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珠实嘉悦湾

别名：珠实嘉悦湾

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 37000元/㎡ 价格有效期：2025.12.15-2026.01.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-05-17 新开盘通知

楼盘地址 白云环市西同嘉路34号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(1) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 89㎡约420万咨询底价

在售 5室2厅2卫 112㎡约530万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.2

区域价值

9.4

白云好评榜32名，超过白云54%的楼盘

1.城央核心地段，生态与繁华兼得珠实嘉悦湾坐落于广州市白云区环市西同嘉路34号，占据城市发展主轴核心位置，距市政府仅5公里。项目周边28万㎡悦汇城、骐利广场等商业综合体环伺，同时明流春晓公园、同德公园等生态景观资源环绕，300米内即达河岸线，部分住户可享一线江景，形成“出则繁华，入则自然”的独特居住体验。2.全南向低密社区，健康人居标杆项目以“全南向+低密度”为设计理念，2梯4户布局，确保每一户充足采光与通风。建筑采用现代简约风格，外立面选用高品质材料，搭配社区内精巧的景观节点与休闲空间，与周边江景、公园景观形成呼应。容积率仅3.4，绿化率达35%，打造城央稀缺的生态宜居社区。3.国企品质保障，精装交付无忧由珠江实业集团(广州属国企唯一城市建设运营全产业链品牌)开发，拥有40余年开发经验，项目为精装交付，配备智能门禁、车牌识别、24小时监控等智能化系统，同时提供全屋智能家居预留接口，品质与交付双重保障。

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楼盘点评

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180****4031

2025-12-16 09:48:09

嘉悦湾项目拥有双花园景观，周边还毗邻公园，整体绿化覆盖率高，生态环境优越。交通方面，小区出门即设公交站点，且临近地铁站，日常出行极为便捷。
155****1645

2025-12-16 09:47:55

珠实嘉悦湾项目由老牌国企珠实集团打造，品质方面值得信赖。就其所在地段及售价而言，这个价格相当具有性价比，十分良心。
189****2094

2025-11-10 10:07:29

小区的绿化率表现不错，这样的环境在夏天能有效缓解闷热感，晚上还能在绿荫下乘凉休憩。此外，周边医疗设施十分完备，为我和家人的健康提供了有力的保障。
130****4371

2025-11-10 10:07:17

珠实嘉悦湾的主力户型设计十分出色，采光与通风效果极佳，同时，项目周边的配套设施完善，交通也十分便利。
陈卓彬

2025-10-23 16:45:42

珠实嘉悦湾处清盘阶段，主推89㎡3+1房、112㎡4+1房，A2栋可选。近8号线双地铁，邻省一级校，享滨江景观。限时95折+首期低门槛，国企现楼有保障。
131****2896

2023-06-25 18:34:13

户型方正，采光嘎嘎顶，很好

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楼盘问答

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问珠实嘉悦湾附近有什么地铁口？

答

地铁8号线被誉为“换乘之王”，在鹅掌坦站可一站换乘5号线西村站，进而8站即可到达珠江新城。这种换乘的便利性进一步扩大了居民的出行范围，使得珠实嘉悦湾的居民能够更加灵活地规划自己的行程。
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问珠实嘉悦湾周边规划情况怎么样？

答

项目周边环市西路、东风路、内环路等主干道环绕，自驾可快速到达环市东、珠江新城、琶洲等区域。4公里外的广州白云站TOD（2023年底启用）进一步强化了区域交通枢纽地位，周边还形成了“主城生活圈”，交通效率大幅提升。
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问珠实嘉悦湾有多少栋

答

珠实嘉悦湾项目总共规划了2栋中高层住宅，分别是西塔和东塔，总套数为164套。其中西塔总层高25层，东塔总层高22层，1-2层设有商铺及公共配套，3层为架空层，4层以上为住宅部分。
全部3个回答>