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金科景业瀚景园

别名：金科景业瀚景园，金科瀚景园，瀚景园

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 9128元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(12) 、 3室(6) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-08 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区中新风光东路8号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

1室(12) 3室(6) 4室(3)

全部户型

在售 1室0厅1卫 38.7㎡约35万咨询底价

在售 1室0厅1卫 44.5㎡约41万咨询底价

在售 1室0厅1卫 56㎡约51万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

金科景业瀚景园位于增城区中新镇广汕公路地铁21号线坑贝站B出口旁，由金科地产与景业名邦双房企联合开发。项目总建面约14万㎡，共8栋住宅，总户数1038户。核心亮点如下：①地铁上盖100米，克而瑞通勤便利板块TOP1：项目距地铁21号线坑贝站B出口约100米（实测门到站平均仅1分23秒）。克而瑞测评中轨道交通与通勤便利维度得分9.75/10，强势登顶中新板块11个主流竞品项目榜首。21号线快线3站到黄埔、4站直达天河。周边广园快速、花莞高速环绕，增天高速（在建）通车后约30min直达天河。规划中的16号线与23号线未来将形成双轨交汇。②华师附汇政双语学校一路之隔（约100米），12年一贯制目送式教育：项目东南侧直线约100米即达华南师范大学附属汇政双语学校（12年一贯制民办），涵盖小学、初中、高中全学段。周边覆盖中新一小、中新中学等公立校。教育配套确定性极强。③现房精装即买即住，购房零风险：项目已于2024年7月30日全线交楼。精装现房状态所见即所得，即买即入住，完全规避期房烂尾风险。④76-96㎡三至四房，单价8500-9500元/㎡起，总价64万起：当前在售76㎡三房、85㎡三房、96㎡四房。部分房源单价低至8500-9500元/㎡。76㎡总价约64万起、85㎡总价约72万起、96㎡四房总价约81万起。吉屋网楼盘价值评分8.2分。⑤车位配比1:1.22+2200㎡商业街+泳池，社区配套齐全：项目配建1269个车位，配比1:1.22。自带约2200㎡风情商业街及蒙德里安艺术园林，配泳池、运动设施、儿童游乐区等。物业为金科服务，物业费2.8-3.2元/㎡/月。了解更多金科景业瀚景园最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多金科景业瀚景园最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多金科景业瀚景园最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-04
在售
增城中新镇板块，金科景业瀚景园在售均价9,174元/㎡，总价75-100万/套，主推76-96㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城中新镇板块，金科景业瀚景园在售均价9,174元/㎡，总价75-100万/套，主推76-96㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 15:04:38

紧邻广汕公路，临近花莞高速、增天高速；约 2500㎡社区沿街底商，生鲜便利店、餐饮，满足日常基础消费需求。地铁 1 站可达奥园中新城市天地。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:04:35

产品方面，金科景业瀚景园在售76㎡2‑3房2厅1‑2卫、85㎡3房2厅2卫、96㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。全盘人车分流，车位配比充足。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:04:33

金科景业瀚景园项目位于增城，开发商为广州景誉房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现房状态。户型实用率高，76‑96㎡覆盖刚需小三房到小四房。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:59:33

紧邻广汕公路，临近花莞高速、增天高速；约 2500㎡社区沿街底商，生鲜便利店、餐饮，满足日常基础消费需求。周边商场：地铁 1 站可达奥园中新城市天地。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:59:24

产品方面，金科景业瀚景园在售76㎡2‑3房2厅1‑2卫、85㎡3房2厅2卫、96㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。全盘人车分流，车位配比充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 14:59:15

金科景业瀚景园项目位于增城，开发商为广州景誉房地产开发有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现房状态。户型实用率高，76‑96㎡覆盖刚需小三房到小四房。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:04:46

交通与配套方面，距离 13 号线白江站直线约 2km，项目配置业主楼巴接驳地铁口；紧邻东江大道、广深大道，临近广园快速、沿江高速；约 1 万㎡邻里商业中心。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:04:44

户型上，金茂万科都会四季主推72‑80㎡2‑3房1‑2卫、88㎡3房2厅2卫、115㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。教育是核心亮点。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:04:42

金茂万科都会四季地处增城，开发商为广州市万致房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%。万科金茂双品牌 70 万方超级大盘，A/C 组团已交付。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:04:33

紧邻广汕公路，临近花莞高速、增天高速；约 2500㎡社区沿街底商，生鲜便利店、餐饮，满足日常基础消费需求。周边商场：地铁 1 站可达奥园中新城市天地。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问金科景业瀚景园售楼处咨询热线是多少？

答

想了解金科景业瀚景园改善房源，可拨打售楼部直连电话4007638577,021699，户型1-4室，户型建面约36-96㎡，均价约9702元/平，教育：金科景业，瀚景园雄踞中新板块坑贝地铁站口，位处中新知识城、科学城、科教城三城交汇处，区位得天独厚，尽享三城优质配套。医疗：医疗健康：南方医院增城分院商业：无需远行，咫尺即享中新商圈成熟配套，出发便捷享四大万达广场(朱村万达规划中)百万方繁华Mall，一站式满足日常生活、购物、休闲所需，千亿金科携手名企景业，匠筑广州东有FUN人居一一金科景业，瀚景园，致力为广州家庭创造品质生活。金科集团(千亿房企-中国地产品牌价值10强)景业名邦(中国新晋房企上市表现10强)双强联袂，实力保证。76-96平妙趣超实用三到四房，2梯6户，低总价，地铁沿线，增城，粤港澳大湾区、广州东部枢纽型网络城市骨干节点、穗港深“黄金走廊”和广深港澳科技创新走廊重要一环，四重国际身份加持。雄踞中新知识城、广州科学城、广州科教城三城内核之地，坐享发展红利。
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问广州金科景业瀚景园的交通怎么样？

答

把金科景业瀚景园的增城，粤港澳大湾区、广州东部枢纽型网络城市骨干节点、穗港深“黄金走廊”和广深港澳科技创新走廊重要一环，四重国际身份加持。热度还可以和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处低总价，地铁沿线，低总价，地铁沿线，别名金科景业瀚景园，金科瀚景园，瀚景园。
全部3个回答>
问广州金科景业瀚景园首付月供多少？广州金科景业瀚景园值得入手吗？广州金科景业瀚景园商业配套齐全吗？

答

配套方面约2500㎡社区沿街底商、地铁1站可达奥园中新城市天地，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>