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珠江未来城

别名：珠江未来城，珠江投资商务中心

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在售商业人车分流品牌地产大型社区低总价

参考均价 7451元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-04-16 新开盘通知

楼盘地址 广州番禺区广州南站南大干线与金荷三路交界（导航：珠江未来城科技体验中心） 发地址到手机

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楼盘户型

1室(2) 4室(1)

全部户型

在售 1室2厅2卫 68㎡约51万咨询底价

在售 1室2厅1卫 53㎡约39万咨询底价

在售 4室4厅4卫 330㎡约246万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.9

区域价值

9.2

番禺好评榜36名，超过番禺40%的楼盘

百万方产城综合体全盘现楼，无需等待建设周期，收楼快；集公寓、写字楼、BLOCK商业街、商务酒店、企业独栋于一体，是莲花湾汽车城板块规模最大的商办楼盘，填补片区商业办公空白。4.5米层高LOFT，改造灵活性强，可做双钥匙、工作室、直播间、小型办公，一套空间实现两种使用模式，适宜出租、轻办公、创业使用；投入压力小。路网条件优越，紧邻南大干线、新化快速，快速通达万博、琶洲；附近多条高速路网，莲花山过江通道建成后可直达东莞，产业通勤优势明显。生态资源突出，临近莲花山4A景区、海鸥岛，周边休闲旅游资源丰富；社区内部中央景观绿地、健身步道，玻璃幕墙外立面，在商办产品里绿化环境较好。产业客流基础充足，紧邻广汽番禺产业园，周边大量车企上下游企业，租赁需求稳定，适合看重租金回报的投资客户；同时有独栋商墅产品，可做企业总部、私人会所，产品类型丰富。持有成本偏低，公寓物业费仅3元/㎡/月，对比广州多数商办项目，后期物业开销更低；车位全部预留新能源充电位，适配电车使用需求。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州珠江未来城地处番禺区，在售36‑45㎡户型等多款选择，容积率2.5、整体规划均衡。4.5 米 LOFT 复式，拓展能力强，可做双钥匙，兼顾自住、出租、小型办公，空间可塑性高。
2026-09-29
热销
广州珠江未来城地处番禺区，在售36‑45㎡户型等多款选择，容积率2.5、整体规划均衡。4.5 米 LOFT 复式，拓展能力强，可做双钥匙，兼顾自住、出租、小型办公，空间可塑性高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 11:12:46

地段配套看，无已开通地铁；紧邻南大干线、新化快速；规划 block 风情商业街，便利店、餐饮、零售，满足基础消费，部分已开业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:12:44

产品方面，珠江未来城在售36‑45㎡单间/一房一厅、53‑68㎡两至三房一厅、55‑68㎡平层一至两房，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。百万方产城综合体。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:12:42

珠江未来城项目位于番禺，开发商为广州悦润房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现房状态。4.5 米 LOFT 复式，拓展能力强，可做双钥匙。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:23:50

交通与配套方面，紧邻南大干线、新化快速；规划 block 风情商业街，便利店、餐饮、零售，满足基础消费，部分已开业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:23:48

珠江未来城在售户型覆盖36‑45㎡单间/一房一厅、53‑68㎡两至三房一厅、55‑68㎡平层一至两房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:23:46

珠江未来城位于番禺，开发商为广州悦润房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现房状态。4.5 米 LOFT 复式，拓展能力强，可做双钥匙。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:08:53

交通与配套方面，紧邻南大干线、新化快速；规划 block 风情商业街，便利店、餐饮、零售，满足基础消费，部分已开业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:08:44

珠江未来城在售户型覆盖36‑45㎡单间/一房一厅、53‑68㎡两至三房一厅、55‑68㎡平层一至两房，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。百万方产城综合体。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:08:35

从项目基本面看，珠江未来城（番禺）开发商为广州悦润房地产开发有限公司，容积率约2.5，绿化率约35%，现房状态。4.5 米 LOFT 复式，拓展能力强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:23:44

出行条件上，无已开通地铁；紧邻南大干线、新化快速；规划 block 风情商业街，便利店、餐饮、零售，满足基础消费，部分已开业。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州珠江未来城开发商是谁？广州珠江未来城首付大概多少？广州珠江未来城主推什么户型？

答

主推36‑45㎡单间/一房一厅、53‑68㎡两至三房一厅，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问珠江未来城售楼处号码？

答

咨询珠江未来城，线上售楼处电话4007638577,118679，建议提前确认营业时间，详情可了解，可预约看房。
全部3个回答>
问珠江未来城还有房吗？

答

珠江未来城，购房条件与贷款政策以当地主管部门规定为准，户型与报价可拨打售楼处电话咨询，大型社区，低总价，地址广州番禺区广州南站南大干线与金荷三路交界(导航：珠江未来城科技体验中心)
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