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金科景业瀚景园

别名：金科景业瀚景园，金科瀚景园，瀚景园

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在售住宅小户型品牌地产低总价地铁沿线

参考均价 9410元/㎡ 价格有效期：2026.08.23-2026.09.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(12) 、 3室(6) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-08 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区中新风光东路8号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(12) 3室(6) 4室(3)

全部户型

在售 1室0厅1卫 38.7㎡约36万咨询底价

在售 1室0厅1卫 44.5㎡约42万咨询底价

在售 1室0厅1卫 56㎡约53万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.3

区域价值

9.8

增城好评榜71名，超过增城31%的楼盘

实地看过金科景业瀚景园之后，整体感受是：这个项目不是那种一眼惊艳的类型，而是越了解越有底气的楼盘。户型实用率高，76‑96㎡覆盖刚需小三房到小四房，小面积可以做到四房，总价门槛低，适合广州东部轨道通勤刚需。；全盘人车分流，车位配比充足，金科品牌物业，社区全龄园林配套完整，居住体验优于周边部分刚需盘。；地铁出行效率高，21号线快线，不用绕路，是中新‑朱村片区通勤天河很有优势的楼盘。；项目容积率约3.0；绿化率约30%。从现场接待到社区细节，都能感受到开发商的用心，综合来看是一个值得放进看房清单的项目。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-23
在售
增城中新镇板块，金科景业瀚景园8月在售均价9,553元/㎡，总价77-106万/套，主推76-96㎡、3/4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-08-20
热销
广州金科景业瀚景园位于增城核心区域，主推76㎡户型，容积率约3.0，项目现房即买即交付。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-08-22 12:22:09

作为增城重点楼盘，金科景业瀚景园，户型实用率高，76‑96㎡覆盖刚需小三房到小四房，小面积可以做到四房，总价门槛低，适合广州东部轨道通勤刚需。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:22:07

项目地处增城，金科景业瀚景园，全盘人车分流，车位配比充足，金科品牌物业，社区全龄园林配套完整，居住体验优于周边部分刚需盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:22:04

金科景业瀚景园项目位于增城，地铁出行效率高，21 号线快线，不用绕路，是中新‑朱村片区通勤天河很有优势的楼盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:01:35

广州增城的金科景业瀚景园，全盘人车分流，车位配比充足，金科品牌物业，社区全龄园林配套完整，居住体验优于周边部分刚需盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:01:33

广州增城的金科景业瀚景园，自带社区底商，日常买菜吃饭下楼解决，生活基础配套现成。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-13 17:01:30

广州增城的金科景业瀚景园，户型实用率高，76‑96㎡覆盖刚需小三房到小四房，小面积可以做到四房，总价门槛低，适合广州东部轨道通勤刚需。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:24:19

这个盘归属增城中新坑贝板块，处于科教城、知识城辐射范围，板块核心卖点就是21号线地铁快线。主要承接天河、黄埔外溢刚需，客户大多依赖地铁通勤。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:24:17

这个盘中新坑贝板块主打地铁通勤的精装刚需现房，最大亮点是距离21号线坑贝站很近，快线4站直达天河，对天河、黄埔上班的轨道通勤刚需非常友好。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 10:24:15

自带商业：约2500㎡社区沿街底商，生鲜便利店、餐饮，满足日常基础消费需求。周边商场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
陈铃峰置业管家

2026-08-05 16:24:09

官方认证电话「13570567393」金科景业瀚景园（备案名：景誉花园）3km 范围覆盖中新四小、中新中学等公办院校，紧邻华师附属汇政双语学校；自带社区底商，约 9min 车程可达中新镇中心，临近中新镇中心卫生院，学区划分以增城区教育局当年公示为准。

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楼盘问答

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问广州金科景业瀚景园楼盘整体怎么样？广州金科景业瀚景园附近有地铁吗？广州金科景业瀚景园值得入手吗？

答

户型实用率高，76‑96㎡覆盖刚需小三房到小四房，小面积可以做到四房，总价门槛低，适合广州东部轨道通勤刚需。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州金科景业瀚景园楼盘整体怎么样？广州金科景业瀚景园首付大概多少？广州金科景业瀚景园性价比高吗？

答

户型实用率高，76‑96㎡覆盖刚需小三房到小四房，小面积可以做到四房，总价门槛低，适合广州东部轨道通勤刚需。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问金科景业瀚景园五证齐全吗？

答

金科景业瀚景园是正规在售楼盘，须取得《商品房预售许可证》后方可销售，由广州景誉房地产开发有限公司开发，位于广州增城，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名金科景业瀚景园，金科瀚景园，瀚景园，位于增城，地址广州增城区中新风光东路8号，均价约9702元/平，容积率3，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商广州景誉房地产开发有限公司，小户型，品牌地产，低总价，地铁沿线，车位充足，人车分流，户型1-4室，户型建面约36-96㎡，项目建面140000㎡，2023-09-08开盘，2024-12-31交房，金科景业瀚景园，建议前往售楼处实地了解项目详情，别名金科景业瀚景园，金科瀚景园，瀚景园，小户型，品牌地产，低总价，地铁沿线，车位充足，人车分流。
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