- 森:广州怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
大部分地区,每一年各地政府都会颁布新的购房政策。如果不满足最新政策要求,则不能买房。那么,2023年广州买房政策是什么呢?
广州买房政策
一、限购政策:
1、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都:广州户籍购房者(成年单身/离异/丧偶)限购一套,已婚家庭限购两套;非广州户籍购房者(已婚家庭/成年单身/离异/丧偶)限购一套。非广州户籍购房者需提供购房之日前在本市连续缴纳5年个人所得税或社会保险的证明。
2、从化、增城:广州户籍购房者不限购,包括已婚人士、成年未婚人士、离异人士、丧偶人士;非广州户籍购房者限购1套,不过值得注意的是非广州户籍购房者在增城区、从化区购买首套住房不需要社保纳税条件,购房者包括已婚人士、成年未婚人士、离异人士、丧偶人士。
二、贷款限制政策:
1、对离婚不满一年的申请人,银行业金融机构执行在广州拥有住房的信贷政策;
2、对已成年、无业、无固定收入、还款资金来源于其他共同借款人的借款人,银行业金融机构执行居民在广州拥有1套住房的信贷政策;
3、广州户籍职工已足额缴存满一年以上,非广州户籍职工已足额缴存满两年以上,方可申请住房公积金贷款;
4、不允许首付贷款。
三、销售限制政策:
1、2017年3月30日起购买新房的居民,须取得房产证满两年方可过户或办理产析手续;
2、企业、事业单位、社会团体及其他法人单位取得不动产权证书满三年后,方可转让或办理产析手续。
3、2021年4月2日起,通过人才政策新购的房屋必须取得不动产满三年,方可过户或办理产析手续。
以上就是关于广州买房政策2023的内容,希望能够帮助到大家。
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