首开保利云湖壹号

别名：湖尚逸品花园

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在售住宅湖景宜居生态品牌地产公园

参考均价 26330元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-10-01 新开盘通知

楼盘地址 广州白云区白云湖夏茅向西工业大街白云湖东门旁30米 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 127㎡约495万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约546万咨询底价

在售 4室2厅2卫 111㎡约432万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜22名，超过白云67%的楼盘

售楼部电话：15790846187双央企联合打造，全盘实景现楼交付首开股份联合保利发展两大国央企开发，资金稳健，1-6栋已经交付，楼栋、园林、公区全部实景落地，即买即收楼，无延期交付风险。项目配备保利自持物业，全屋品牌精装交付，自带新风系统，入住省心；整体为纯商品住宅，无回迁楼栋，居住圈层纯粹。一线临白云湖，主城稀缺湖景资源小区距离白云湖东湖仅百米，下楼直达环湖绿道。楼栋围合错开排布，大量中高楼层可以直面整片湖面视野。主城临湖宅地管控收紧，这种近距离临湖的刚需改善地块十分稀缺，居住环境安静宜居。三地铁规划落地，远期通勤成长性强临近在建8号线北延段、22号线夏茅站，远期叠加24号线，三轨形成枢纽路网；家门口配备公交总站，自驾可快速接驳许广高速、环城高速，去往白云新城、天河主城出行顺畅，轨道兑现后通勤效率大幅提升。省级公办名校加持，教育配套稳定紧邻省实白云实验学校，片区预留九年一贯制公办教育用地，3公里内幼儿园、中小学资源密集，形成完整基础教育链条，育儿家庭择校压力小，学位确定性高。大社区全维配套，居住氛围成熟小区一共9栋高层住宅，打造约2万㎡中央园林，配建露天泳池、篮球场、邻里会所与全龄架空活动区，绿化率达到35%。车位配比超过1:1.3，实行人车分流；自带社区商业街，生鲜零售齐全，生活自成体系。全周期高拓展户型，覆盖刚需与改善主力建面80-140㎡三四房，户型方正零浪费，空间拓展效果优秀。小户型门槛亲民，大四房做到南北对流，全明无暗间，二手流通性在片区位居前列。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-27 10:56:19

（双央企实景现楼湖居社区，全周期通透户型，保利一级自持物业）首开、保利两大央企联合打造，全盘实景现楼交付，园林、楼栋、公区实景可实地查验，即买即收楼，规避期房延期、减配交付风险。社区采用围合式布局，配 2 万㎡中央园林、露天泳池、篮球场、全龄架空活动区，绿化率 35%，车位配比充足、实行人车分流。主力 81-140㎡三至四房，81㎡刚需三房低门槛上车，111-140㎡湖景四房适配二孩、三代同堂，户型多带飘窗与拓展赠送空间，LDK 一体化格局通透舒适。自持保利国家一级物业，24 小时智能门禁、全域安保巡逻、专属维修管家，长期运维有稳定保障。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:56:14

（省实名校 + 规划公办用地，3000 亩白云湖生态醇熟配套全覆盖）步行 750 米直达省实白云实验十二年一贯制学校，省实本部直管教学资源优质；项目北侧预留九年一贯制公办教育用地，当前对口夏茅中小学，3 公里内汇集 50 余所幼儿园、22 所小学、6 所中学，实现 0-18 岁全龄教育覆盖。小区距 3000 亩白云湖东湖仅 100 米，下楼直达环湖绿道，中高楼层可瞰一线湖景；700 米抵达夏茅站上盖金铂天地商超，3 公里内覆盖广安医院、石井人民医院等多所医疗机构，购物、就学、康养、生态休闲配套全部落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:56:09

（三轨地铁 + 多维高速路网，主城全域高效通勤）项目临近在建 22 号线、规划 24/18 号线夏茅站，直线距离约 700-900 米，地铁通车后 3 站直达广州火车站、2 站抵达棠溪 TOD，换乘可直达白云新城、越秀、天河主城核心区开发商售楼...。小区出门 200 米设夏茅公交总站，30 余条公交线路覆盖白云全域；自驾紧邻许广、环城、华南快速多条高速，2 公里直达高速出入口，快速串联白云湖数字科技城、广州设计之都，构建三轨地铁 + 公交总站 + 城市高速三维出行体系，通勤、跨区出行便捷度高北京房天下。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 16:40:50

近 8 号线亭岗 / 石井站、在建 22 号线夏茅站，三地铁规划加持，自驾 23min 通达珠江新城，近许广、环城高速，出行高效；750 米直达省实白云实验学校，对口夏茅公办中小学，旁预留九年一贯制教育用地，3km 密布多所幼中小学、金铂天地商圈与片区医院，衣食住行一站式配齐。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:40:43

距 3000 亩白云湖东湖仅约 100 米，下楼直达环湖公园，主城稀缺临湖住区；社区配约 2 万㎡中央园林、35% 高绿化率，围合式楼栋布局、超宽楼间距，内设恒温泳池、健身会所、全龄运动场，高层房源直面开阔湖景。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:40:37

央企保利 + 国企首开联手开发，保利物业自持服务，楼盘五证齐全、实景现楼交付，即买即收楼办证，无延期烂尾风险；地处白云湖数字科技城核心，片区科创产业陆续落地，板块成长性强，自住保值兼顾。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:39:20

步行约 650 米到16 万㎡白云湖金铂天地，3 公里内覆盖百信广场、万达等商圈，日常购物便捷。周边有省实白云实验学校（750 米）、夏茅中小学，小区旁规划九年一贯制教育用地，未来教育资源升级可期。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:39:12

距在建8 号线 / 22 号线夏茅站约 900 米，规划 24 号线，15-20min 直达白云新城 / 天河。占位白云湖数字科技城核心，总投资超 3500 亿，百度智能云等企业进驻，承接 41 万产业人口红利，保值性强。
彭旭置业管家

2026-05-20 19:39:03

保利 + 首开双央企联合开发，精装现楼即买即住即办证，无交付风险。下楼约 70 米直达3000 亩白云湖湿地公园，部分户型南向瞰湖，享主城稀缺湖居生态。社区配2 万㎡中央园林 + 下沉式会所（恒温泳池、健身房），全龄配套，居住质感拉满。
彭旭置业管家

2026-04-10 16:43:56

央企保利 + 国企首开双强合著，白云湖数字科技城一线湖景现房。一路之隔约3000 亩白云湖，推窗见景。距22/8 号线夏茅站约 900 米，近金铂天地。81-140㎡三至四房，围合式布局、宽楼间距，精装现房即买即住。保利物业，全龄社区配套，主城湖居高性价比之选。