广州发布优化营商环境措施，涉及土地、不动产和城中村改造

来源：吉屋网发布时间：2023-08-04 22:30:00

导读：近日，广州市规划和自然资源局发布了优化营商环境措施的通知，涉及土地供应管理、不动产登记改革和城中村改造等方面。这些措施将进一步提升广州市的发展潜力和竞争力。

广州发布惠企利民21条!涉及城中村改造、拍地等

近日，广州市规划和自然资源局印发了一份名为《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第三批）的通知》的文件。该通知共涉及21条措施，从优化规划审批、土地供应管理、建设用地和工程规划管理、不动产登记改革、城中村改造以及停车泊位配建设置等方面，旨在全面优化广州市的营商环境。

优化土地供应管理

在优化土地供应管理方面，广州市规划和自然资源局提出了一系列具体措施。首先，分用途核算土地出让金，方便企业核算开发成本和报税。其次，加快竞拍摇珠和退还保证金的节奏，以提高竞价效率。此外，还强化了出让土地的“清单式”管理，将城市树木保护专章评估评价由用地单位改为政府部门负责完成，并纳入“用地清单”。对于新公开出让用地，还明确了无偿移交配建房产的接收单位和税费缴纳要求。

深化不动产登记改革

在深化不动产登记改革方面，广州市规划和自然资源局提出了一系列举措。首先，推动落实“一手房带押过户”，便于购房者办理过户手续。其次，合并办理国有建设用地使用权首次登记与抵押登记，简化手续。另外，还增加了不动产登记业务“一日办”事项，进一步压缩不动产登记办理时限。通过推广不动产电子证照和设置不动产登记救济窗口，进一步提升不动产登记的便利性和效率。

推动城中村改造

为了推动城中村改造，广州市规划和自然资源局从四个方面着手。首先，探索城中村改造复建物业性质留白，为城中村改造创造多元载体。其次，支持城中村改造分期分片实施，简化相关审批手续，加快项目推进。另外，优化城中村改造用地报批，缩短报批时间。同时，简化建设工程规划许可申办材料，方便城中村改造项目的推进，并加强配套设施建设，提升居民生活质量。

总的来说，广州市规划和自然资源局发布的这份通知对于优化广州市的营商环境具有积极的意义。通过优化土地供应管理、深化不动产登记改革、推动城中村改造等措施，将进一步激发市场活力，促进经济社会发展。广州市将持续改善营商环境，为企业和民众提供更加便利的服务，推动广州实现高质量发展。