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阳光城丽景半岛

别名：阳光城·丽景湾丽景湾丽景蓝珀湾

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参考均价 17553元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

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最近开盘 2021-11-11 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 77㎡约130万咨询底价

在售 4室2厅2卫 105㎡约190万咨询底价

售完 3室2厅2卫 96㎡约154万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

南沙好评榜41名，超过南沙31%的楼盘

售楼部电话：15790846187保交楼落地，多栋已经实景现房交付项目属于阳光城丽景湾大组团内独立半岛地块，在政府资金监管下顺利复工，多栋已经完成交付，楼栋、宋韵园林、星空顶车库、入户大堂全部实景呈现，可以实地查验采光与精装，大幅降低置业风险。社区为纯住宅地块，无大量回迁户，居住圈层相对纯粹。蕉门河滨水住区，内外双重生态景观紧邻蕉门河滨水绿道与南沙儿童公园，前排中高层可以眺望蕉门河河景。小区容积率仅2.5，围合式布局楼间距开阔，内部打造活水景观园林，配备泳池、全龄架空活动区与社区图书馆，居住安静宜居。双地铁+成熟商圈，配套全部现成兑现 1公里内覆盖4号线金洲、蕉门双地铁站，远期还有15号线规划；出门就是进港大道主干道，自驾去往番禺、天河顺畅。700米直达万达广场、星河COCOPark两大商圈，超市、菜市场、沿街商铺全部开业，入住即享受成熟生活配套，不用长期等待规划落地。家门口省一级公办学校，基础教育稳定小区自带公立幼儿园，步行可达省一级金隆小学，临近华师附中南沙中学、南沙一中，幼、小、初一站式公办教育配齐，目送式接送，学区资源确定性强，是片区刚需学区自住优选。高拓展刚需户型，小户型做到双卫三房主力建面77-105㎡三四房，户型多为东南向、三开间朝南，套内实用率超过82%。85㎡就能做到三房两卫，没有多余过道浪费，飘窗与阳台赠送充足，同等面积实得空间优于周边竞品，二手与出租流动性很强。车位充足，社区管理完善车位配比高达1:1.48，停车压力很小；小区实行人车分流，住宅与沿街商业相互分隔，外来人流不会干扰居住区，居家舒适度更高。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 20:18:24

（政府监管稳交付大盘，高实用精装三四房，充足车位）项目为南沙保交楼标杆楼盘，7A、7B 栋已于 2025 年 7 月高标准现房交付，6 号楼为准现房，工程进度透明可控，可实地查验园林、楼栋、精装实景，规避期房减配、延期风险。社区总户数约 2186 户，规划 3240 个地下车位，车位配比高达 1:1.48，全小区人车分流；绿化率 28%，打造架空层泛会所、儿童乐园、老年活动区、健身场地全龄休闲空间。主力 85-105㎡精装三至四房，整体得房率超 92%，85㎡做到三房两卫带灵动拓展空间，105㎡四开间朝南、多套房布局，户户厨卫全明、阔景阳台，适配南沙刚需首置、二孩、多孩改善自住；一级资质物业提供 24 小时智能安防、日常维修、社区主题活动等标准化服务，持有成本友好。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 20:18:19

（全龄名校集群，成熟商业医疗滨水配套齐全）教育资源形成完整闭环，社区内部配建公立幼儿园，对口南沙优质金隆小学，3 公里内覆盖华师附属南沙中学、南沙一中、广州外国语学校等省市级名校，0-15 年公办目送式教育配齐，学龄家庭接送便捷。商业配套顶配集聚，自带风情社区底商，步行 700 米直达南沙万达广场、星河 COCO Park，1 公里内今洲广场、悠方广场环伺，商超、影院、餐饮全覆盖；医疗配套完善，临近南沙第一人民医院、在建广州市妇幼南沙分院，日常诊疗、妇幼康养需求可满足。下楼即是蕉门河滨水步道、市政儿童公园，休闲观景空间充足，上学、购物、就医、散步一站式实景落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 20:18:12

（双轨多维立体路网，通达主城湾区）项目坐落南沙蕉门河 CBD 核心，距地铁 4 号线金洲站直线约 900 米、蕉门站约 1.2 公里，步行可达双地铁站，4 号线直达番禺万博、天河主城区；片区规划 15 号线环市大道中站途经地块，远期形成双轨枢纽。1 公里内密布 25 个公交站点，最近站点仅 144 米，覆盖南沙全域通勤线路；紧邻环市大道、进港大道主干道，快速接驳南沙港快速、莞深高速，30 分钟直达珠江新城，1 小时通达深圳、珠海，构建成熟地铁 + 多路公交 + 湾区高速 + 规划快线四维出行体系，适配市区通勤、跨城商务出行人群。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 16:57:06

双地铁加持，距 4 号线金洲、蕉门双站约 1km，步行短途可达，地铁直达天河；临近规划 15 号线，未来接驳 18 号线快速通达珠江新城。出门就是进港大道、环市大道主干道，自驾快速衔接南沙港快速；700m 直达南沙万达、COCO Park 成熟商圈，周边商超、三甲医院、便民街市全覆盖，1km 生活配套全落地，无需坐等配套建设。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:56:58

优质名校环绕，小区自带公立幼儿园，步行数百 m 可达省一级金隆小学，就近入读华师附中南沙中学、南沙一中，幼小初全龄公办配齐，日常上学仅数 min，实现目送式就学，刚需择校优选。3km 内多所优质公校扎堆，学区资源稳定不用等待落地兑现。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:56:52

地处金洲蕉门河 CBD 主城芯，南沙成熟现成板块，项目保交楼落地、多楼栋已实景交付，置业稳妥靠谱。主推 85-105㎡三四房，户型多开间朝南，得房率超 9 成，小户型也能做到三房两卫，空间利用率远超周边二手老小区；社区打造宋韵园林、星空顶车库、全龄架空层，下楼直达蕉门河公园，近 47 座城市绿地，宜居属性拉满。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:46:37

社区配岭南园林、全龄活动区，老人健身、儿童玩乐、青年休闲空间齐全。车位比 1:1.47，高于区域常规水平，多车家庭无忧。刚需价享成熟配套 + 低密居住，性价比突出。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:46:29

南沙少有的2.5 低容积率纯住宅，围合式布局、最大楼距约 70 米，采光通风好。77-105㎡三至四房，得房率超 82%，77㎡做三房两卫，空间利用率高；实景现房，所见即所得，交付有保障。
彭旭置业管家

2026-05-21 18:46:23

位于南沙区府旁蕉门河核心，步行约 700 米到 4 号线金洲站，近蕉门站，30min 直达天河 / 琶洲。一路之隔万达、COCO Park，周边 “四馆一场”、三甲医院、金隆小学 / 华附环绕，配套全落地，无需等待。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 17:45:51

阳光城丽景半岛，踞南沙蕉门河 CBD 区府芯，双地铁 + 万达商圈 + 高得房率 + 实景现房 + 星空顶车库，刚需价享改善质，低总价上车核心区。核心地段，配套全熟区府旁 CBD，万达 / COCO Park / 南沙城8 大商圈环伺，步行即达，一站式生活。近金隆小学、华师附中，目送式教育。双地铁通达，湾区速达近4 号线金洲 / 蕉门站，规划15 号线交汇，3 站到庆盛、7 站到天河，自驾临进港大道，全城畅达。高拓户型，实用为王 77-105㎡三至四房，85㎡做三房两卫，得房率超 82%，南向采光、大阳台、多飘窗，空间零浪费。实景现房，品质看得见即买即住，无交付风险。45 米奢阔大门、5 米挑高入户、星空顶车库、中心园林，改善级实景。三甲医疗，健康护航南沙中心医院（三甲）、市妇女儿童医疗中心近邻，3 公里内多所三甲，就医无忧。高性价比，刚需首选单价约 1.6 万 /㎡起，总价 120 万起，车位配比 1:1.47，CBD 核心 + 成熟配套 + 现房，性价比南沙罕见。

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广州阳光城丽景半岛目前房源价格以售楼处公示一房一价为准，不同楼层朝向价格有所差异。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州南沙区阳光城丽景半岛这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问阳光城丽景半岛这个盘怎么样？有什么优缺点？现在入手划算吗？

答

【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价144-216万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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