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力迅荔筑

别名：力迅·荔筑力迅流花小雅商住房项目

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在售住宅品牌地产小户型低总价地铁沿线

参考均价 44000元/㎡ 价格有效期：2025.09.19-2025.10.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(6) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-06-30 新开盘通知

楼盘地址 广州荔湾区中山八路东风西路南侧源溪大街东侧(西场地铁站B口步行360米) 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(6) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 130㎡约572万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约427万咨询底价

在售 4室2厅2卫 121㎡约532万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

荔湾好评榜20名，超过荔湾45%的楼盘

1.历史文脉与现代建筑融合力迅荔筑坐落于荔湾区东风西路，项目以岭南建筑文化为底蕴，外立面采用米白色石材与玻璃幕墙结合，既保留传统骑楼元素，又融入现代极简线条，形成“新旧共生”的视觉符号。项目容积率仅3.8，楼间距达45米，远超区域平均水平，确保居住私密性。2.稀缺低密社区与生态景观项目总占地约1.2万平方米，规划为4栋25层高层住宅，总户数仅320户，是荔湾区近五年少有的低密度社区。社区内打造“一轴三园”景观体系，中央景观轴线长120米，串联儿童乐园、静谧花园与健身步道，绿化率达35%，通过垂直绿化墙与屋顶花园设计，实现“立体生态”居住体验。3.智慧社区与全龄服务项目引入“5G+AI”智慧社区系统，涵盖无接触门禁、智能停车、高空抛物监测等功能。社区内配置24小时健康管理中心、共享办公空间与老年日间照料中心，满足从儿童到老人的全生命周期需求。

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张亮

2025-09-18 10:36:14

力迅荔筑，项目距离地铁 5 号线西场站仅约 5 分钟步行路程，未来还将接驳 13 号线二期，交通优势明显。此外，东风路、内环路等四大黄金走廊环绕四周，可快速接驳许广高速、广佛肇高速等，公交线路也十分密集，无论是自驾还是公共出行都很方便项目紧邻广雅小学，仅一墙之隔，广雅中学初中部也近在咫尺，虽然实行摇号派位制度，但近距离仍为学生创造了极具竞争力的就读可能。周边还汇聚了东风东小学、执信中学等省级名校，教育氛围浓厚。3 公里范围内覆盖多个顶级商圈，如上下九步行街、北京路商业区等，项目自身一二层配置商业和肉菜市场，可满足日常生活所需。周边医疗资源丰富，3 公里范围内涵盖了多家三甲医院，如广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等。力迅荔筑位于广州老城区的核心地带，荔湾区近年来加快城市更新与轨道交通建设，重点推动西关片区城市肌理重塑，项目周边有老破旧房屋，街道狭窄，城市界面有待改善。周边的源溪地块旧城改造项目，2010 年计划启动拆迁，但一直未能成功推进。项目为两栋连成一体的 24 层住宅楼，占地面积小，没有小区环境，是典型的单体楼。地下两层停车场，车位比只有 2:1，停车可能会比较困难。
180****6914

2025-07-10 10:59:58

该小区产权年限为70年，属于大产权住宅项目，购房者可放心购置，产权性质有明确保障。
181****9926

2025-07-10 10:59:44

我个人更倾向于选择高层住宅，因其采光效果极佳。同时，我对小区的整体规划十分满意。该项目产权为70年住宅大产权，水电费按民用标准收取，费用经济实惠，且产权使用年限有充分保障。
150****6351

2024-11-22 19:17:47

位置感觉不错，就是户型有点一般

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问力迅荔筑可不可以买？

答

该项目可以入手，因为配套比较好！地铁5号线西场站200米，3站直达广州火车站，5站至珠江新城，通勤时间较番禺、黄埔等新区缩短30%。
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问力迅荔筑交付时间是什么时候？

答

今年9月交付，项目在售主推68-76㎡两室及78-101㎡三室，厅出阳台、方正无缺角，空间利用率达85%以上。
全部3个回答>
问力迅荔筑值得投资吗

答

力迅荔筑开发商是广州天城创展房地产开发有限公司，容积率是6.90，规划户数有198户，绿化率是24.00%，感觉还可以考虑一下。
全部3个回答>