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新世界星辉

别名：新世界星辉/新世界星辉寓

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在售住宅品牌地产花园洋房车位充足

参考均价 11737元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区永宁星瑶北一街2号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 111㎡约130万咨询底价

在售 4室2厅2卫 102㎡约120万咨询底价

在售 3室2厅2卫 87㎡约102万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

新世界星辉位于增城区永宁街星瑶北一街2号，由港资名企新世界中国开发，是新世界中国在广州的首个旧改项目。项目已凭借“港资精工品质+华师附小已开学+自持星光道商业”三张王牌，持续领跑增城市场。核心亮点如下：①华师附小已开学，12年公立目送式教育：项目配建华南师范大学附属永宁实验小学（18班公立），由新世界中国捐助6500万元与华南师范大学合作共建，已于2023年9月开学，2024年招生范围仅为新世界星辉。小学毕业后对口直升省一级增城开发区第一小学（永宁校区），实现公立12年一站式教育通路。项目另配建9班公立幼儿园也已投入使用。教育配套确定性极强。②克而瑞综合测评8.78分，板块“双料冠军”：项目在克而瑞好房点评网的“比邻冠军榜”中，综合得分8.78分（满分10分），荣膺板块头名。其中价格合理性9.75分、销售情况6.82分双双登顶，成为名副其实的“双料冠军”。项目几乎包揽了所有常规维度的区域第一名。③自带3.5万㎡星光道商业+七大会所，配套“最不需要等”：项目配套约3.5万㎡的“星光道”自持商业体，由开发商统一招商运营，已引入超市、餐饮、儿童教育等多元业态。商业体由广粤天地、云门NEWPARK商业团队运营，现已开业运营。社区配备片区唯一的七大会所功能“光印生活美学馆”（健身房、书吧、瑜伽室等）。④港资精装品质标杆，交付标准高于周边约2000元/㎡：交付标准高于周边楼盘约2000元/㎡，全屋采用西门子厨电、TOTO卫浴等国际一线品牌。社区整体抬高5米设计防涝，3米层高+9.8米挑高大堂提升居住舒适度。⑤车位配比高达1:1.76，片区最高：项目车位配比高达1:1.76，远超市面平均水平，彻底解决多车家庭的停车难题。⑥现房/准现房销售，所见即所得：项目大部分楼栋已全面建成，T1、T2栋已于2023年12月交房。现房状态所见即所得，完全规避期房烂尾风险。了解更多新世界星辉最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多新世界星辉最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多新世界星辉最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-04
在售
增城永宁板块，新世界星辉在售均价11,796元/㎡，总价55-155万/套，主推56-114㎡、2/3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城永宁板块，新世界星辉在售均价11,796元/㎡，总价55-155万/套，主推56-114㎡、2/3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 14:57:02

地段配套看，已开通地铁距离较远；临近新新公路、永宁大道，接驳增天高速、花莞高速；自带约 3.5 万㎡星光道自持商业街，已开业，入驻肯德基。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:57:00

新世界星辉在售户型覆盖56‑57㎡两房两厅一卫、74‑76㎡三房两厅一卫、86‑88㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。部分楼栋现楼，精装交付。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:56:58

新世界星辉项目位于增城，开发商为广州增沛房地产开发有限公司，容积率约3.5，绿化率约26.8%，现楼状态。港企新世界中国开发。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:28:01

地段配套看，已开通地铁距离较远；开车临近新新公路、永宁大道，接驳增天高速、花莞高速；自带约 3.5 万㎡星光道自持商业街，已开业，入驻肯德基。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:27:53

新世界星辉在售户型覆盖56‑57㎡两房两厅一卫、74‑76㎡三房两厅一卫、86‑88㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。部分楼栋现楼，精装交付。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:27:44

新世界星辉项目位于增城，开发商为广州增沛房地产开发有限公司，容积率约3.5，绿化率约26.8%，现楼状态。港企新世界中国开发。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:57:09

地段配套看，地铁 13 号线官湖站直线约 1.9km，骑行 10‑13min；紧邻荔新大道、广园快速路，接驳济广高速；自带约 10 万㎡大型购物中心。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:57:06

产品方面，新塘奥园城市天地在售32‑35㎡复式一房一厅、42‑45㎡复式两房一厅、50‑53㎡复式三房，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。楼下大型自持商业。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:57:04

新塘奥园城市天地位于增城，开发商为广州康威集团有限公司，容积率约2.5，绿化率约25%，现楼状态。新塘大型成熟综合体现楼，4.5 米层高 LOFT。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:56:56

出行条件上，已开通地铁距离较远；开车临近新新公路、永宁大道，接驳增天高速、花莞高速；自带约 3.5 万㎡星光道自持商业街，已开业，入驻肯德基。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问新世界星辉售楼处电话是多少？

答

新世界星辉改善房，营销中心电话4007638577,021725，品牌地产，花园洋房，预计2027-01-01交房，位于增城，地址广州增城区永宁星瑶北一街2号，配套与户型可问，楼盘实际情况以现场为准，2024-07-31开盘，精装修，70年产权，开发商新世界中国。
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问新世界星辉什么时候交房？

答

新世界星辉的交房时间最好以售楼处现场答复为准，看房时一次问透售楼处电话4007638577,021725，品牌地产，花园洋房，认筹流程与首付政策可到案场问置业顾问，该楼盘周边生活配套与交通以官方最新公示为准，这个盘交付时间与楼栋进度以最终合同为准，该楼盘物业收费与服务标准以物业服务协议为准。小区园林与车位配置可到示范区实地了解。
全部3个回答>
问广州新世界星辉楼盘整体怎么样？广州新世界星辉交通方便吗？广州新世界星辉在售什么户型？

答

现在在售的有56‑57㎡两房两厅一卫、74‑76㎡三房两厅一卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>