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找新房
大部分地区，每一年各地政府都会颁布新的购房政策。如果不满足最新政策要求，则不能买房。那么，2023年广州买房政策是什么呢？
广州买房政策
一、限购政策：
1、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都：广州户籍购房者（成年单身/离异/丧偶）限购一套，已婚家庭限购两套；非广州户籍购房者（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）限购一套。非广州户籍购房者需提供购房之日前在本市连续缴纳5年个人所得税或社会保险的证明。
2、从化、增城：广州户籍购房者不限购，包括已婚人士、成年未婚人士、离异人士、丧偶人士；非广州户籍购房者限购1套，不过值得注意的是非广州户籍购房者在增城区、从化区购买首套住房不需要社保纳税条件，购房者包括已婚人士、成年未婚人士、离异人士、丧偶人士。
二、贷款限制政策：
1、对离婚不满一年的申请人，银行业金融机构执行在广州拥有住房的信贷政策；
2、对已成年、无业、无固定收入、还款资金来源于其他共同借款人的借款人，银行业金融机构执行居民在广州拥有1套住房的信贷政策；
3、广州户籍职工已足额缴存满一年以上，非广州户籍职工已足额缴存满两年以上，方可申请住房公积金贷款；
4、不允许首付贷款。
三、销售限制政策：
1、2017年3月30日起购买新房的居民，须取得房产证满两年方可过户或办理产析手续；
2、企业、事业单位、社会团体及其他法人单位取得不动产权证书满三年后，方可转让或办理产析手续。
3、2021年4月2日起，通过人才政策新购的房屋必须取得不动产满三年，方可过户或办理产析手续。
以上就是关于广州买房政策2023的内容，希望能够帮助到大家。
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