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越秀天河和樾府

别名：越秀天河和樾府和樾府

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在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房地铁沿线

参考均价 77220元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

3室(6) 4室(7)

全部户型

在售 4室2厅3卫 180㎡约1390万咨询底价

3室2厅2卫 108㎡约834万咨询底价

在售 3室2厅2卫 125㎡约906万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘

越秀天河和樾府是天河中轴双地铁+广中系九年一贯制名校+围合式大园林三重价值叠加的改善型标杆项目，由越秀地产与广州地铁双国企联合打造，位于天河区梅花园板块怡新路南。核心亮点在于双地铁交汇+广中系九年一贯制公办校+围合式百米楼间距+1.5万方中央园林+全南向通透户型+准现房交付六大核心优势。项目规划10栋27-29层高层住宅，总户数约1160户，主力户型涵盖108㎡三房、125㎡三房、140㎡四房及180㎡楼王四房，全部为南北通透设计，部分户型享270°环幕视野。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配金属线条，现代简约风格彰显高端质感，A面全玻璃幕墙设计提升采光与视野。社区配建12班公立幼儿园和45班广州中学教育集团九年一贯制学校（由华阳小学协助运营），实现目送式全龄教育。社区内部打造约1.5万方中央大园林，配建榕樾会客厅、无边界泳池、健身CLUB等高端配套，满足业主多元生活需求。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-25 19:45:35

（天河核心低密准现大盘，云山园林顶配全维生活配套）越秀、广州地铁双国企联合开发，为准现楼实景呈现，交付保障稳定；规划 10 栋高层围合布局，最大楼间距 130 米，绿化率 35%，打造约 1.5 万方中央榕境园林，保留 20 余棵原生古榕树，配 1300㎡山水会客厅、无边际泳池、全龄活动空间。西侧紧邻白云山，高层户型可俯瞰云山绿意；主力 108-180㎡三至四房，户户南北通透，7.2 米宽厅搭配 270° 观景飘窗，全屋高端精装交付。出门 726 米直达信达金茂广场，5 公里覆盖天河城、太古汇，南方医院、省妇幼等 4 座三甲医院环伺；越秀一级物业 24 小时管家值守，商业、医疗、生态资源一站式配齐，天河主城稀缺改善大宅，自住舒适度与资产保值力突出。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:45:30

（社区自建广中系名校，12 年目送式完整公办教育）小区内部配建 12 班公立幼儿园、45 班九年一贯制公办学校，纳入广州中学教育集团，由华阳小学协同办学，2026 年 9 月正式开学，业主子女优先稳定入读。校内配套游泳馆、科技馆、下沉运动场等顶配教学设施，开设特色钱学森实验班；3 公里内汇集四海小学、七十五中等多所公办院校，周边 76 所幼儿园、中小学环绕，形成幼、小、初一站式教育闭环，片区居住群体多城市高知白领，书香氛围浓厚，大幅减少家庭接送奔波，适配多孩改善家庭长期教育规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:45:24

（双轨中轴立体路网，天河主城通勤高效）项目坐落广州城市中轴天河北板块，步行 8 分钟可达已通车 3 号线梅花园站，5 站直达珠江新城无需换乘；在建 18 号线北延段京溪路站距项目仅 500 米，开通后快速通达琶洲、广州东站。门口 247 米即怡新路公交站，多路公交串联片区；紧邻广州大道北主干道，自驾 30 分钟覆盖珠江新城、金融城、天环商圈，双国企打造轨交 + 公交 + 自驾三维出行网络，适配天河、越秀上班族日常通勤与湾区跨城出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:44:58

配建 12 班公立幼儿园 + 45 班九年一贯制学校，纳入广州中学教育集团（华阳小学协助管理），2026 年 9 月开学并设 “钱学森班”；3 公里内 90 所幼儿园、22 所小学、13 所中学，含省一级广州市第七十五中学；步行约 7 分钟到四海小学，自驾约 8 分钟到广州天省实验学校，12 年目送式教育 + 全龄教育资源闭环。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:44:55

围合式布局打造约 1.5 万㎡中央立体园林，保留 25 棵原生古榕树，设 1300㎡榕樾山水会客厅与 1000㎡下沉式会所；西侧紧邻白云山，高层可无遮挡远眺山景，形成 “东望 CBD，西揽云山” 格局；3 公里内 121 个公园，步行约 10 分钟到京一党建文化公园，约 12 分钟到滨河公园，城芯生态宜居地。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:44:52

梅花园核心，燕园路 13 号，地铁 3 号线梅花园站步行约 5 分钟，在建 18 号线北延段京溪路站步行约 8 分钟；自驾约 6 分钟上广州大道北、约 10 分钟接华南快速，约 15 分钟直达天河城 / 太古汇；自带约 2.8 万㎡广垦壹号商业 MALL，楼下即信达金茂广场（8 万㎡），3 公里内 30 + 商场，日常购物与高端消费全覆盖。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:49:53

全龄名校加持 + 优越生态，项目配建 12 班幼儿园 + 广州中学集团 45 班九年一贯制学校，由华阳小学协助办学，3 公里汇聚京溪小学、省实附中天河校区等多所公办名校；社区打造约 1.5 万㎡中央园林留存原生古榕，近靠白云山，居住环境清幽宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:49:46

周边商业配套成熟完善，小区对面就是 8 万方信达金茂广场，步行可达广垦天河 1 号商业街区，自驾 8 分钟抵达嘉裕太阳城、金铂天地，驱车 18 分钟直达太古汇、天河城商圈，生鲜商超、休闲餐饮全配套，日常消费就近就能满足。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 14:49:42

双地铁立体路网出行便捷，步行 10 分钟可达 3 号线梅花园站，4 站直达珠江新城，在建 18 号线京溪路站近在周边，依托广州大道北、华南快速主干道，自驾 20 分钟通达琶洲、国际金融城，1 公里密布多路公交站点，日常通勤高效省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 15:08:07

高得房率 + 准现楼 + 精工品质，自住稳妥安心主推 105-180㎡三至四房，南北通透，LDKB 一体化布局，部分户型带 270° 景观阳台，得房率超 100%，空间实用。越秀地产开发，准现楼发售，所见即所得，配建恒温泳池会所，精装标准高，品质有保障。

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问广州天河区越秀天河和樾府这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
全部3个回答>
问越秀天河和樾府最新房价多少钱一平？周边配套怎么样？值得入手吗？

答

【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
全部3个回答>
问广州天河区越秀天河和樾府这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校越秀天河和樾府配建 12 班公立幼儿园（社区内，约 200 米，步行约 3 min）；越秀天河和樾府配建广州中学教育集团九年一贯制学校（公办，约 300 米，步行约 4 min）；广州市第七十五中学（省一级初中部燕塘西校区，约 897 米，步行约 11 min）；京溪小学（怡新校区，约 950 米，步行约 12 min）；握山小学（约 1.2 公里，自驾约 4 min）；银河小学（橡树园校区，约 1.5 公里，自驾约 5 min）；广州市第七十五中学高中部（燕塘东校区，约 1.8 公里，自驾约 6 min）；天河区东风学校（约 951 米，步行约 12 min）。
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