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绿湖国际城

别名：绿湖首府敏捷绿湖首府三期敏捷绿湖首府二期敏捷绿湖首府（七期）敏捷·绿湖首府

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参考均价 8000元/㎡ 价格说明：推出第四代住宅产品，面积包括88方、93方、108方，带装修总价低至72万起。价格有效期：2026.05.29-2026.07.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(45) 、 4室(7) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-09-10 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 98㎡约78万咨询底价

在售 2室2厅2卫 88㎡约70万咨询底价

在售 2室2厅1卫 65㎡约52万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

1、总建面约330万㎡超大型分期大盘，多组团现房交付，入住率超7成，社区底商全开业，自住氛围成熟稳定。 2、教育配套自成闭环：小区配3所公立幼儿园+1所公办小学，紧邻黄冈中学增城校区，全龄基础教育落地，刚需择校优势突出。 3、内部高配休闲资源：约1.8万㎡全民运动公园（足球场、篮网球场）、缤纷荟会所（室内+露天双泳池、健身场馆），35%园区绿化率，日常休闲不用出小区。 4、自带约8万㎡集中商业+法式美食步行街，生鲜、商超、餐饮全覆盖，石滩片区社区商业体量名列前茅。 5、车位配比近1:1.04，地下车库存量充足，刚需低总价上车门槛，76㎡两房总价低，刚需、养老、出租三适配。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:08:35

高铁 + 规划地铁 + 高速三维路网，自驾 & 远期通勤双利好距广汕高铁增城站约 1.2km，高铁 2 站直达天河 CBD；在建16 号线石滩站约 500m，远期地铁直达天河；紧邻新城大道、广惠 / 北三环高速，自驾 30min 黄埔、40min 天河；小区门口多路公交 + 如约巴士接驳 21 号线增城万达。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:08:28

全龄公立教育闭环，家门口幼 - 小 - 初一站式上学社区配3 所公立幼儿园 + 1 所公办小学（已开学），步行 780m 翠湖公办小学、950m 石滩公办中学，1.8km 黄冈中学增城校区（名校公办），幼中小学全覆盖，刚需育儿优选、上学接送省心。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:08:23

330 万㎡超大型成熟社区，入住饱和、生活氛围拉满敏捷开发，分 8 期开发、超 1.5 万户常住业主，绿化率 35%、车位配比约 1:1.4，洋房物业费 2.2 元 /㎡・月；配室内 + 露天双泳池、足球场、网球场、全龄健身公园、会所缤纷荟；沿街 6 万㎡自持商业街，生鲜超市、餐饮药店全落地，下楼即日常消费，石滩自住大盘标杆。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:46:22

自驾 / 公交便利，高铁近，地铁待建高铁：距广汕高铁增城站约 1km（步行 15min），2 站到天河，高铁通勤便捷。地铁：16 号线石滩站规划中（暂未通车），步行约 500m；当前依赖公交 / 自驾接驳 21 号线。自驾：临增滩公路、荔新公路、广惠高速，30min 到新塘、40min 到黄埔 / 天河。公交：门口设绿湖国际城站（10 路、34 路等），如约巴士直达 21 号线增城广场站。小结：自驾 / 高铁友好，地铁远期兑现；适合增城 / 黄埔通勤、刚需自住、重视教育与生态的家庭。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:46:17

千亩成熟大盘 + 公立教育 + 高性价比，刚需自住优选教育无忧：自带公立幼 + 小，近黄冈中学，目送式上学。商业成熟：8 万㎡商业街已开业，日常购物便捷。生态宜居：高绿化 + 双公园，环境好、密度低。价格亲民：刚需户型为主，上车门槛低，部分送车位。潜力可期：近广汕高铁增城站 + 规划 16 号线，未来交通升级。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:46:11

教育：自带 3 所公立幼儿园 + 1 所公立小学（已开学）；约 1.8km 到黄冈中学增城学校，3km 内覆盖石滩中学、增城一中等，全龄教育完善。商业：自带约 8 万㎡商业风情街（麦当劳、华润万家、钱大妈等已开业）；自驾 10min 到增城万达、东汇城，满足日常及高端消费。医疗：3km 内有石滩医院，约 5km 到前海人寿广州总医院（三甲），就医有保障。生态：绿化率约 35%，配 6 万㎡法式园林、1.8 万㎡运动公园（足球场、泳池等）；近增江碧道、鹤之洲湿地公园，环境宜居。内部：千亩成熟大盘，会所、泳池、儿童乐园等齐全，居住氛围浓厚。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:51:18

绿湖国际城，增城石滩千亩成熟大盘。近增城站 TOD、广汕高铁，自驾路网发达。社区配 3 所幼儿园 + 1 所小学，近黄冈中学。8 万㎡商业、1.8 万㎡运动公园、双泳池会所。67-126㎡精装二至四房，高实用率。低总价、成熟配套、超 1.6 万户业主选择，刚需上车优选。
137****6035

2026-02-28 10:45:35

敏捷绿湖首府（绿湖国际城）占据交通要冲，周边广惠高速、增莞深高速、增滩公路及荔新公路等主干道环绕，为自驾出行提供极大便利。此外，项目周边生活配套设施完善，石滩医院、石滩广场等一应俱全。
130****9604

2026-02-28 10:45:23

绿湖国际城项目坐落于增城主干道增滩公路一侧，可便捷通达老城区。项目紧邻地铁16号线石滩站，且靠近广惠高速、北三环高速以及广汕快速路，交通网络四通八达，出行极为便利。
139****8740

2025-12-19 10:38:43

绿湖国际城的主力户型包含约109.00㎡的三室两厅一卫和约120.00㎡的三室两厅一卫，户型设计颇为合理，建议前往实地参观样板间以深入了解。

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问绿湖国际城这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

社区配3 所公立幼儿园 + 1 所公办小学（翠湖小学已开学），业主就近入读；900m 石滩公办中学，1.8km 黄冈中学增城校区，3km 覆盖增城外国语实验中学，幼 - 小 - 初全龄公办配齐，刚需自住择校无忧。
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问绿湖国际城这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

千亩大盘 + 成熟自住：配套齐全（商业 / 运动 / 教育），入住率高，生活氛围浓，自住舒适度强。教育资源硬核：社区内公立幼 + 小，近黄冈中学，名校加持，教育确定性高。高性价比 + 低门槛：单价 1.1 万起，76㎡两房总价低，刚需友好，首付压力小。交通有预期：近增城站 TOD，16 号线规划中，未来通勤天河更便捷，升值潜力可期。生态宜居：35% 绿化率，近增江碧道、鹤之洲湿地公园，环境好，适合养老 / 自住。
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问绿湖国际城（住宅）周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

东莞/本地值得购买！千亩大盘 + 成熟配套：教育 / 商业 / 休闲全齐，生活便利度高。生态宜居 + 高绿化：园林大、近增江，环境优于石滩多数盘。高铁近 + 未来规划：增城站 TOD+16 号线规划，长期有预期。
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