，最大亮点是天河较低的上车门槛，同时距离地铁6号线高塘石站步行可控。户型高拓展，80㎡即可做三房两卫，全南向布局；（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:44:37

社区自带学校：配建约2434㎡公立幼儿园+800㎡托育中心；无自建中小学。对口学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:44:35

这个盘天河奥体珠吉板块的国企纯改善现房项目，容积率2.7，在天河新盘当中属于低密梯队。台地社区保留原生古榕树，岭南园林景观有特色；（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:50:17

千亿国企湖北联投开发，108-165㎡全南向改善三四房，3.1 米层高超高得房率，精装配置一线家装品牌，联投物业全天管理，自驾快速通达金融城、珠江新城【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:50:13

容积率仅 2.7、绿化率 40%，三面环山坐拥原生古榕景观，外揽五大城市公园，配全龄园林与无边际泳池，现楼实景交付居住舒适度高【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:50:07

天河东学府低密住区，自建托儿所与幼儿园，对口华阳奥体东小学，一路之隔执信中学天河校区，初中摇号中签率高，保底天河外国语，12 年一站式公办名校资源【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:56:11

（国企准现低密岭南住区，三面环山全维生态生活配套）由中国 500 强国企湖北联投打造，项目为准现楼实景呈现，今年买今年入住，全屋搭载大金中央空调、博世厨电等一线精装品牌，配备全屋智能系统，交付品质稳定有保障。地块为半山抬高台地，三面原生山林环绕，保留 6 棵百年古榕树打造广府榕夏广场，内部取岭南名园规制打造一廊五院中央园林，配天河东无边界恒温泳池、全龄架空活动区，整体绿化率高，381m 直达山体公园，3km 内近百座市政公园环绕，鲜氧环境宜居。主推 110-165㎡全南向改善大平层，户型方正通透、宽景阳台观景视野开阔；自带社区底商满足日常生鲜、餐饮需求，自驾 10min 可达大悦汇、优托邦，3km 内覆盖一级医院，国企自持物业 24 小时值守，生态、教育、商业配套一站式配齐，天河东改善自住优选。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:56:03

（华阳 + 执信顶配名校圈，15 年确定性目送式教育）社区自建 2434㎡公办幼儿园 + 800㎡托儿所，下楼即可完成学前就读；官方对口华阳教育集团奥体东小学，师资属天河头部梯队，支持适龄儿童插班入读官方线上售...。小区一路之隔为省一级执信中学天河校区，初中摇号 70% 中签执信，保底天河外国语实验学校，重本升学率常年稳居全省前列官方线上售...。3km 内汇集 53 所幼儿园、11 所公办小学、4 所中学，板块集聚科创、企业高知家庭，书香氛围浓厚，在家门口覆盖幼、小、初完整公办教育链条，大幅减少家长接送奔波，适配多孩改善家庭长期教育规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:55:58

（主干道 + 公交双维路网，串联三大 CBD 通勤高效）项目地处天河智谷核心，紧邻广园快速、沈海高速，自驾 20min 直达珠江新城，快速连通金融城、科学城黄金三角商务区，在建鱼珠隧道通车后可直达琶洲会展板块。小区门口 242m 设执信中学南门公交总站，1km 内覆盖 13 座公交站点，多路线路接驳 7 号线姬堂站；规划 19 号线珠吉站落地片区，未来轨交出行进一步升级，公交、自驾、远期地铁三维出行网络，适配天河、黄埔上班族日常通勤与大湾区跨城出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:46:42

对口华阳教育集团奥体东小学（可插班），与百年名校执信中学天河校区仅一路之隔（直线约 20 米），初中 70% 中签率入读执信，保底天河外国语学校；自建托儿所与公立幼儿园，3 公里内有清华附中湾区学校、华师附属外国语学校等 28 所优质学校，步行约 8 分钟到奥体东小学，约 5 分钟到执信中学，12 年目送式教育 + 全龄名校圈层。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价