广州越秀云悦开放体验馆，首个“天系”作品价格或倒挂周边二手房

来源：吉屋 2024-11-12 10:25:00

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广州越秀云悦项目开放体验馆，建面约88-105㎡户型，阳台率25%，价格预计与周边二手房形成“倒挂”。该项目位于18号线北延段京溪路站旁，距离珠江新城约5公里，周边配套成熟，1公里左右即有信达金茂广场。项目自身将配备9班幼儿园和24班小学，满足居民的教育需求。

越秀云悦项目的特点主要有以下几个方面：

1. 超低密社区：项目仅有3栋小高层，容积率仅为1.7，属于超低密社区，提供更加私密和安静的居住环境。

2. 高使用率：建面约88㎡和105㎡户型，阳台率可达25%，实现超高使用率。其中，88㎡户型能够做到四房，全南向四空间设计，在广州的刚改产品中具有竞争力。

3. “天系”作品：越秀云悦是越秀在广州的首个“天系”高端产品系，将配备酒店式落客区、“泛”会所三馆三厅等豪宅级别配置，提供高品质的居住体验。

4. 价格优势：根据周边二手盘的价格，预计越秀云悦的首开价格将在5字头，与邻近的天河新盘相比具有一定的性价比。

越秀云悦项目预计11月底开放营销中心，12月开盘，开发商的开发速度非常快。项目地段优越，交通便利，配套完善，产品特点突出，将成为广州市场的热门项目。

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