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联投文津府

别名：文津花园

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所医疗配套

参考均价 55000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(12) 、 6室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-29 新开盘通知

楼盘地址 天河执信三路（执信对面） 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(3) 4室(12) 6室(2)

全部户型

在售 6室2厅3卫 211㎡约1400万咨询底价

在售 6室2厅4卫 247㎡约1700万咨询底价

待售 4室2厅2卫 130㎡约715万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

低密生态社区：天河稀缺2.7容积率，7栋12-17层小高层，绿化率40%。三面环山（大灵山、长岗山等），内部保留6棵百年古榕，以岭南名园为蓝本打造“一廊五院”园林。全南向高拓户型：全系户户朝南，楼栋48°偏转设计，采光通风极佳。3.1米层高，LDKB一体化，实用率96%-100%，空间感强。顶级教育邻距：一路之隔（约20米）执信中学天河校区，对口华阳教育集团奥体东小学，教育资源顶级。国企准现楼：湖北联投（国企）开发，1/4/5栋为准现楼，交付快、风险低。高端精装配置：国际一线品牌厨电、大金中央空调、全屋智能、无边际泳池、全明地库，品质高端。

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-23
活动
2026-03-10
特价
联投文津府，作为天河执信旁的璀璨明珠，特别策划了一场“女神节专场钜惠”活动，旨在以最诚挚的心意，为女神们献上一份专属的宠爱与惊喜。限2席一口价秒杀，手慢无! 这不仅是一场购房盛宴，更是一次对美好生活的深情告白。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-04-25 15:08:28

全南向高拓户型，准现楼交付，改善居住品质出众主力 110-165㎡三至四房，全系全南向、3.1 米层高、LDKB 一体化设计。得房率近 100%，四开间朝南、7 米以上景观阳台。准现楼发售，玻璃幕墙 + 铝板外立面，国际一线品牌精装，品质实景可鉴。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:08:22

天河罕见 2.7 低密，三面环山，城央生态奢居容积率仅 2.7，绿化率超 42%，三面被大灵山、长岗山、横山环抱。保留 6 棵百年古榕树，打造岭南风格榕林园景与无边界泳池。负氧离子含量高，270° 环山视野，是天河智谷板块难得的低密山居社区。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:08:15

执信中学旁，目送式教育，全龄名校资源硬核项目正对面就是执信中学天河校区，初中摇号中签率约 70%，保底天河外国语学校。对口华阳教育集团奥体东小学，自带公办幼儿园与托儿所。3 公里内环绕清华附中、华师附外等名校，12 年优质教育闭环，上学无需远行。
彭旭置业管家

2026-04-11 10:45:14

联投文津府，天河智谷执信旁低密学府大宅，国企联投匠造。容积率 2.7，三面环山，保留古榕，绿化率 42.7%，生态宜居。对口华阳奥体东小学，对望执信中学，70% 超高中签率，12 年名校闭环。110-165㎡全南向三至五房，3.1 米层高，得房率 96%-100%。配山体体育公园、幼儿园，近邻地铁规划，天河高端改善首选。
132****7821

2026-03-17 10:22:06

联投文津府在提升居住舒适度方面下足功夫。其户型设计追求高使用率，通过科学合理的空间规划，让每个功能区域都能实现最大化利用，为住户打造舒适宜居的生活空间。
137****3236

2026-03-17 10:21:54

联投文津府地理位置优越，周边交通十分便利。项目自然环境得天独厚，三面被青山环抱，绿化覆盖率高。社区内规划有儿童天地、共享会客厅以及运动空间等多样化的功能区域，满足不同居民的生活需求。
132****3400

2026-01-09 10:07:28

联投文津府的楼盘环境十分宜人，户型设计既实用又合理，整体品质令人充满期待。更值得一提的是，小区环境优美宜居，户型实用率极高，而且执信学校近在咫尺，教育资源得天独厚。
151****4523

2026-01-09 10:07:16

联投文津府的房屋使用率极高，且所有户型均采用户户朝南的精心设计。项目所处位置优越，周边交通网络发达，出行十分便捷。
139****5888

2025-12-02 09:54:55

文津府性价比着实出众，其对面便是执信中学，孩子上学便利；且楼盘三面环山，自然环境十分优越，整体相当不错！
134****7361

2025-12-02 09:54:43

联投文津府楼盘的地理位置十分优越，其三面被青山环绕，自然环境宜人。更值得一提的是，该楼盘恰好位于执信中学的正对面，未来孩子上学将极为便捷，整体品质着实出众。

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楼盘问答

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问广州天河联投文津府这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

是现房（现楼 / 准现楼） 1/2/4/5 栋已交付 3 栋预计 2026 年 6 月交付即买即住，实景可见
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问联投文津府会很吵吗？

答

联投文津府执信中学（校园噪音）：项目与执信中学天河校区仅一路之隔。学校的操场、广播、体育课以及上下学期间的人流和车流，都会产生规律性的噪音。尤其对于临路的楼栋，这种影响会非常直接。
全部3个回答>
问联投文津府有什么朝向？

答

联投文津府优先选择111㎡（东南向）或165㎡（南北对流）的户型，尤其是165㎡的五开间朝南，采光体验是顶级的。
全部3个回答>