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购买房屋，签订合同
购房人与房地产开发企业签订买卖合同，约定“购房即交房、交证”的日期和地点等内容。合同信息将实时推送至不动产登记部门和税务部门。
缴纳房款，提交申请
已办理首次登记的新建商品房，购房人交齐房款或申请贷款后，可选择先行完税或登记环节同步缴税。购房人可通过“粤税通”进行缴税。
办理交房和不动产登记手续
已办理首次登记的新建商品房，购房人交齐房款并满足交房和过户条件后，直接核发不动产权证书。未办理首次登记的新建商品房，只需在竣工验收并满足交房条件后，购房人可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费和登记费。
实施“购房即交房、交证”政策的意义
这一政策的实施，将大大简化购房手续，提高购房人的办理效率。购房人只需交齐房款即可一并办理交房和不动产登记手续，避免了繁琐的手续和等待时间。同时，这也有助于规范房地产市场秩序，提高购房人的购房体验。
未来的发展趋势
随着“购房即交房、交证”政策的实施，预计将有更多的城市陆续推行类似的政策。这将进一步推动房地产市场的发展，提升购房人的购房体验，促进房地产行业的健康发展。
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